出口美国买房合同范例

出口美国买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：美国某市某区某街道某号。

2.房产类型：独栋别墅。

3.房产面积：____平方米。

4.房产产权：甲方拥有完全产权。

5.房产现状：房产目前处于空置状态，无租客。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项人民币____元整。

三、过户手续及税费

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关资料。

2.房产交易税费由双方按国家相关政策规定各自承担。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付完全部款项后____个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如有质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付人民币____元整作为违约金。

2.若乙方未在约定时间内支付款项，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付人民币____元整作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件。

2.房产交易税费缴纳凭证。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于美国某地的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：美国某市某区某街道某号。

2.房产类型：独栋别墅。

3.房产面积：____平方米。

4.房产产权：甲方拥有完全产权。

5.房产现状：房产目前处于空置状态，无租客。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项人民币____元整。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.丙方有权对乙方的资质进行审查，确保乙方具备购买能力。

4.丙方有权在交易过程中监督乙方的付款行为，确保甲方权益不受损害。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对房产的完全所有权，乙方购买房产需取得甲方书面同意。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关财务证明，证明其具备支付全部房款的能力。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以确保甲方权益。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后____个工作日内办理房产过户手续。

五、乙方责任与权利

1.乙方享有在甲方同意的情况下购买房产的权利。

2.乙方应按照合同约定支付房款，不得拖欠。

3.乙方有权在房屋交付后____个工作日内对房产进行验收。

六、违约责任

1.若乙方未在约定时间内支付首付，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付人民币____元整作为违约金。

2.若乙方未在约定时间内支付尾款，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付人民币____元整作为违约金。

3.若丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应向甲方支付人民币____元整作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件。

2.房产交易税费缴纳凭证。

3.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保交易顺利进行。甲方作为房产所有者，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保房产交易的安全与稳定。乙方作为买方，在享受购买房产权利的同时，也需承担相应的责任与义务。本合同的签订，旨在明确各方权利与义务，为甲乙丙三方提供明确的法律依据，确保交易公平、公正、透明。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房产所有者的权益，确保交易安全。

2.避免因乙方违约导致甲方权益受损。

3.通过设定严格的条款，确保交易顺利进行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于美国某地的房产，丙方作为中介方，提供专业咨询服务，协助乙方完成购房流程，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：美国某市某区某街道某号。

2.房产类型：独栋别墅。

3.房产面积：____平方米。

4.房产产权：甲方拥有完全产权。

5.房产现状：房产目前处于空置状态，无租客。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付。

（2）尾款：乙方在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项人民币____元整。

三、第三方丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易事宜，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____%。

3.丙方有权对甲方房产进行尽职调查，确保房产信息真实、准确。

4.丙方有权在交易过程中监督甲方的行为，确保乙方权益不受损害。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在甲方同意的情况下购买房产的权利。

2.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

3.乙方有权要求丙方对房产进行尽职调查，包括但不限于房屋质量、周边环境等。

4.乙方有权在房屋交付前进行现场验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责办理房屋过户手续，并在乙方支付全部款项后____个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应保证房产无任何未知的债务或法律纠纷。

3.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关财务证明，证明其具备支付全部房款的能力。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款，以确保甲方权益。

六、违约责任

1.若甲方未在约定时间内交付房产，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付人民币____元整作为违约金。

2.若甲方未保证房产无任何未知的债务或法律纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

3.若丙方未履行中介职责，导致交易失败，丙方应向乙方支付人民币____元整作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件。

2.房产交易税费缴纳凭证。

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，通过设定合同条款，保障自身权益，确保购房过程的顺利进行。乙方权利