清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块土壤污染状况调查报告

委托单位：清华大学编制单位：中国科学院生态环境研究中心I 1 2 2 3 3 3 4 5 5 5 6 9 20 20 26 27 27 35 37 37 42 43 43 45 46 50 50 50 50 51 55 56 57 58 59 61 61 63 64 65 68 68 68 69 71 73 73 73 85 86 94 94 94 94 97 156 170 17211.1项目背景为加强建设用地开发利用过程中的环境管理，保护人体健康和生态环境，法规加强建设用地环境保护监督管理，地块再次开发利用前应按照相关标准、第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过的《中华人民共和国土九条规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人应当在土地使用权收回、转让清华大学通州金融发展与人才培养基地项目位于北京市通州区宋庄镇潞苑 2023年，地块内完成基坑清挖和项目零星建筑，清挖土壤，紧邻项目地块东侧根据委托单位提供的《建设工程规划许可证》（建字第110112202400017壤污染状况调查，通州区生态环境局根据相关法律规定，勒令其建设项目停工，补齐相关手续，相关资料见附件。根据土壤法和北京市土壤条例的相关要求，我单位（中国科学院生态环境研究中心）受业主委托对“清华大学通州金融发展并报请北京市通州区生态环境局组织专家评审并取得批复意见，为后续地块再21.2调查目的此次调查工作的任务是收集清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块的现有及历史资料，通过现场踏勘、人员访谈以及地块相关资料整理分析，筛选判别地块潜在污染源、污染特征等信息，进行地块污染识别并初步建立地块污染模型，在此基础上开展现场采样、样品检测、数据分析，确定地块内是否存在污染、污染程度和污染物种类。结合这些情况判断，对调查地块是否要通过资料分析、现场查勘、人员访谈等方式，对该地块初步建立地块污染概念模型，完成地块污染识别工作，完成编制地块调查实施方案并通过专家评（2）开展地块土壤污染状况调查工作，完成调查报告编制并通过专家评审依据地块调查实施方案，对该地块的土壤及地下水污染状况开展现场调查工作，通过现场土壤钻探采样、水文地质勘查、地下水监测井建井采样，样品检测分析等，最终根据相关技术规范编制该地块土壤及地下水污染状况调查报告并通过生态环境主管部门组织的专家评审，协助完成相关成果报告在主管部（3）根据调查结果，明确地块是否需要进行进一步的详细调查、风险评估项目实施主要依据北京市地方标准《建设用地土壤污染状况调查与风险评1.3编制原则针对地块的特征和潜在污染物特性，进行污染程度和污染物种类判断，为3地块调查过程遵循我国现行的污染地块环境评价相关法律、技术导则、规范以及该地块的相关规划。在国内相关标准和规范性文件不完全覆盖的情况下，借鉴先进国家与地区的经验，以科学的观点分析和论述地块中可能存在的相关问题，确保地块调查结果的规范性、有效性。采用程序化和系统化的方式规范综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水1.4工作依据1.4.1法律法规1.4.2技术导则、标准及规范4（6）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（7）《建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术导则》（DB11/T656-（9）《地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ1019-2019（11）《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复1.4.3相关政策性文件（2）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址（3）《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综5（9）北京市人民政府关于印发《北京市土壤污染防治工作方案》的通知1.4.4其他相关文件《清华大学通州金融发展与人才培养基地岩土工程勘发报告》（2022年71.5调查范围及任务1.5.1调查范围清华大学通州金融发展与人才培养基地地块位于北京市通州区宋庄镇，地226502.997m2（22.6503公顷）。地块北侧为潞苑北大街，西侧侧为规划道路潞邑西路，南侧为规划道路西潞苑二街。调查范围见下图，调查6XY472550.7524424212.144424242.161.5.2工作任务项目实施主要依据北京市地方标准《建设用地土壤污染状况调查与风险评725.1-2019）和《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等相关规范开展。本次资料收集工作主要包括收集清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块及周边区域环境与污染信息，包括土地利用变迁资料、土壤与地下水环境资料、土壤与地下水相关记录、相关政府文件、地块所在区域的自然和社会信息五部分，所有信息应说明数据来源或收集渠道。在资料审阅中，注重资料的有效性，避免取得错误或过时的资料。根据专业知识和经验识别资料中的错误和现场踏勘针对清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块用地历史及周边区域的环境、敏感受体、建构筑物及设施、现状及使用历史等进行现场踏勘，观察、记录地块污染痕迹。根据周边的环境敏感状况和地块的潜在污染，访谈目的主要是解决资料收集和现场踏勘时获知信息过程中的疑问，并进行信息采集补充。访谈对象包括熟悉该地块历史沿革与企业知情人员等相关人识别该地块潜在的环境污染。通过对场区内原有生产企业相关资料（如产品、生产历史、原辅材料、三废排放记录、相关环境管理文件等)）的收集与分析，以及现场访问与调查，识别或判别历史生产活动对地块环境可能造成的污8根据所收集掌握的资料，仔细剖析该地块过去的土地利用历史，根据地块内原生产工艺、平面布置和潜在污染识别情况，分析本地块在过去的历史使用过程中可能的污染来源、暴露传输、环境介质归趋分析等，构建地块污染概念模型，并通过图示的方式表征出来，从而为后期的污染调查采样分析工作提供制定初步采样与分析工作计划，包括核查已有信息、判断污染物的潜在分布、制定采样计划、制定健康和安全防护计划、制定样品分析方案和确定质量等设备探测地下障碍物，确保采样位置避开地下电缆、管线、沟、槽等地下障采用快速测定仪器协助判断地块污染物及其分布，采用便携设备现场测定对土壤样品进行分阶段、分层采样，采样深度应考虑污染物可能释放和迁移的深度、污染物性质、土壤质地和孔隙度、地下水位和回填深度等因素。采地下水采样需建设地下水监测井，监测井所用的设备和材料应清洗除污，采集土壤和地下水样品时应进行现场记录，记录内容应包括样品名称和编号、气象条件、采样时间、采样深度、样品质地、颜色、气味、现场检测结果9和采样人员等。同时对现场钻探及样品采集的关键步骤进行拍照及视频录像记采样过程中应避免采样设备及外部环境因素污染样品，采取必要措施避免填写完整的样品追踪记录，应包括样品的保存、运输和交接过程的书面记委托有资质的实验室进行样品检测分析。并对调查信息和检测结果进行整理、评估检测数据的质量，分析数据有效性和充分性，确定是否需要补充采样分析。根据土壤和地下水检测结果进行统计分析，确定地块是否存在污染，污1.5.3技术路线按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地块调查目的及工作内容，此次土壤污染状况调查工作分为两个主要阶段，一是以资料收集、现场踏勘、人员访谈等形式为主的第一阶段土壤污染状况调查；调查结果显示地块可能存在污染，进而开展以采样分析工作为主的第二阶段土2.1区域概况2.1.1地理位置北京市中心地处华北大平原的北部，除延庆至永宁一带系怀来盆地的一个与河北交界的东灵山海拔2303m，为北京市最高峰。东部和南部为广阔的平原，通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端，地处北京长安街延长线东端，是京杭大运河的北起点、首都北京的东大门。区域地理坐标北纬39°36′~40°02′，清华大学通州金融发展与人才培养基地位于北京市通州区宋庄镇潞苑北大街与潞苑东路交口东南，东至潞邑西路、西至潞苑东路、南至潞苑二街、北至北京市位于华北平原北部，属于永定河、大清河、北运河、潮白河、蓟运河等水系冲洪积扇的中上部地段，北京中心城区主要坐落在永定河冲洪积扇上。通州区地处永定河、潮白河及温榆河冲洪积平原，地势平坦，自西北向东南倾区所在的水系为北运河水系，在地貌单元上位于潮白河冲洪积扇与永定河冲洪2.1.3地表河流通州区地表水发育，河流在城市副中心北部纵横交错，主要发育温榆河、小中河、通惠河、运潮减河、北运河、凉水河及玉带河等地表河流，属于北京平原5大水系之一的北运河水系。根据通州区水系分布情况，调查地块附近分2.1.4气象气候北京地区地处中纬度欧亚大陆东侧，具典型的暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候特点。受季风影响，春季干旱多风，气温回升快；夏季炎热多雨；秋年最大降雨量为875mm。年平均风速2.4m/s，盛行西北风。最大冻土深度49.0cm。北京市通州区各年度（1974~2021年）降水总量分布情况如图所示。2.2区域水文地质概况2.2.1区域地层概况北京地区处于新华夏、阴山纬向和祁吕~贺兰山字型东翼三个构造体系的交汇部位。其中新华夏构造体系活动性强，控制着北京地区地质构造的基本格局、地貌基本形态和地震活动。第四纪以来，新华夏构造体系仍在继续活动，是主要发震的地震构造体系。北京地区主体地质构造为古近纪前的断裂及其控制的断块构造，主要有三组断裂带：主干断裂带为北北东向，其次为北东向和北西向断裂带。北京地区基本地震构造是新生代北京凹陷，发育于北京凹陷的黄庄-高丽营断裂、南口-孙河断裂是晚更新世-全新世活动过的断裂，属潜在的发震构造，在深部构造都有一定的显示，两条断裂在北京凹陷内相交。本场地位于中朝准地台（I）-华北断坳（II2）-大兴迭隆起（III7）-牛堡屯-大孙各庄迭凹陷北京平原地势西北高东南低，平原系由许多冲洪积扇和河流冲积平原组成。其中以永定河冲洪积扇最大，呈半圆形，轴部在石景山-北京-通州连线之上。东部的潮白河等洪积扇规模相对较小，形状窄长。由于受最新构造运动影响，河流改造频繁，第四纪以来，西部和北部山区不断抬升，东部和南部下降。在下降当中于平原地区沉积巨厚层的冲积、洪积、湖泊沼泽沉积物，由于各条大河活动和迁移，在大河两岸沉积许多以砂土、粉土、黏土为主的全新世沉积地通州区第四系地层主要由更新统（Q3）及全新统（Q4）地层构成，区内沉积类型以冲积为主，局部有沼泽堆积以及风积。根据已有研究资料，通州区区域上分布有上更新统通县组、全新统下部肖家河组、全新统中部尹各庄组、全新统上部刘斌屯组地层。其中，上更新统通县组上段（Q3t3褐黄色、灰黄色、褐灰色砂土、砂质粉土、黏质粉土及黏土；全新统肖家河组（Q4x灰色、灰白色粗砂、中砂、细砂、砂质粉土、黏质粉土，以冲积为主；全新统尹各庄组（Q4y灰褐色、黄褐色黏质粉土、砂质粉土，以冲积为全新统刘斌屯组（Q4l灰黄色、灰褐色细砂、黏土，以冲积为主。调查白口系（Qn）和寒武系(∈)地层，整体呈规律的带状分布，基岩地质图参见北京市中心城区第四系岩相分布，由西向东具有明显的过渡现象。由于河流频繁改道，形成多级冲洪积扇地，使地质条件较为复杂。总的趋势，西部以碎石类土为主，向东则逐渐形成黏性土、粉土与碎石类土的交互沉积，第四系覆盖层厚度也由数米增加到数百米。以此为背景，地下水的赋存状态也从西部本地块地层以黏性土、粉土和砂土交互沉积层为主。根据区域水文地质资含水岩组底板埋深大约15m，主要赋存潜水，含水层岩性主要以砂土为主（局永定河冲洪积扇地势西北高，东南低，地表平坦和缓，微向东及东南倾斜，平均坡降1‰左右；潮白河冲洪积扇地势北高南低，地表平坦和缓，微向南倾根据搜集到的历史水位资料和地质勘探资料可知，2024年12月下旬通州根据搜集到的历史水位资料和地质勘探资料，绘制通州副中心及附近区域2017年承压水水位标高等值线图，由图可知，通州副中心内承压水仍旧呈下降趋势，2009年~2017年期间，承压水下降幅度约为4m~7m，年下降速率为0.50m/a~0.85m/a。降落漏斗进一步向北扩大至宋庄附近。该时期地块内潜水天然动态类型属渗入-蒸发、径流型，主要接受大气降水入渗、地下水侧向径流及管道渗漏等方式补给，以蒸发及地下水侧向径流为主要排泄由于地块内含水层之间的相对弱透水层局部分布不连续且厚度变化较大，局部厚度较小或缺失形成透水天窗，在一定程度上增强了各层地下水之间的水根据水文地质勘察报告分析认为，受河床底部沉积物多年淤积作用，河水与地下水并未直接连通，但存在河流少量渗漏补给地下水的影响，自然状态下地表水渗漏速率不大，地块内地下水与临近的中坝河河水之间的水力联系不密2.3调查地块水文地质条件2.3.1地层结构本地块工程地质条件主要根据地块现场采样阶段（2024年12月）原状土采样点实际钻探情况获得。本次调查最大钻探深度为15m，点位地面表层分布有20cm的混凝土路面。地层按成因类型、沉积年代可划分为人工堆积层、新杂填土①1，平均层厚为2.57m，层底埋深为0.7-5.0m，平均层底标高为粉土②1层，平均层厚为2.70m，层底埋深为2.7-7.5m，平均层底标高为粉细砂②3层，平均层厚为5.58m，层底埋深为3.1-本地块采样调查阶段揭露的典型柱状图如图2.3-1，地块剖面图见图2.3-2地下水类型为潜水，赋存在新近沉积层的粉细砂②3层中，稳定水位埋深为5.71~9.44m，水位标高3.93~6.97m。水位标高差异可能受项目施工降水和项目序号1472636.7392472995.3713472749.3284472569.836根据地下水水位观测资料、区域水文地质条件并结合地块及周边环境综合2.4地块用地历史及现状2.4.1地块用地历史通过资料收集、现场踏勘和人员访谈，结合历史影像追溯得知地块利用历调查地块内北侧存在河流，西侧存在养猪厂、东侧存在调查地块内北侧存在河流，西侧存在养猪厂、东侧存在调查地块内北侧的河流填平，成为陆地；西侧存在养猪在混凝土构件厂和木器厂，西南侧的水塘填平，新建地块内西侧的养猪厂部分拆除，面积减小。地块北侧、东侧地块内东侧构件厂、木器厂、西侧养猪厂全部拆除，地面该项目开工，地块内西南侧公交车站已拆除，东侧新地块内完成基坑清挖和项目零星建筑，清挖土壤，紧邻项目2004年之前，调查地块内北侧存在河流，西侧存在养猪厂、东侧存在2006年，调查地块内北侧存在河流，西侧存在养猪厂、东侧存在混凝2008年，调查地块内北侧的河流填平，成为陆地；西侧存在养猪厂、东侧存在混凝土构件厂和木器厂，西南侧的2009年，地块内西侧的养猪厂部分拆除，面积2010年，地块用地同“2009年”2012年，驾校训练场地拆除，其余各部分用地维持原状2013年，地块内东侧构件厂、木器厂、西侧养猪厂全部拆除，地面平2018年，地块内平整区域变更为闲置储备用地，地块内仅存在西南侧2020年，地块内仅存在西南侧公交车站，车站占地面积往东侧有所扩2021年底，该项目开工，地块内西南侧公交车站开始拆除。2022年，地块内所有构筑物拆除完毕，东侧新增部分工程主体。2023年，地块内完成基坑清挖和项目零星建筑，清挖土壤，紧邻项目地块内区域整体成田字形，东南西北均为硬化路面，内部建筑物主体已基本封顶，目前处于停工状态。地块内整体较为平整，无堆土或建筑垃圾等堆存，地块内的现状情况如下图所示。因地块已完成基坑清挖，现场建筑主体结构已建成，因此在采样点位布设时地块内应重点考虑现场实际情况，布点位置和现场采样不宜对地块内新建建筑产生影响，但应该重点考虑基坑回填区域和地块基坑边界（主体结构已建成，基坑建筑内不具备采样根据卫星影像图和现场踏勘可知，地块东侧堆土区域分为两部分，南部2.5地块周边用地历史及现状和历史影像得知地块周边土地利用历史变迁情况如表2.5-1和表地块周边800m范围内土地利用方式主要为农用地、绿地地。地块西侧和北侧主要为农田和绿地，东侧为农田、疃里地块南侧李庄村及部分农用设施开始陆续拆迁，西南侧开始庄佳苑小区，其他区域基本无变化，还是以农用地、绿地西南侧李庄佳苑小区继续扩建，潞苑小学开始动分已拆迁的空地新建伟达驾校，东侧新建幼儿园，其他西南侧李庄佳苑小区和潞苑小学建设完成，南侧西侧京能热力公司开始动工建设，南侧伟达驾校地块周边主要以李庄佳苑、疃里小区等居民区和绿地2004年，地块西侧和北侧主要为农田和绿地，中坝河穿越地块而过，东侧为2008年开始，南侧李庄村及部分农用设施开始陆续拆迁，西南侧开始建设2014年，西南侧李庄佳苑小区继续扩建，潞苑小学开始动工，南侧李庄村部分已拆迁的空地新建伟达驾校，东侧新建幼儿园，其他区域基2017年，西南侧李庄佳苑小区和潞苑小学建设完成，南侧伟达驾校周边李2018年，西侧京能热力公司开始动工建设，南侧伟达驾校周边李庄村基本完2022年，南侧伟达驾校完成拆迁，其他区域基本无变化调查地块周边800m范围内现状主要以居民区和绿地为主，无涉及有毒有害物质存储、使用、排放和处理处置的生产型企业。项目用地东侧为开挖土方的堆土区、新能源公交站、居民区；西侧为京能集团北京华源热力管网有限公司副中心工程项目和绿地；南侧为项目承建单位的项目部、驾校场地等；北侧为潞苑北大街，公路车流量适中，路北为中坝河和绿地。地块周边用地现状见2.6地块周边敏感受体及企业分布状况2.6.1敏感受体感目标是指地块周围可能受污染物影响的居民区、学校、医院、饮用水源保护调查地块北侧约100m处的中坝河，该河流流域面积较小。河流自潮白河流出，向西南流入小中河后汇入温榆河。该地表水为观赏水体，无灌溉、养殖、饮用等任何利用途径，且位于地块地下水流向上游、主导风向上风向，受地块影响小。因此，本项目地块周边800m范围内敏感目标主要为居民区和学校，无医院和饮用水源地保护区及其他重要的公共场所。地块周边敏感目标见下表，123东4东5东6根据现场踏勘和人员访谈，以及卫星影像资料，在调查地块西侧100m存并投入使用。该企业以天然气为原料，为城市副中心供热，不涉及有毒有害物2.7地块未来用地规划才培养基地，属于公共管理与公共服务用地中的教育科研用地。项目用地东至潞邑西路，西至潞苑东路，南至潞苑二街，北至潞苑北大街，总建筑面积3.1地块污染识别的目的按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的相关技术要求，地块污染识别是土壤污染状况调查的第一阶段工作，通过资料收集、文件分析、现场踏勘及对相关人员进行访谈等方式，追踪地块的土地利用历史和生产历史，发现污染物释放和泄漏的痕迹，识别地块是否存在潜在污染的可能性，即在对现有资料及数据分析和地块实际勘查的基础上，对地块环境污染的可能性、及其污染的种类、可能的污染分布区域做出分析和判断，为第二阶段3.2地块信息收集通过资料收集、人员访谈及现场踏勘等形式进行地块信息采集，追踪清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块土地利用历史及生产历史，发现污染痕迹，识别地块是否存在潜在污染的可能性，为开展第二阶段的调查提供依本地块的信息采集主要包括文件资料收集、相关人员访谈、现场踏勘等形3.2.1资料收集本次通过网站查询、人员访谈等途径对地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件、以及地块所在区域的自然和社会信息等内容进纳1《北京市“十四五”是2是3是4是5是6是7是8是9是是是是是是是是是是以现场访谈等形式访谈熟悉地块现状和历史情况的人员，包括项目方、政府管理人员、环保管理人员、地块周边居民等，并填写人员访谈记录表，考证已有资料并补充获取地块其他相关信息资料。该阶段获取的信息内容主要包含：地块现状平面布置情况、地块历史使用情况、地块内原构筑物拆除情况、地块序号容12民无民3员4员5府6府1、地块用地历史：调查地块内西侧存在民办养猪厂，2009年拆除。地块内东侧存在民办企业——构件厂和木器厂，两企业均于要制作：预制构件混凝土构件、现场浇注混凝土构件、混凝土构件脱模等，无其他生产活动。木器厂主要利用木渣料制作刨花板；地块内西南侧存在公交车“清华大学通州金融发展与人才培养基地”项目于2022年3月开始进行土方东侧，地块内施工过程中产生的基坑降水抽至沉淀池，经处理后外排至中坝河。截至踏勘期间，地块上存在已停工未建设完毕的建筑物，包括教学楼、学生宿2、地块活动：该地块在开发之前仅在存在养猪厂、构件厂、木器厂，无其3.3现场踏勘了解地块及地块东侧堆土区域的现状情况、相邻地块的现状及周围区域的现状3.3.1基坑开挖根据人员访谈和现场踏勘情况可知，四个基坑开挖全部结束，开挖面积共 暂存土及回填土壤无异常气味，未发现明显异常情况。由于地块内清挖土壤暂存在此区域，且地块内基坑内建筑周边不具备采样条件，因此采样点位布设方案中不仅需考虑地块内回填土区域和道路等非扰动区域，也应重点对东侧堆土基坑1面积：2.9万m2,开挖深度10m清挖方量29万m3外运至消纳场（46万m3）外运至消纳场（46万m3）面积：3.4万m2,开挖深度10m清挖方量34万m3总清挖方量项目回填面积：3.7万m2,开挖深度10m清挖方量37万m3剩余清挖方量（94万m3）暂存场地东侧（63万m暂存场地东侧（63万m3）面积：4.0万m2,开挖深度10m清挖方量40万m3根据卫星影像图和现场踏勘可知，地块东侧堆土区域分为两部分，南部3.3.3基坑降水根据人员访谈及现场踏勘，地块施工过程中的基坑降水抽至沉淀池，经处3.3.4地块现状2021年12月，“清华大学通州金融发展与人才培养基地”项目正式启动， 河。地块内区域整体成田字形，东南西北均为硬化路面，内部建筑物主体已基本封顶，目前处于停工状态。地块内整体较为平整，无堆土或建筑垃圾等堆存，3.4地块及周边污染源识别经过人员访谈、现场踏勘以及收集到的历史卫星影像可知，该地块内历史上可能存在的潜在污染源为驾校、公交车站、养猪厂、木器厂、混凝土构件厂。以地块为中心800m范围内，历史上均无涉及有毒有害物质存储、使用、排放和处理处置等生产型工业企业，地块南侧伟达驾校位于调查地块下风向，以及相关设施会对土壤和地下水产生一定的污染。主要污染途径包括废弃物排公交车站/驾校的主要污染源之一是车辆使用和维护过程中产生的油类污染。污染来源：车辆在停车、加油、维修过程中可能会发生燃油泄漏或溢出，污染物成分：汽油、柴油及其添加剂等，含有苯、甲苯、二甲苯等VOCsb.润滑油和液压油泄漏污染来源：车辆的润滑系统、刹车系统和液压系统等可能会发生油漏，特污染物成分：润滑油和液压油通常含有石油基产品、添加剂及重金属成分，公交车站/驾校内的污水处理不当，特别是没有严格管理的情况下，可能导污染物成分：废水中可能含有洗车剂、油污、油脂、重金属（如铅、铬）影响：如果清洗废水没有得到妥善处理，直接排放到地面，可能会渗透到土壤中，污染地下水源。长期积累的油污、化学物质还会影响土壤的微生物群b.维修排放废水污染来源：公交车维修过程中产生的废水，包括来自发动机维修、刹车系污染物成分：废水中可能含有油脂、重金属、溶剂、清洁剂、腐蚀物质等。车辆在使用和维修过程中会接触到各种金属和化学物质，可能导致重金属污染物成分：刹车片中含有铁、铜等重金属，刹车时的磨损物质可能进入b.车辆电池泄漏污染来源：车辆使用的电池（如铅酸电池、锂电池）在老化、损坏或不当污染物成分：铅酸电池中含有铅、酸性溶液（如硫酸）和其他有害金属公交车场内涉及到的维修和清洗工作可能使用多种化学品，这些物质如果污染物成分：可能包含氯化物、苯、醇类、酸性或碱性物质等有害化学品。3.4.2养猪厂通过最早（2004年）的历史影像和人员访谈可知，养猪厂占地面积约为重金属（铅、汞、砷）等，这些污染物如果未经过妥善处理，可能会对土壤和养猪厂产生的废水是土壤和地下水污染的主要来源之一。废水通常来自猪猪粪尿废水：猪舍中积存的粪便和尿液会混合成污水。这些污水富含有机物、氮、磷、钾等营养成分，如果未经处理直接排放到土壤中，可能导致水体清洗废水：用于清洗猪舍、设备和其他设施的废水，通常含有猪粪、尿液、有机物：粪便、尿液和饲料残渣中富含有机物质，未经过处理的废水会增氮、磷：猪尿液中含有较高的氮（如尿素、氨氮）和磷，直接排放到水体污染来源：猪的排泄物不仅含有有机物，还含有氮、磷等营养成分。如果污染物成分：污染物主要成分为含有大量有机物质、氮、磷、钾、重金属地下水污染：固体废物若未得到及时处理，可能通过渗透进入地下水层，综上所述，养猪厂主要潜在的特征污染物为氨氮、重金属（铅、汞、砷）。3.4.3混凝土构件厂通过2004年的历史影像和人员访谈可知，混凝土构件厂占地面积约为混凝土构件厂在加工过程中对土壤和地下水的潜在污染主要来源于混凝土混凝土建筑物构件厂在生产过程中会产生一定量的废水，如果废水处理不污染来源：构件生产过程中，尤其是混合、搅拌、成型和清洗环节，可能污染物成分：废水可能含有水泥颗粒、悬浮固体、石膏、重金属（铅、铬）b.清洗废水污染来源：生产设备、混合槽、运输车辆、模具的清洗过程中产生的废水。污染物成分：清洗废水中可能含有水泥残渣等，水泥残渣中会存在镉、铜、污染来源：降雨时，水泥厂区域的雨水会携带周围的废料、灰尘等流入土污染物成分：雨水径流中可能含有水泥粉尘、石膏、油污、重金属（铅、混凝土建筑物构件厂会产生大量的水泥生产废料，若未经过有效处理和回污染源：水泥生产过程中产生的废石膏、飞灰、煤灰、未反应的原料（如3.4.4木器厂通过2004年的历史影像和人员访谈可约为2819㎡，2013年拆除，占地生产至少9年。木器厂在生产过程中使用的各种材料、化学品和生产废弃物可能会对周围的土壤和地下水造成污染。木器厂的污染源主要来自木材处理、涂料和溶剂使用、废水排放等方面。以下是木器木器厂在生产过程中通常使用油漆和粘结剂，这些成分如果没有妥善处理，油漆：油漆含有挥发性有机化合物（VOCs）、重金属（如铅、铬）以及其粘结剂：用于粘结的粘结剂也可能对环境造成污染。如果粘结剂通过废水、挥发性有机化合物（VOCs这些化合物如果渗透到土壤中，会污染土壤，重金属：油漆中常含有铅、铬、铜等重金属，这些重金属通过土壤或水体粘结剂残留：如苯、甲苯等有机溶剂，一旦渗入土壤，可能对土壤微生物、木器厂的生产过程中会产生废水，废水中可能含有大量的有害物质。如果清洗废水：木器厂在加工和装饰过程中可能使用水进行清洗，这些废水可悬浮物和固体废物：木材加工过程中产生的锯末、砂尘等废弃物如果未能弃的化学品容器等。如果这些固体废物没有妥善处理或堆放，可能对土壤和地锯末和木屑：木材加工过程中产生的锯末、木屑等固体废物如果未妥善处置，可能成为污染源。特别是如果这些废物与化学涂料、溶剂或防腐剂接触后，废旧容器：使用过的化学品容器，如油漆桶、粘结剂罐等，如果未按规定包装废料：木器厂使用的包装材料（如塑料、纸箱、泡沫等）如果未处理有害化学物质：锯末中如果含有油漆、粘结剂的残留物，会释放有毒物质。重金属和有毒化学品：废旧化学品容器中的有毒物质和金属（如铅、铬等）综上所述，木器厂潜在的特征污染物为重金属（铅、铬）、石油烃（C10-2021年12月，“清华大学通州金融发展与人才培养基地”项目正式启动，已基本封顶。施工内容主要包括基坑开挖、土方运输与回填、混凝土搅拌与运输、混凝土浇筑、房屋主体建设等，建设过程中使用的建筑材料均为绿色环保材料，除施工机械设备可能会对周围的土壤和地下水造成污染外，无其他潜在污染源。施工机械主要使用的机油、柴油等燃料，可能会通过渗透、淋溶等方3.5第一阶段调查结论与分析经过对地块及周边污染源识别可知，地块周边历史上均无涉及有毒有害物质存储、使用、排放和处理处置等生产型工业企业，故地块周边无潜在污染源。地块内用地历史上存在的公交车站/驾校、养猪厂、混凝土构件厂、木器厂在目标产品生产过程中以及项目施工可能会对地块产生污染。具体潜在污染物12345石油烃（C10-C40）建立合理的地块污染概念模型对于有效指导后期污染地块修复至关重要，地块污染概念模型的建立主要基于在地块调查过程中收集的各种信息，综合考虑地块的水文地质情况、地块背景、污染源、污染物的迁移转化、可能存在的敏感受体等，以合理解释污染物在地块内的分布、迁移途径以及可能存在的环结合前述地块主要污染源及潜在污染物分析情况，初步推断本项目地块内地块内地下水中主要污染物类型为地下水感官性状及一般化学指标（pH、色度、氨氮、硫化物、COD等）、毒理学指标（重金属铜、镍、砷、汞根据清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块水文地质特征，分析本地块在过去的历史使用过程中可能的污染来源、暴露传输、环境介质归趋分析等，构建地块污染概念模型，并通过图示的方式表征出来，从而为后期的污通过地块踏勘、收集地块现状和历史资料及相关文件，对清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块上纳污情况进行分析，可以初步确定该地块的污染途径主要包括公交车站/驾校、养猪厂、混凝土构件厂、木器厂、项目施工3.5.3地块污染识别结论综上所述，地块周边800m范围内无生产型企业，对本地块土壤和地下水影响较小；地块内潜在污染源主要来自地块内的养猪厂、公交车站、驾校、木器厂、施工机械设备，主要特征污染物为氨氮、重金属（砷、镉、铜、铅、汞、由于地块调查之前土壤存在开挖扰动，与常规的土壤污染状况调查有所不同，为验证调查区域土壤和地下水是否受潜在污染源及土壤开挖扰动影响，确4.1布点采样4.1.1土壤调查采样项目实施过程中确保获取污染特征所必需的样品数量，同时防止过多采样而导致不必要的成本增加，综合考虑地块内部及地块周边历史用地情况、地块内布点条件、经济性等因素，鉴于本地块已经开工建设，结合第一阶段污染识域及地块东侧堆土区。本次调查工作采用专业判断和系统布点法相结合的方式，在堆土区、原状土区、回填土区三个区域分别为明确基坑清挖的土方是否存在污染，在堆土区布设采样点采集堆土；为明确地块内未扰动区域是否存在污染，在绿化用地、硬化道路布设采样点采集原状土；为明确已回填的区域是否存在污染，在回填区布设采样点采集回填土。堆土区为基坑开挖土壤，土壤混合及分布相对均匀，因此将堆土区按照堆土区为各基坑混合土壤，堆体的平均高度约为15.3m，各采样点按照深度分层原则采集约4-6层样品，采样深度钻至原状土以下0.5m；的道路相对地块基准面标高约为4m，采样深度钻至原状土调查阶段堆体各采样点坐标、最终钻孔深度采样位置、土层性质1473061.3322473129.4723473058.63845473061.0976473128.46577473053.5668473130.50389473102.9614424036.926473061.7436473131.474473135.2139依据根据人员访谈和现场踏勘可知，用地红线内的绿化用地和地块周边的硬化路面均为带状未扰动区域，因此在此区域采用系统布点法设置土壤采样点，1.5m以下中下层土壤样品根据判断布点法分层采集；不同性质土层至少采集一个土壤样品；同一性质土层厚度较大或出现明显污染痕迹时，根据实际情况在该层位增加采样点；同时现场采样快速检测设备进行筛选相关污染物浓度最高点进行采样。根据现场土层性质和快筛结果对不同的土壤采样点采集4-6个不采样点的间距不应大于2m，终孔深度至地下水水土共用采样点钻孔采集6-7个不同深度土壤样品,包含表层样品（深度一般为0~1.5m存在污染痕迹或现场快速检测识别出的污染相对较重的位置；1472636.739282472995.3713472749.32864472569.8365YZ1472792.7196YZ2472889.19167YZ388YZ4472919.7594423812.0639YZ5472645.2135YZ6472580.5015YZ7472579.954357.5YZ8472978.2555根据人员访谈、现场踏勘及构筑物现状分布可知，现场四个基坑在施工过程中陆续回填部分土方，考虑回填区机械密集施工影响及样点代表性，兼顾部分区域存在地下管线和廊道，确保钻探不受构筑物影响，布设点位能够钻至原状土层，在4个回填区域采集土壤样品，共布设采样点4个，编号依次为根据现场土层和快筛结果对土壤采样点采集5-6层样品，按照计划采样深样点不具代表性、遇障碍物设备无法采集样品时，根据现场情况进行了适当调1472718.7262472775.6453472754.4354472795.0578土壤环境调查评估技术指南》等相关文件要求：“对于地下水流向及地下水位，可结合环境调查结论间隔一定距离按三角形或四边形至少布置3~4个点位监测判断。地下水监测点位应沿地下水流向布设，可在地下水流向上游、地下水可监测井，可根据实际情况酌情增加。地下水监测井的设置数量和位置，需满足刻画地块地下水流场信息的要求。”基于地块资料收集和踏勘结果，地块内存在地下水，流向为西北向东南，根据地形地貌、水文地质条件等因素，以及采样时对污染的快速筛查和初步判断，在本项目调查范围内按地下水流向布设4口监测井（本项目地下水采样点位和土壤采样点布设位置一致，为水土共用点位分W4，以期较为全面了解地块内地下水的污染程度与污染扩散范围。采样位置下1234本项目调查监测井位置设置应满足地下水污染调查的需要。根据《建设用技术指南》等相关文件要求：“应根据监测目的、所处含水层类型及其埋深和相对厚度来确定监测井的深度，且不穿透浅层地下水底板。地下水监测目的层与其他含水层之间要有良好止水性。一般情况下采样深度应在监测井水面下0.5m以下。对于低密度非水溶性有机物污染，监测点位应设置在含水层顶部。本次4.1.3采样点汇总作为对照点；原状土壤采样点合计8个，编号为：YZ1——YZ8。回填土采样1473061.33245项基本C40）2473129.4723473058.63845473061.0976473128.46577473053.5668473130.50389473102.9614424036.926473061.7436473131.474473135.2139472636.73945项基本烃（C10-C40）28472995.37145项基本C40）472749.3286472569.83645项基本烃（C10-C40）YZ1472792.71945项基本C40）YZ2472889.1916YZ3YZ3-5.6Dup8YZ4472919.7594423812.063YZ5472645.2134YZ6472580.5015YZ7472579.95435YZ7-5.0DupYZ8472978.2555472718.726472775.645472754.435472795.0578//味//味烃（C10-C40）//味//味4.2现场采样4.2.1采样前准备（2）根据采样计划，准备采样计划单、钻探记录单、土壤采样记录单、地下水采样记录单、样品追踪单及采样布点图。使用定位设备对本地块调查范围（3）准备相机、样品瓶、标签、签字笔、保温箱、干冰、橡胶手套、PE首先需要借助钻探设备通过钻探的方式获取不同深度的土壤岩芯，并将其置于岩芯箱内。随后根据岩芯气味、颜色等污染痕迹，结合不同深度土壤性质，地下管线、电缆及通道等，并注意高空有无障碍物或电缆。安装钻探架的距离，要根据倒架、倒杆或在最不利的可能操作下，大于钻架或钻杆的最远点离开高压线的最小距离。钻机就位后，应严格按照现场工程师的要求进行，不得随意移动钻孔位置。如发现异常情况应立即向现场工程师汇报并经同意批准后方可继续作业。为保证钻孔质量，开孔时，须扶正导向管，保持钻孔垂直，落距不须立即跟进套管，钻探深度和套管深度要求保持一致，防止上面的土壤脱落造4.2.3土壤样品采集将岩芯按揭露顺序摆放至岩芯箱内后，现场采样人员立即记录岩芯的土质、颜色、气味等污染痕迹信息。首先，将新钻出的土壤表层刮掉后采用非扰动采样器采集岩芯中间部位样品，将样品迅速转移至样品瓶内（加有10mL甲醇保护剂的棕色顶空玻璃瓶密封保存，用于挥发性有机物的分析测试。其次，使品进行快筛。按照上述步骤依次采集不同设计位置的土壤样品，并填写好现场地下水采样井结构，具体包括井管、滤水管、填料等。此次现场使用的采样井管内径为75mm。井管材质为坚固、耐腐蚀、不会对地下水水质造成污染采样井建设过程包括钻孔、下管、填充滤料、密封止水、井台构筑等步骤。同时填写成井记录单，对井管处理（滤水管钻孔或割缝、包网处理、井管连接样品采集由采样技术人员按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》b.采样前洗井采用潜水泵进行洗井，汲水位置为井管底部，洗井水体积达氧化还原电位（ORP）及浊度，直至至少3项检测指标连续三次测定的变化达d.采样前洗井过程记录见附件地下水现场采样洗井记录单，产生的废水，a.采样洗井达到要求后，先采集用于检测VOCs的水样，然后采集用于检将水样沿瓶壁缓缓流入瓶中形成一向上弯月面，旋紧瓶盖，避免采样瓶中存在b.地下水装入样品瓶后，填写采样记录单，样品编码、采样日期和采样人员等标签信息，要求字迹清晰可辨，并立即放入现场装有冷冻蓝冰的样品箱内c.地下水采样过程中针对人员安全和健康防护，佩戴了一次性的个人防护d.地下水样品采集过程对洗井、采样（VOCs、和地下水常规检测指标）、VOCs采样VOCs顶空现场快速检测一般作为筛查手段，可定性判断场地是否存在目标污染物，可辅助确定采样点位置。常见的快速检测设备包括适用于挥发性有机物的光离子化气体检测仪（PID）和适用于重金属的便携式X-ray荧光光谱仪检测仪XRF测量样品采集完成后，在样品瓶上标明编号等采样信息，并做好现场记录。所有样品采集后放入装有蓝冰的低温保温箱中，并及时送至实验室进行分析。在采集后立即放到装有蓝冰的保温箱中，随时更换蓝冰，保证保温箱内的温度在4℃左右。样品采用冷藏保温箱运输，并在保存时限内温度(℃)<4汞<4砷<4<4<43<47<4石油烃（C10-C40）<4色P//G//P//G//pH值P//P/P//P//P//钠P/铁P/锰P/铜P/锌P////P//P///P///G/汞P/砷P/硒P/镉P/P/铅P/铝P/G/G/C10-C40现场采集的样品必须当天或第二天送往实验室。在装箱前均须逐件对样品流转单、样品标签和采样记录表进行核对，核对无误后分类装入由实验室提供的样品保温箱中，箱中应有足够的蓝冰，以确保样品在冷藏条件下保存。样品箱在寄送之前存放在清洁、通风、无腐蚀且防水、防盗的小型仓库内。样品寄样品寄送时，需用泡沫塑料等防震动材料填充保温箱中多余空间，以防样品容器在运输过程中破损。保温箱外表面设置明显的“请勿倒置”标志。样品寄送时将样品流转单一并寄出，以便实验室工作人员在接受样品时能及时清点核实样品，确保样品信息准确无误。运输过程中严防样品的损失、混淆和沾污。根据污染识别结果，地块内潜在污染区域主要为表层和浅层土壤、初露老土层、毛细带土层，因此，样品筛选送检时优先考虑上述位置土壤样品。进一步结合现场采样过程中快速检测结果、土壤颜色、气味等污染痕迹，本次调查本次调查阶段共开展了1次地下水样品的采集工作，每次采样点样品汇总表见上文“4.1.3采样点汇总表4.1-5各个采样点汇总表”4.3实验室检测分析4.3.1土壤样品检测本项目地块未来规划为公共管理与公共服务用地中的教育科研用地，结合地块污染识别结果，土壤检测指标根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险SVOCs11项：硝基苯、苯胺、2-氯苯酚、苯并(a)蒽、苯并(a)芘、苯并(b)实验室检测委托具有CMA资质单位进行实验室分析，本次委托苏伊士环境检测技术（北京）有限公司进行，检测方法根据要求优先选择《土壤环境质1pH值pH计测量-2-火焰原子吸收分光光度法》HJ1082法3砷法4铜15镍36汞7铅8镉9苯烯烯烷烷烷䓛芘萘6定氯化钾溶液提取-分光光度法》HJ63可见分光光般化学指标、毒理学指标（除微生物指标和放射性指标之外）35项基本项、石感官性状及一般化学指标20项：色、臭和味、浑浊度、肉眼可见物、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发酚、阴实验室检测委托具有CMA资质单位进行实验室分析，本次委托苏伊士环境检测技术（北京）有限公司进行，检测方法根据要求优先选择《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）推荐的分析方序号1pH-23序号4--5物--6789pH/ORP/温度测定仪固体法-铁锰铜锌铝铅镉酚计）UV-1601紫外/可见分光UV-5100紫外/可见分光UV-5100紫外/可见分光序号2计）H水质氰化物的测定流动注射-分光光度UV-1601紫外/可见分光汞砷硒UV-1601紫外/可见分光光度计（QC-SB-005-钠UV-1601紫外/可见分光苯C10-C405.1质量保证与质量控制工作安排5.1.1质量管理组织体系土壤污染状况调查工作质量管理组织体系主要由采样分析工作计划制定单本次土壤采样分析工作计划制定和报告编制由中国科学院生态环境研究中心负责，现场采样和实验室分析工作由苏伊士环境检测技术（北京）有限公司5.1.2质量管理人员、质量保证与质量控制工作安排序号1平诺234制诺5.2内部质量保证与质量控制工作情况5.2.1采样分析工作计划采样分析工作计划制定单位应当在第一阶段土壤污染状况调查工作的基础采样分析质量控制主要内容包括内部质量控制人员检查采样方案，判断点位布设的合理性。重点检查第一阶段调查结论的合理性、支撑采样方案制定的充分性，点位数量的合规性、布点位置的合理性、采样深度的科学性、检测项核查的信息主要包括调查地块的地理位置、调查范围、历史变迁情况、周结果与评价：信息真实和适用，满足采样分析工作计划制定需要，能够支通过已有信息核查，结合地块及周边地块使用情况和搜集的资料，分析清通过对调查地块相关资料分析，认为第一阶段调查结论可信。根据《建设等相关要求，判断点位数量合规、布点位置合理、采样深度科学、检测项目设采样方案内容完整，污染识别过程合理、全面，结论准确，采样点位布设经核查，采样分析工作计划安排较为周密、详实，第一阶段调查结论可信，采样点位的布设位置、点位数量、采样深度合理，检测项目设置全面。采样分5.2.2现场采样现场采样内部质量保证与质量控制工作内容主要包括现场钻探与土壤样品①钻探情况：钻探设备采用SH30钻机，钻探深度、检测项目与方案一致。②记录情况：土壤采样过程中填写现场采样记录单，现场记录单包括钻探深度、采样深度、土壤特性、采样点坐标、检测项目、采样人员、审核员、采③防止样品交叉污染：现场采集过程中每类污染物分别采用相应工具进行重金属污染土壤采集使用木质不含金属的工具；挥发性有机污染物土壤样品使用无扰动采样器快速采集。采样过程中采样人员均佩戴一次性PE手套等，每④其他情况：土壤采样过程中做好人员安全和健康防护，均佩戴安全帽和对所有现场筛查数据进行统计，汇总如下。由快筛结果可知，各点位土壤PID检测结果在0.10-1.56ppm，检出数值无异常，重金属的快筛结果均在正常范围内，不存在超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标（试行）》1X射线荧光光谱砷2镉3铜4铅5汞6镍7铬/8/为评估从采样到样品运输、贮存和数据分析等不同阶段的质量控制效果在现场采样过程中采集现场质量控制样品。现场质量控制样品数不少于地块总样VOCs27项VOCs不得检是是是是是是是是2018）中第一类用地筛选值为土壤密码平行样比对分析结果评价依据。当两个土壤样品比对分析结果均小于等于第一类筛选值、或均大于第一类筛选值且小于等于第一类管制值、或均大于第一类管制值时，判定比对结果合格；否则应当比较两个比对分析结果的相对偏差（RD在最大允许相对偏差范围内为合本项目所有土壤现场平行样比对结果均在允许范围内，满足《建设用地土标铅汞8镉铜镍砷NDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDNDND9BJ24A4044-VOCs27项VOCs不得检出。是BJ24A4044-是选取《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中地下水质量Ⅲ类标准限值为地下水平行样品比对分析结果评价依据。当两个地下水样品比对分析结果均小于等于地下水质量Ⅲ类标准限值，或均大于地下水质量Ⅲ类标准限值时，判定比对结果合格；否则应当比较两个比对分析结果的相对偏差（RD在最大石油烃，所有地下水现场平行样比对结果均在允许范围内，满足《建设用地土度366度>3pH值铝砷钠铜铁铅锰锌现场采集的所有样品均在采样现场放入盛有蓝冰的保温箱，在避光、密封、低温4℃)条件下进行保存。满足相关要求。温度(℃)<4汞<4砷<4<4<43<47<4石油烃（C10-C40）<4色P//G//P//G//pH值P//P/P//P//P//钠P/铁P/锰P/铜P/锌P////P//P///P///G/汞P/砷P/硒P/镉P/P/铅P/铝P/G/G/C10-C40样品的流转过程均用保温箱保存，保温箱内置足量蓝冰，温度控制在4℃本项目样品流转为8个批次，同一天采样完成，样品直接由汽车当天运输样品送达实验室后，由实验室样品管理人员进行接收。样品管理员立即检查样品箱是否有破损，按照记录单清点核实样品数量、样品瓶编号以及破损情综上:土壤样品的现场采样质控结果能够满足《建设用地土壤污染风险管控技术导则》(HJ1019-2019)、《土壤环境监测技术规范》(HJ/T166-2经核查，现场采样环节基本符合相关技术规范要求，未发现质量问题，详5.2.3实验室检测分析实验室检测分析内部质量保证与质量控制工作内容包括检测机构资质与能为确保样品分析结果的准确性，本次调查的土壤样品由具有CMA资质的苏伊士环境检测技术（北京）有限公司承担检测工作。检测实验室资质见附件。实验室优先选用《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)等国家标准中规定的检测方法，其次选用国际标准方法和行业标准，所采用方法均通过省级以上行政计量部门CMA计量认证。本项目检测方法全部为检测所有样品储存在样品室冰箱中，按有机、无机类项目分别进行储存，所有分析人员根据分析项目执行相应监测方法中的质量保证与质量控制规定，每批次样品分析时，均进行空白试验，实验室空白样品测定结果要求低于方法检出限，实验室空白样品数量和检出限均满足实验室相关要求。具体项目2汞铅铜1镉镍3砷6苯萘䓛113度141111112111121汞1铝1砷1钠2镉1铜1铁1铅1锰1硒1锌11苯1111随机抽取试样进行平行样测定，平行样品数量需满足实验室相关要求。每pH值2汞铅铜镉镍砷苯萘䓛1111pH值11111111111111汞1铝1砷1钠1镉1铜1铁1铅1锰1硒1锌1苯1111随机抽取试样进行加标回收测定，试样数量需满足实验室相关要求。每批2砷苯萘䓛数量价411汞1铝2砷2镉2铜2铅2硒2锌2苯1111分析项目全部采用标准样品/有证标准物质和能够溯源到国家基准的物质。标准样品/有证标准物质与样品同步测定，进行质量控制时，标准样品/有证标准铅铜镉镍11pH值1111111111111111111111经核查，实验室检测分析质量保证与质量控制工作没有问题，详见建设用5.2.4调查报告自查调查报告自查内容包括完整性检查、第一阶段土壤污染状况调查、第二阶学调查报告完整，土壤污染状况调查过程中的资料收集、现场踏勘、人员访谈全面，污染识别结论准确，调查采样方案合理，调查报告结论准确。调查报告整体没有问题，详见建设用地土壤污染状况调查调查报告审核记录表。5.2.5调查质量评估与结论采样分析工作计划安排周密、详实，采样方案合理，现场质量保证和质量现场采样环节从现场钻探与土壤样品采集、现场快速筛查、现场质量控制样品、样品保存、样品流转、样品交接等方面进行了质量控制，各环节均符合实验室检测环节从检测机构资质与能力、检测方法、样品保存、实验室分调查报告完整，土壤污染状况调查资料收集、现场踏勘、人员访谈合理、全面，污染识别准确，调查采样分析科学、合理、全面，调查报告编制不存在综上所述，“清华大学通州金融发展与人才培养基地项目地块土壤污染状况5.3外部质量保证与质量控制工作情况5.3.1外部质量保证与质量控制工作内容监督检查工作由设区的市级以上地方生态环境主管部门组织实施。其中：采样分析工作计划、现场采样、实验室检测分析环节的监督检查，由设区的市级生态环境主管部门组织实施。根据工作需要，可选择其中任一环节开展监督5.3.2外部质量控制结果与评价本项目外部质量控制单位为北京市生态环境保护科学研究院。根据通州区生态环境要求，本项目作为重点抽查地块，外部质控单位针对全部环节开展监2024年12月，调查单位提交采样分析工作计划后，外部质控单位对调查调查单位根据专家意见对采样工作计划进行修改完善，并提交改正回复单，督检查单位采取旁站式检查的方式开展外部质控，重点包括：对照采样方案确定的布点位置及理由，查看与现场情况的一致性；涉及现场调整点位的，需检查点位调整的合理性；查看采样过程操作的规范性等。经外部质控单位审核，行样品送第三方检验检测机构进行实验室间比对分析，经数据比对，所有样品6.1评价标准确定根据规划文件，调查地块未来规划用途为清华大学通州金融发展与人才培养基地，属于建设用地中的第二类用地。结合地块的未来初步规划用途及实际（GB36600-2018）第二类用地筛选值作为该地块调查结果的参考标准，地下水环境质量选用《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅵ类水质标准作为该地块调查结果的参考标准。标准中未涵盖的石油烃（C10~C40）指标将参考《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案6.2土壤检测结果统计分析6.2.1原状土检测结果表明，该地块原状土区域所有样品的重金属（铅、汞、镉、铜、镍、砷）全部有检出，检出浓度均远低于二类用地筛选值，不超过一类用地筛度范围在0.047~2.11mg/kg之间，平均浓度为0.12mg/kg；镉的浓度范围在0.01~0.56mg/kg之间，平均浓度为0.09mg/检测结果表明，仅在ST3-4.4处挥发性有机物（甲苯）有检出，检出浓度1.9μg/kg，检出浓度远低于二类用地筛选值，不超过一类用地筛选值；其他点检测结果表明，部分点位半挥发性有机物（萘、苯并(a)蒽、䓛、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘）有检出，远低于二类用地筛选值，不超过一浓度均为0.2mg/kg；茚并(1,2,3-cd)芘有1个样品检出，占比1.75%，浓度为检测结果表明，部分点位的石油烃（C10~C40）有检出，检出浓度远低于二 类用地筛选值，不超过一类用地筛选值。石油烃（C10~C40）有14个样品检出，占比24.56%，浓度范围在7~496mg/kg之间，平均值124.21mg/kg。其中，样品检出浓度远高于本区域的其他样品。根据历史影像和人员访谈，YZ5和YZ5周边环境YZ5岩芯箱YZ6周边环境YZ6岩芯箱序号限值值数1g000/0/2铅g000/0/3汞g8000/0/4镉g000/0/5铜g15000/0/6镍g38000/0/7砷g000/0/8C40）g67000/0/9001000/0/萘g2000/0/g3000/0/䓛g3000/0/蒽g2000/0/g3000/0/芘g1000/0/6.2.2回填土检测结果表明，该地块回填土区域所有样品的重金属（铅、汞、镉、铜、镍、砷）全部有检出，检出浓度均远低于二类用地筛选值，不超过一类用地筛25.7mg/kg；砷的浓度范围在2.4检测结果表明，部分点位的石油烃（C10~C40）有检出，检出浓度远低于二 类用地筛选值，不超过一类用地筛选值。石油烃（C10~C40）有10个样品检出，方开挖回填过程中施工机械燃料遗撒的影响。其他点位的石油烃（C10~C40）未 序号值值数1铅000/0/2汞8000/0/3镉000/0/4铜18000/0/5镍3000/0/6砷000/0/7C40）67000/0/6.2.3堆土区检测结果表明，该地块原状土区域所有样品的重金属（铅、汞、镉、铜、镍、砷）全部有检出，检出浓度均远低