别墅豪宅售卖合同范例

别墅豪宅售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房产已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理房产过户手续。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担购买该房产过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房产已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理房产过户手续。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为本合同成交价格的____________________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权随时解除担保，但应提前____________________个工作日通知甲方及乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担购买该房产过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有对该房产的绝对控制权，乙方在未支付全部房款前，不得将该房产抵押、出租或转让。

6.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供其具备购房能力的证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在购房过程中，按照甲方的要求提供相关资料。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在购房过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得将该房产用于贷款或其他融资行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在交易过程中能够及时收到房款，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅豪宅（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3甲方保证该房产已取得合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在获得丙方融资后，向甲方支付剩余房款。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资，融资额度为本合同成交价格的____________________%。

3.2丙方应在乙方支付定金后____________________个工作日内，向乙方发放融资款项。

3.3乙方应按照丙方规定的还款计划，按时偿还融资款项及利息。

3.4丙方有权要求乙方提供房产抵押或其他担保措施，以保障其融资安全。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担购买该房产过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有对该房产的优先购买权，在甲方未履行交付义务前，乙方有权要求甲方继续履行合同。

6.2乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

6.3乙方有权要求甲方提供房产的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方在乙方支付定金后，不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金。

7.3甲方不得以任何理由拒绝乙方查看房产或要求提供房产信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证