乡镇门店转租合同范例

乡镇门店转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

乡镇门店转租合同

鉴于甲方（出租方）与乙方（转租方）就甲方所拥有位于__________镇__________路__________号的乡镇门店（以下简称“该门店”）的租赁事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将该门店的下列权利义务转租给乙方：

（1）该门店的租赁使用权；

（2）该门店内所有设施、设备的使用权；

（3）该门店的物业管理权；

（4）该门店的租赁收益权。

1.2该门店的面积为__________平方米，层高为__________米，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金为每月__________元，共计__________元。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用、维护及保管

4.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用该门店，不得擅自改变其结构、用途及功能。

4.2乙方应负责对该门店进行日常维护及保养，确保其正常运行。

4.3乙方应妥善保管该门店内的设施、设备，因乙方原因造成设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方未按约定履行物业管理职责的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变该门店结构、用途及功能的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方未妥善保管该门店内的设施、设备的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该门店的租赁合同原件；

2.该门店的租赁物清单；

3.甲方指定的银行账户信息。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乡镇门店转租合同

鉴于甲方（出租方）与乙方（转租方）就甲方所拥有位于__________镇__________路__________号的乡镇门店（以下简称“该门店”）的租赁事宜，同时引入丙方（第三方主体）作为该门店的经营担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将该门店的下列权利义务转租给乙方。

（1）该门店的租赁使用权；

（2）该门店内所有设施、设备的使用权；

（3）该门店的物业管理权；

（4）该门店的租赁收益权。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为担保方，承担以下责任：

（1）在乙方违约时，丙方有义务先行代为履行乙方对甲方的合同义务；

（2）在乙方无法继续履行合同义务时，丙方有权接管该门店的经营权，直至合同终止。

2.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）在接管该门店的经营权后，丙方有权对该门店的经营进行管理和决策。

2.3丙方的义务：

（1）确保乙方按照合同约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用该门店及设施设备；

（3）在接管该门店后，确保门店的正常经营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

4.2租金为每月__________元，共计__________元。

4.3租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方在合同期间享有以下权益：

（1）甲方对乙方经营该门店的决策具有监督权；

（2）甲方有权要求乙方提供经营状况报告；

（3）甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方保持该门店的完好状态，若乙方损坏，甲方有权要求乙方或丙方赔偿；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间不得擅自改变该门店的结构、用途及功能，否则甲方有权解除合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规及甲方规定的各项规章制度，否则甲方有权解除合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________

本合同的订立，引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁期间的风险。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能获得保障，确保租金的按时收取和门店的正常经营。同时，甲方在合同中拥有广泛的监督权和决策权，能够对乙方的经营进行有效管理。乙方作为转租方，受到多项限制条款的约束，以保证甲方的利益不受损害。丙方作为担保方，其责权利明确，能够确保其在履行担保责任时，有明确的法律依据和操作指导。本合同旨在通过三方合作，实现甲方的权益最大化，同时保障乙方的合法利益，促进丙方的担保责任有效履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“该商铺”），乙方（承租方）有意租赁该商铺用于经营，同时引入丙方（第三方主体）作为该商铺的经营风险承担方，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.1甲方将该商铺的下列权利义务出租给乙方。

（1）该商铺的租赁使用权；

（2）该商铺内所有设施、设备的使用权；

（3）该商铺的物业管理权；

（4）该商铺的租赁收益权。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为风险承担方，承担以下责任：

（1）在乙方经营过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致乙方无法继续经营，丙方应承担相应的经营风险；

（2）在乙方违约时，丙方有义务协助乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用等。

2.2丙方的权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）在接管该商铺的经营权后，丙方有权对该商铺的经营进行管理和决策。

2.3丙方的义务：

（1）监督乙方合理使用该商铺及设施设备；

（2）在接管该商铺后，确保商铺的正常经营。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

4.2租金为每月__________元，共计__________元。

4.3租金支付方式为：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方在合同期间享有以下权益：

（1）乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需经甲方同意；

（2）乙方有权自行决定该商铺的装修和装饰；

（3）乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的服务和支持。

5.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，若不符合约定，乙方有权要求甲方进行维修或更换；

（2）乙方有权在合同期内提出合理的需求，甲方应予以考虑；

（3）乙方有权在合同期满后，优先享有续租权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同期间不得无故提高租金，否则乙方有权解除合同；

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任；

6.3甲方不得擅自改变该商铺的用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：_____