出售光明铺面合同范例

出售光明铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系指出卖方（以下简称“甲方”）与买受方（以下简称“乙方”）于____年__月__日在____地就甲方将其名下位于____市____区____路____号的光明铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号的光明铺面，面积共计____平方米。

1.2标的物的产权归属及权属证书等相关手续齐全，甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，乙方在购买标的物后可依法享有该铺面的所有权。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付标的物总价款的____%，即人民币____元整；在甲方将标的物交付给乙方后____个工作日内支付剩余总价款的____%，即人民币____元整。

2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供标的物的权属证书等相关手续。

三、标的物的瑕疵责任

3.1甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵、质量问题及其他妨碍交易的法定情形。

3.2在乙方使用标的物的过程中，若因标的物的质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

4.2若乙方未能按照约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

五、合同解除与争议解决

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（一）标的物的权属证书复印件；

（二）标的物的现状及照片；

（三）本合同相关法律法规；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系指出卖方（以下简称“甲方”）、买受方（以下简称“乙方”）及担保方（以下简称“丙方”）于____年__月__日在____地就甲方将其名下位于____市____区____路____号的光明铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保所签订的具有法律约束力的书面协议。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号的光明铺面，面积共计____平方米。

1.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，且已依法办理权属登记。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付标的物总价款的____%，即人民币____元整；在甲方将标的物交付给乙方后____个工作日内支付剩余总价款的____%，即人民币____元整。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方支付剩余款项的担保。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付剩余总价款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未按时支付时，承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的物或解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3甲方在标的物交付给乙方前，有权对标的物进行修缮、维护等行为，以确保标的物的价值。

4.4甲方应保证标的物的质量，如因标的物质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

5.3乙方如违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与争议解决

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项，降低交易风险。

7.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，增强甲乙双方对合同的信任。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，通过设定丙方的担保责任和乙方的违约及限制条款，保障了自己的权益。

8.2甲方的主导地位，有利于确保标的物的价值，维护自身的合法权益。

8.3甲方的主导目的在于实现标的物的顺利出售，获取合理的交易收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系指出卖方（以下简称“甲方”）、买受方（以下简称“乙方”）及担保方（以下简称“丙方”）于____年__月__日在____地就甲方将其名下位于____市____区____路____号的光明铺面（以下简称“标的物”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保所签订的具有法律约束力的书面协议。

一、标的物及交付

1.1本合同标的物为位于____市____区____路____号的光明铺面，面积共计____平方米。

1.2甲方保证标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，且已依法办理权属登记。

1.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方，并确保标的物处于良好的使用状态。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付标的物总价款的____%，即人民币____元整；在甲方将标的物交付给乙方后____个工作日内支付剩余总价款的____%，即人民币____元整。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元整，作为乙方支付剩余款项的担保。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付剩余总价款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未按时支付时，承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的物或解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有标的物的使用权，有权在支付全部款项后取得标的物的所有权。

4.2乙方有权在支付部分款项后，对标的物进行必要的修缮和装修，以提高其商业价值。

4.3乙方在支付部分款项后，如因标的物存在质量问题或权利瑕疵导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，或解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的____%。

5.2甲方在标的物交付给乙方前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

5.3甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与争议解决

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方的违约及限制条款，保障了自己的权益，确保了在支付部分款项后能够获得标的物的使用权和所有权