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文档简介
企业做抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(抵押人):_________________________
乙方(抵押权人):_________________________
鉴于:
1.甲方为了满足其生产经营的需要,特向乙方申请贷款人民币__________元整(大写:_______________________元整);
2.甲方同意以其拥有的位于_________________________的房产(以下简称“抵押物”)作为抵押,担保上述贷款的偿还;
3.乙方同意接受甲方的抵押物,并按照本合同约定行使抵押权。
经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条抵押物
1.1抵押物位于_________________________,房产证号为_________________________,土地证号为_________________________。
1.2抵押物面积为_________________________平方米,建筑面积为_________________________平方米。
1.3抵押物现状为_________________________。
第二条抵押物价值
2.1抵押物价值为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方有权要求甲方提供抵押物价值的评估报告,甲方应在接到乙方通知之日起__________日内提供。
第三条抵押权
3.1乙方对抵押物享有优先受偿权。
3.2甲方在贷款期限内,未经乙方书面同意,不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
3.3甲方在贷款期限内,如需将抵押物用于其他目的,应事先征得乙方的书面同意,并办理相应的手续。
第四条抵押权行使
4.1甲方未按时偿还贷款本息的,乙方有权行使抵押权,采取以下措施:
(1)请求法院拍卖抵押物;
(2)与甲方协商以抵押物折价抵偿贷款本息;
(3)将抵押物折价归乙方所有。
4.2乙方行使抵押权时,甲方应予以配合,不得阻挠。
第五条费用承担
5.1甲方应承担本合同签订、抵押物登记等相关费用。
5.2乙方行使抵押权产生的费用,由甲方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2合同签订后,甲乙双方如需变更或解除本合同,应书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定,未按时偿还贷款本息的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计收。
7.2甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物房产证复印件;
2.抵押物土地证复印件;
3.抵押物评估报告;
4.甲方营业执照复印件;
5.甲方法定代表人身份证明;
6.乙方营业执照复印件;
7.乙方法定代表人身份证明。
甲方(抵押人):_________________________
乙方(抵押权人):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(抵押人):_________________________
乙方(抵押权人):_________________________
丙方(担保人):_________________________
鉴于:
1.甲方为了满足其生产经营的需要,特向乙方申请贷款人民币__________元整(大写:_______________________元整);
2.丙方同意为甲方的贷款提供担保,并同意以其拥有的位于_________________________的房产(以下简称“担保物”)作为担保;
3.乙方同意接受甲方的贷款申请,并同意接受丙方的担保。
经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条抵押物
1.1抵押物位于_________________________,房产证号为_________________________,土地证号为_________________________。
1.2抵押物面积为_________________________平方米,建筑面积为_________________________平方米。
1.3抵押物现状为_________________________。
第二条担保物
2.1担保物位于_________________________,房产证号为_________________________,土地证号为_________________________。
2.2担保物面积为_________________________平方米,建筑面积为_________________________平方米。
2.3担保物现状为_________________________。
第三条担保责任
3.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。
3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时,立即承担偿还责任。
第四条甲方权益
4.1甲方有权在贷款期限内,经乙方同意,将抵押物用于合法的经营活动。
4.2甲方有权在贷款期限内,经乙方同意,将抵押物转让给第三方,但需保证抵押权不受影响。
4.3甲方有权要求乙方在贷款期限内,不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。
5.3乙方在贷款期限内,未经甲方同意,不得擅自变更贷款用途。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如违反本合同约定,擅自提高贷款利率或提前收回贷款,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
6.2乙方如未经甲方同意,擅自变更贷款用途,应承担由此产生的全部责任。
第七条丙方权利与义务
7.1丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
7.2丙方有权要求乙方履行合同义务。
7.3丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
第八条丙方违约及限制条款
8.1丙方如违反本合同约定,未履行担保责任,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
8.2丙方在履行担保责任后,不得向甲方追究责任。
第九条争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.抵押物房产证复印件;
2.抵押物土地证复印件;
3.担保物房产证复印件;
4.担保物土地证复印件;
5.甲方营业执照复印件;
6.乙方法定代表人身份证明;
7.丙方法定代表人身份证明。
甲方(抵押人):_________________________
乙方(抵押权人):_________________________
丙方(担保人):_________________________
签订日期:_________________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障,确保了甲方在贷款期限内能够专注于生产经营,降低了经营风险。同时,丙方的担保也增强了乙方对甲方贷款偿还能力的信心,有利于甲方获得更优惠的贷款条件。
甲方为主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,保障了甲方在贷款期限内的经营自主权和利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够在贷款期限内更加灵活地运用抵押物,同时确保了乙方的权益不受损害。这种模式有助于甲方在市场竞争中保持优势,实现可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):_________________________
乙方(贷款人):_________________________
丙方(担保人):_________________________
鉴于:
1.甲方因扩大生产规模,需要向乙方申请贷款人民币__________元整(大写:_______________________元整);
2.丙方同意为甲方的贷款提供担保,并同意以其拥有的位于_________________________的房产(以下简称“担保物”)作为担保;
3.乙方同意接受甲方的贷款申请,并同意接受丙方的担保。
经甲乙丙三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条贷款金额及期限
1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
1.2贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。
第二条担保物
2.1担保物位于_________________________,房产证号为_________________________,土地证号为_________________________。
2.2担保物面积为_________________________平方米,建筑面积为_________________________平方米。
2.3担保物现状为_________________________。
第三条担保责任
3.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。
3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时,立即承担偿还责任。
第四条乙方权利
4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。
4.2乙方有权在贷款期限内,对甲方的经营状况进行监督,确保贷款用途符合约定。
4.3乙方有权在甲方违约时,根据本合同约定采取相应的措施,包括但不限于要求丙方履行担保责任。
第五条乙方利益条款
5.1乙方有权在贷款期限内,根据市场情况调整贷款利率。
5.2乙方有权在贷款期限内,根据甲方的经营状况,要求甲方提供额外的担保措施。
5.3乙方有权在甲方违约时,优先受偿担保物的价值。
第六条甲方义务
6.1甲方应按照合同约定,按时偿还贷款本金及利息。
6.2甲方应保证贷款用途的合法性和合规性,不得将贷款用于非法活动。
6.3甲方应配合乙方的监督,提供必要的财务报表和经营信息。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方如未按时偿还贷款本息,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之__________计收。
7.2甲方如违反贷款用途约定,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担违约责任。
7.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
第八条争议解决
8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.担保物房产证复印件;
2.担保物土地证复印件;
3.甲方营业执照复印件;
4.乙方法定代表人身份证明;
5.丙方法定代表人身份证明。
甲方(借款人):_________________________
乙方(贷款人):_________________________
丙方(担保人):_________________________
签订日期:_________________________
乙方为主导的目的和意义:
本合同以
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