房屋解封担保协议书

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本协议书由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（被担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意为乙方提供房屋解封担保，确保乙方在房屋买卖过程中涉及的债权债务纠纷得以顺利解决，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、担保事项

1.1乙方因购买房屋（以下简称“该房屋”），与卖方（以下简称“卖方”）签订《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号：________________。

1.2乙方在履行买卖合同过程中，因卖方原因导致该房屋被司法部门查封，乙方为保证自身权益，需向司法部门提供担保，以解封该房屋。

1.3甲方同意为乙方提供担保，确保该房屋顺利解封。

二、担保范围及金额

2.1甲方担保的范围包括但不限于乙方因买卖合同产生的全部债务，包括但不限于购房款、违约金、赔偿金等。

2.2甲方担保的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、担保期限

3.1本协议担保期限自协议签订之日起至以下条件先满足之日止：

（1）乙方与卖方完成房屋过户手续，取得房屋所有权证书；

（2）乙方与卖方达成和解，解除房屋查封；

（3）其他经双方协商一致解除担保的事项。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供与担保事项相关的全部资料，包括但不限于买卖合同、房屋查封通知书等。

4.2甲方有权了解乙方与卖方的债权债务情况，乙方应如实告知。

4.3甲方在担保期限内，如发现乙方有隐瞒事实、提供虚假资料等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

4.4甲方在担保期限内，如乙方未按约定履行义务，甲方有权代为履行，并要求乙方支付因此产生的全部费用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应如实向甲方提供与担保事项相关的全部资料，不得有任何隐瞒和虚假陈述。

5.2乙方应积极配合甲方处理担保事项，包括但不限于提供相关文件、参加调解、诉讼等。

5.3乙方应按照约定履行买卖合同，确保甲方担保责任的顺利解除。

5.4乙方在担保期限内，如发生可能导致甲方担保责任加重的情况，应立即通知甲方，并采取有效措施减轻甲方担保责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定履行担保义务，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按约定履行义务，导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋查封通知书

甲方（担保方）：________________

乙方（被担保方）：______________

签订日期：________________

（以下无正文）

甲方（担保方）签字（盖章）：______________

乙方（被担保方）签字（盖章）：______________

法