2025年房产转让协议书模板

2025年房产转让协议书模板甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息乙方同意购买甲方拥有的位于______（详细地址）的房产，房产证号为______。房产类型为______，建筑面积为______平方米，房产用途为______。2.房产权利状态甲方保证该房产权属清晰，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债权债务。甲方保证该房产未设定抵押、查封或其他任何限制性权利。二、转让价格与支付方式1.转让价格本房产的转让价格为人民币______元（大写：______）。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。剩余款项在办理产权过户手续前一次性支付。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方。2.交房条件房产交付时，应确保房产本身及附属设施完好，无损坏。甲方应提供房产的相关权属证明文件。四、产权过户1.过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。乙方应在收到房产过户通知后______个工作日内完成过户手续。2.权利转移房产过户后，乙方成为该房产的合法所有者，享有该房产的所有权利。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。义务：甲方应保证房产权属清晰，并协助乙方办理过户手续。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在支付转让价格后取得房产的所有权。义务：乙方应按照合同约定支付转让价格，并配合甲方办理过户手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供的房产存在权属问题，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方逾期未支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、合同生效与有效期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。若甲方提供的房产存在权属问题，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。若乙方逾期未支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：