公寓承包转租合同范例

公寓承包转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的公寓一套，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋产权清晰，出租方自愿将该公寓转租给承租方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租方同意将位于_________________的公寓一套（以下简称“该房屋”）转租给承租方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，装修情况为_________________。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自_________________起至_________________止，共计_________________个月。

2.2任何一方不得擅自延长或缩短转租期限，如需变更，应书面通知对方并经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：每月_________________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到租金后三日内，向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋使用及维修

4.1承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2承租方在租期内负责对该房屋进行日常维护和保养，如需维修，应及时联系出租方或指定的维修人员。

4.3出租方在收到承租方书面通知后，应在三日内安排维修，如因维修导致承租方无法正常使用的，甲方应相应减免租金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金_________________元。

5.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定履行完毕，甲方应在接到承租方书面退还押金的申请后三日内，将押金无息退还给承租方。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如承租方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋维修保养清单；

4.押金收据复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的公寓一套，房屋建筑面积为_________________平方米，房屋产权清晰，出租方自愿将该公寓转租给承租方使用，为确保租赁关系的稳定及出租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出租方同意将位于_________________的公寓一套（以下简称“该房屋”）转租给承租方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，装修情况为_________________。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自_________________起至_________________止，共计_________________个月。

2.2任何一方不得擅自延长或缩短转租期限，如需变更，应书面通知对方并经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：每月_________________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到租金后三日内，向乙方出具相应的收款凭证。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的转租期限内，对承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后三日内，代为支付相应租金。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

五、房屋使用及维修

5.1承租方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2承租方在租期内负责对该房屋进行日常维护和保养，如需维修，应及时联系出租方或指定的维修人员。

5.3出租方在收到承租方书面通知后，应在三日内安排维修，如因维修导致承租方无法正常使用的，甲方应相应减免租金。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金_________________元。

6.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定履行完毕，甲方应在接到承租方书面退还押金的申请后三日内，将押金无息退还给承租方。

七、违约责任及限制条款

7.1如承租方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

7.2如承租方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金_________________元。

7.3承租方不得擅自转租、转借该房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金_________________元。

7.4承租方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.房屋维修保养清单；

4.押金收据复印件；

5.担保方担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保租赁关系的稳定，降低出租方在租赁过程中的风险，保障出租方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益，确保租赁关系的顺利进行。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：_________________

乙方（以下简称“承租方”）：_________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________

鉴于出租方拥有位于_________________的商业店铺一套，商铺面积为_________________平方米，商铺产权清晰，出租方自愿将该商铺出租给承租方经营使用，为确保租赁关系的稳定及承租方的权益，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出租方同意将位于_________________的商业店铺一套（以下简称“该商铺”）出租给承租方使用。

1.2该商铺面积为_________________平方米，商铺结构为_________________，装修情况为_________________。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________个月。

2.2任何一方不得擅自延长或缩短租赁期限，如需变更，应书面通知对方并经双方协商一致，签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月_________________元，共计_________________元。

3.2租金支付方式：每月_________________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方应在收到租金后三日内，向乙方出具相应的收款凭证。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的租赁期限内，对承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方书面通知后三日内，代为支付相应租金。

4.3担保方在履行担保义务后，有权向承租方追偿。

五、商铺使用及维修

5.1承租方应按照商铺的实际情况合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2承租方在租赁期内负责对该商铺进行日常维护和保养，如需维修，应及时联系出租方或指定的维修人员。

5.3出租方在收到承租方书面通知后，应在三日内安排维修，如因维修导致承租方无法正常经营使用的，甲方应相应减免租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途经营该商铺。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

6.3乙方有权在租赁期内，要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施、网络接入等。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.2如甲方擅自提高租金或缩短租赁期限，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方不得在租赁期内，将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺维修保养清单；

4.押金收据复印件；

5.担保方担保函。

乙方为主导的目的