十以上房产买卖合同范本

十以上房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产结构：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所出售房产权属清晰、合法，无任何权属纠纷；

（2）甲方应提供完整的房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等；

（3）甲方应保证所出售房产无抵押、查封、租赁等情况；

（4）甲方应按照约定时间、地点交付房产给乙方；

（5）甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方应按时办理房产过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产；

（4）乙方应配合甲方办理房产交付手续。

三、房产价格及支付方式

1.房产总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房产交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后__个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方在收到房产后，应认真检查房产情况，如有问题应及时通知甲方；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方按约定分担；

4.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__%；

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产证

附件二：土地使用权证

附件三：契税完税证明

附件四：房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产结构：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方享有房产权属，有权出售房产；

（2）甲方应在签订合同后__个工作日内，向乙方提供完整的房产相关证明文件；

（3）甲方应确保房产无任何权属纠纷，无抵押、查封、租赁等情况；

（4）甲方应在购房款支付完毕后__个工作日内，将房产交付给乙方；

（5）甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费；

（6）甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权购买甲方房产；

（2）乙方应在签订合同后__个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

（3）乙方应在收到房产后__个工作日内，办理房产过户手续；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

（2）丙方有权监督乙方的付款行为，确保购房款按时足额支付；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使代偿权，向甲方支付购房款；

（4）丙方有权在代偿后，向乙方追偿。

三、房产价格及支付方式

1.房产总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房产交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后__个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方在收到房产后，应认真检查房产情况，如有问题应及时通知甲方；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方按约定分担；

4.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

2.若乙方在房产过户过程中提供虚假资料，导致过户失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；

3.若乙方违反国家法律法规，使用房产从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；

4.丙方在代偿后，有权向乙方追偿，包括但不限于代偿金额及利息；

5.乙方在购房过程中，不得以任何形式要求甲方提供虚假信息或协助其规避法律法规。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产证

附件二：土地使用权证

附件三：契税完税证明

附件四：房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次交易，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的合法所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，实现房产的合法、安全、高效流转。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方参与本次交易，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：_________________________

2.房产产权证号：_________________________

3.房产建筑面积：_________________________平方米

4.房产结构：_________________________

5.房产用途：_________________________

二、三方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方享有房产权属，有权出售房产；

（2）甲方应在签订合同后__个工作日内，向乙方提供完整的房产相关证明文件；

（3）甲方应确保房产无任何权属纠纷，无抵押、查封、租赁等情况；

（4）甲方应在购房款支付完毕后__个工作日内，将房产交付给乙方；

（5）甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相关税费；

（6）甲方应保证房产质量符合约定标准。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权购买甲方房产；

（2）乙方应在签订合同后__个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

（3）乙方应在收到房产后__个工作日内，办理房产过户手续；

（4）乙方有权在房产交付前进行实地查看和验收；

（5）乙方有权在发现房产质量问题后，要求甲方承担修复责任。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

（2）丙方有权监督乙方的付款行为，确保购房款按时足额支付；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使代偿权，向甲方支付购房款；

（4）丙方有权在代偿后，向乙方追偿。

三、房产价格及支付方式

1.房产总价款为人民币：_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户；

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、房产交付及过户

1.甲方应在购房款支付完毕后__个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方在收到房产后，应认真检查房产情况，如有问题应及时通知甲方；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方按约定分担；

4.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__%；

2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；

3.若甲方违反国家法律法规，使用房产从事非法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任；

4.丙方在代偿后，有权向甲方追偿，包括但不限于代偿金额及利息；

5.甲方在购房过程中，不得以任何形式要求乙方提供虚假信息或协助其规避法律法规。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产证

附件二：土地使用权证

附件三：契税完税证明

附件四：房屋买卖合同

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________