以房屋入股合同范例

以房屋入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下称为“出让人”）：_____________________________

乙方（以下称为“受让人”）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋（以下称为“该房屋”），房产证号：_____________________________，土地证号：_____________________________，以下简称“房产”；

二、乙方有意以该房屋作为出资，参与甲方的经营活动；

三、双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将该房屋出资给乙方事宜，达成如下协议：

一、出资内容

1.出让人同意将房产的占有、使用、收益、处分等权利转移给受让人，以作为受让人对甲方的出资。

2.房产的具体信息如下：

（1）房产坐落：_________________________；

（2）建筑面积：_________________________平方米；

（3）土地面积：_________________________平方米；

（4）房屋结构：_________________________；

（5）房产性质：_________________________；

（6）土地使用权类型：_________________________。

二、出资方式

1.甲方将该房屋以实物形式出资给乙方，乙方无需支付现金。

2.甲方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将该房屋及相关证件（包括但不限于房产证、土地证等）移交给乙方。

三、出资期限

1.甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内完成该房屋的出资。

2.甲方未在规定期限内完成出资的，应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金按本合同金额的_________________________%计算。

四、出资转让

1.未经出让人同意，乙方不得将出资转让给第三方。

2.如因甲方原因导致出资转让给第三方，甲方应承担相应的法律责任。

五、税费承担

1.出资过程中产生的税费，由受让人承担。

2.如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应增加的费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（出让人）：_____________________________

乙方（受让人）：_____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下称为“出让人”）：_____________________________

乙方（以下称为“受让人”）：_____________________________

第三方（以下称为“担保方”）：_____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房屋（以下称为“该房屋”），房产证号：_____________________________，土地证号：_____________________________，以下简称“房产”；

二、乙方有意以该房屋作为出资，参与甲方的经营活动；

三、为保障甲方的权益，甲方同意引入担保方，由担保方提供担保；

四、双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将该房屋出资给乙方事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、出资内容

1.出让人同意将房产的占有、使用、收益、处分等权利转移给受让人，以作为受让人对甲方的出资。

2.房产的具体信息如下：

（1）房产坐落：_________________________；

（2）建筑面积：_________________________平方米；

（3）土地面积：_________________________平方米；

（4）房屋结构：_________________________；

（5）房产性质：_________________________；

（6）土地使用权类型：_________________________。

二、出资方式

1.甲方将该房屋以实物形式出资给乙方，乙方无需支付现金。

2.甲方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将该房屋及相关证件（包括但不限于房产证、土地证等）移交给乙方。

3.担保方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行出资义务。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的出资义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定履行出资义务，担保方应立即代为履行，并有权向乙方追偿。

3.担保期限自合同签订之日起至乙方履行完出资义务之日止。

四、甲方的权益

1.甲方享有对房产的占有、使用、收益、处分等权利。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行出资义务。

3.甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定履行出资义务，包括但不限于按时支付相关费用。

2.乙方享有房产的占有、使用、收益权。

3.乙方在履行出资义务后，享有对甲方出资权益的追索权。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在出资期间，未经甲方同意，不得将房产抵押、出租、转让或设定其他权利负担。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方连续两次未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如担保方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方和担保方共同承担违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.担保方同意担保的书面文件；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增强甲方对乙方出资义务的信心，确保甲方权益不受损害。通过引入担保方，可以降低甲方在合作过程中的风险，提高合作的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资方，通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定严格的出资义务、违约责任和限制条款，能够有效控制合作风险，实现自身利益的最大化。同时，甲方的主导地位有利于维护合作的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下称为“投资者”）：_____________________________

乙方（以下称为“被投资企业”）：_____________________________

第三方（以下称为“担保方”）：_____________________________

鉴于：

一、乙方拥有位于_________________________的房产（以下称为“该房产”），房产证号：_____________________________，土地证号：_____________________________，以下简称“房产”；

二、乙方有意将房产作为投资标的，吸引甲方进行投资；

三、为保障乙方的投资权益，甲方同意引入担保方，由担保方提供担保；

四、双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方对乙方的投资事宜，并引入担保方提供担保，达成如下协议：

一、投资内容

1.乙方同意将房产作为投资标的，甲方同意进行投资。

2.投资的具体信息如下：

（1）房产坐落：_________________________；

（2）建筑面积：_________________________平方米；

（3）土地面积：_________________________平方米；

（4）房屋结构：_________________________；

（5）房产性质：_________________________；

（6）土地使用权类型：_________________________。

二、投资方式

1.甲方以现金形式对乙方进行投资，投资金额为_________________________元。

2.甲方应在合同签订之日起_________________________个工作日内完成投资。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的投资义务承担连带担保责任。

2.如甲方未按约定履行投资义务，担保方应立即代为履行，并有权向甲方追偿。

3.担保期限自合同签订之日起至甲方履行完投资义务之日止。

四、乙方的权益

1.乙方享有对投资款项的占有、使用、收益权。

2.乙方有权根据投资协议约定，使用投资款项进行经营活动。

3.乙方在投资协议约定的期限内，享有对投资款项的追索权。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额进行投资。

2.乙方有权在甲方违约时，要求担保方履行担保责任。

3.乙方有权在投资协议约定的期限内，对投资款项的使用进行监督。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定及时足额进行投资。

2.甲方享有对乙方投资项目的监督权，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方在投资协议约定的期限内，享有对投资款项的收回权。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定履行投资义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在投资期间，未经乙方同意，不得将投资款项挪作他用。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方连续两次未按约定履行投资义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如担保方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求甲方和担保方共同承担违约责任。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.担保方同意担保的书面文件；

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：