企业做抵押合同范例

企业做抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于：

1.甲方为了满足其生产经营的需要，特向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

2.甲方同意以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，担保上述贷款的偿还；

3.乙方同意接受甲方的抵押物，并按照本合同约定行使抵押权。

经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

1.2抵押物面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.3抵押物现状为_________________________。

第二条抵押物价值

2.1抵押物价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方有权要求甲方提供抵押物价值的评估报告，甲方应在接到乙方通知之日起__________日内提供。

第三条抵押权

3.1乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.2甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

3.3甲方在贷款期限内，如需将抵押物用于其他目的，应事先征得乙方的书面同意，并办理相应的手续。

第四条抵押权行使

4.1甲方未按时偿还贷款本息的，乙方有权行使抵押权，采取以下措施：

（1）请求法院拍卖抵押物；

（2）与甲方协商以抵押物折价抵偿贷款本息；

（3）将抵押物折价归乙方所有。

4.2乙方行使抵押权时，甲方应予以配合，不得阻挠。

第五条费用承担

5.1甲方应承担本合同签订、抵押物登记等相关费用。

5.2乙方行使抵押权产生的费用，由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同签订后，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

7.2甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物房产证复印件；

2.抵押物土地证复印件；

3.抵押物评估报告；

4.甲方营业执照复印件；

5.甲方法定代表人身份证明；

6.乙方营业执照复印件；

7.乙方法定代表人身份证明。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

1.甲方为了满足其生产经营的需要，特向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“担保物”）作为担保；

3.乙方同意接受甲方的贷款申请，并同意接受丙方的担保。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物位于_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

1.2抵押物面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.3抵押物现状为_________________________。

第二条担保物

2.1担保物位于_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

2.2担保物面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.3担保物现状为_________________________。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，立即承担偿还责任。

第四条甲方权益

4.1甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，将抵押物用于合法的经营活动。

4.2甲方有权在贷款期限内，经乙方同意，将抵押物转让给第三方，但需保证抵押权不受影响。

4.3甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得擅自变更贷款用途。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，擅自提高贷款利率或提前收回贷款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自变更贷款用途，应承担由此产生的全部责任。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。

7.2丙方有权要求乙方履行合同义务。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第八条丙方违约及限制条款

8.1丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

8.2丙方在履行担保责任后，不得向甲方追究责任。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物房产证复印件；

2.抵押物土地证复印件；

3.担保物房产证复印件；

4.担保物土地证复印件；

5.甲方营业执照复印件；

6.乙方法定代表人身份证明；

7.丙方法定代表人身份证明。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在贷款期限内能够专注于生产经营，降低了经营风险。同时，丙方的担保也增强了乙方对甲方贷款偿还能力的信心，有利于甲方获得更优惠的贷款条件。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在贷款期限内的经营自主权和利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在贷款期限内更加灵活地运用抵押物，同时确保了乙方的权益不受损害。这种模式有助于甲方在市场竞争中保持优势，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于：

1.甲方因扩大生产规模，需要向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意以其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“担保物”）作为担保；

3.乙方同意接受甲方的贷款申请，并同意接受丙方的担保。

经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条担保物

2.1担保物位于_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

2.2担保物面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

2.3担保物现状为_________________________。

第三条担保责任

3.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，立即承担偿还责任。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权在贷款期限内，对甲方的经营状况进行监督，确保贷款用途符合约定。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

第五条乙方利益条款

5.1乙方有权在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率。

5.2乙方有权在贷款期限内，根据甲方的经营状况，要求甲方提供额外的担保措施。

5.3乙方有权在甲方违约时，优先受偿担保物的价值。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

6.2甲方应保证贷款用途的合法性和合规性，不得将贷款用于非法活动。

6.3甲方应配合乙方的监督，提供必要的财务报表和经营信息。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计收。

7.2甲方如违反贷款用途约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.担保物房产证复印件；

2.担保物土地证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方法定代表人身份证明。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义：

本合同以