2025年民宿房屋租赁合同模板

2025年民宿房屋租赁合同模板甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方出租位于______的房屋，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋装修状况为______。房屋符合国家规定的出租房屋条件，无任何权利瑕疵。2.房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动或其他非法用途。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金总额为______元/月，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、押金与保证金1.押金甲方需支付押金______元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，无息退还。2.保证金甲方需支付保证金______元，在租赁期间用于房屋维修和赔偿乙方可能遭受的损失。四、房屋交付与接收1.房屋交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，确保房屋符合租赁合同约定的条件。2.房屋接收甲方在接收房屋时应进行现场检查，确认房屋符合合同约定。如有不符，应及时通知乙方，并要求乙方在______个工作日内进行整改。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的居住权。有权要求乙方维护房屋的安全和卫生。义务：按时支付租金、押金和保证金。不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好。2.乙方权利与义务权利：有权收取租金、押金和保证金。有权对甲方在租赁期间的行为进行监督。义务：保证房屋符合租赁合同约定的条件。对房屋进行必要的维修和保养。六、房屋维修与损坏1.维修责任在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，甲方因正常使用造成的损坏除外。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。2.损坏赔偿甲方在使用房屋过程中造成房屋损坏，应按照实际损失进行赔偿。七、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，如遇不可抗力或其他合同约定情况，双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。2.合同终止租赁期满后，合同自动终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金、押金或保证金，应向乙方支付______%的违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未履行维修义务，应承担相应责任。九、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.诉讼如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、其他约定1.甲方不得转租、转借房屋给他人使用。2.甲方不得在房屋内进行任何违法活动。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或第三方投诉，应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付房屋或房屋不符合合同约定，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未履行维修义务，应承担相应责任并赔偿甲方损失。九、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十、其他约定1.甲方不得在房屋内饲养宠物，若违反此规定，乙方有权要求甲方立即处理，并承担由此产生的费用。2.甲方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，须事先征得乙方同意，并承担所有装修费用。十一、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十二、合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付计划、押金和保证金收据等。十三、双方代表签字，日期，见证人签字，日期，签署地点甲方代表（签字）：______签署日期：