农村土地合同转让合同范例

农村土地合同转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村土地，面积为____________________________，土地用途为____________________________，现甲方同意将该农村土地转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的农村土地全部转让给乙方。

1.2土地转让范围包括土地本身及其附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等。

1.3土地转让后，乙方享有该土地的所有权、使用权及收益权。

二、转让条件

2.1乙方应按照本合同约定支付土地转让价款。

2.2乙方应按照甲方提供的土地权属证明文件办理土地登记手续，取得土地所有权证书。

2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

三、转让价款及支付方式

3.1土地转让价款为人民币____________________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，一次性支付全部土地转让价款给甲方。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后__个工作日内，按照甲方提供的土地权属证明文件办理土地登记手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地所有权证书。

五、违约责任

5.1如乙方未按照本合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地测量报告

3.支付凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村土地，面积为____________________________，土地用途为____________________________，现甲方同意将该农村土地转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的农村土地全部转让给乙方。

1.2土地转让范围包括土地本身及其附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等。

1.3土地转让后，乙方享有该土地的使用权及收益权，丙方享有该土地的部分权益，具体权益由三方另行约定。

二、三方责任与权利

2.1甲方责任：

2.1.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地所有权证书。

2.1.3甲方有权监督乙方合理利用土地资源，维护自身权益。

2.2甲方权利：

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

2.2.2甲方有权要求乙方在土地转让后，不得擅自改变土地用途。

2.2.3甲方有权要求乙方在土地转让后，不得损害土地环境。

2.3乙方责任：

2.3.1乙方应按照合同约定支付土地转让价款。

2.3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

2.3.3乙方应按照甲方要求，在土地转让后，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方权利：

2.4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

2.4.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续。

2.5丙方责任：

2.5.1丙方应按照合同约定，参与土地转让事宜，保障甲方的权益。

2.5.2丙方应协助甲方监督乙方合理利用土地资源。

2.6丙方权利：

2.6.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付丙方参与土地转让的报酬。

2.6.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的权益。

三、转让价款及支付方式

3.1土地转让价款为人民币____________________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，一次性支付全部土地转让价款给甲方。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后__个工作日内，按照甲方提供的土地权属证明文件办理土地登记手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地所有权证书。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按照本合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在土地转让后，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在土地转让后，损害土地环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4如丙方未按照合同约定履行责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.5乙方在土地转让后，不得将土地转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保土地转让过程顺利进行。

2.监督乙方合理利用土地资源，防止土地环境受损。

3.增强合同约束力，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有权人，有权主导土地转让事宜。

2.甲方通过合同约定，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过引入第三方，降低违约风险，提高合同执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的农村土地，面积为____________________________，土地用途为____________________________，现甲方同意将土地转让给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的农村土地全部转让给乙方。

1.2土地转让范围包括土地本身及其附着物，包括但不限于房屋、构筑物、设施等。

1.3土地转让后，乙方享有该土地的所有权、使用权及收益权。

二、三方责任与权利

2.1甲方责任：

2.1.1甲方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将土地及相关附着物交付给乙方。

2.1.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地所有权证书。

2.2甲方权利：

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

2.2.2甲方有权要求乙方遵守土地用途规定，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方责任：

2.3.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，按照合同约定支付土地转让价款。

2.3.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

2.3.3乙方应按照甲方要求，在土地转让后，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方权利：

2.4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

2.4.2乙方有权要求甲方协助办理土地过户手续。

2.4.3乙方有权要求丙方在土地转让过程中提供专业咨询和监督服务。

2.5丙方责任：

2.5.1丙方应按照合同约定，提供专业的土地评估、法律咨询和监督服务。

2.5.2丙方应协助乙方对甲方提供的土地权属证明文件进行审核。

2.6丙方权利：

2.6.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

2.6.2丙方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的合理报酬。

三、转让价款及支付方式

3.1土地转让价款为人民币____________________________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，一次性支付全部土地转让价款给甲方。

3.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将土地及相关附着物交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地后__个工作日内，按照甲方提供的土地权属证明文件办理土地登记手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方在规定时间内取得土地所有权证书。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按照本合同约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在土地转让后，未协助乙方办理土地过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如乙方未按照本合同约定支付土地转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4如乙方在土地转让后，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。