二手房出售门面房合同范例

二手房出售门面房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面房（以下简称“该门面房”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该门面房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2该门面房的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项于甲方将该门面房过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将该门面房交付给乙方。

3.2甲方应确保该门面房在交付时符合合同约定及法律法规的要求，不存在任何违法建筑、违章搭建等情形。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

4.2若甲方未按约定时间交付该门面房，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

4.3若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房地产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的门面房（以下简称“该门面房”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该门面房，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2甲方确认该门面房的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项于甲方将该门面房过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将该门面房交付给乙方。

3.2甲方应确保该门面房在交付时符合合同约定及法律法规的要求，不存在任何违法建筑、违章搭建等情形。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方未按约定支付时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追索款项。

4.3甲方有权要求乙方在过户前提供相关资料，包括但不限于身份证明、购房资质证明等。

4.4甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若乙方在购买过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变该门面房的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得将该门面房抵押、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同约定的付款义务，并在乙方违约时，直接向甲方支付款项。

6.3丙方有权在乙方违约时，解除担保责任，但需提前通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同约定的付款义务。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，丙方的介入，为乙方提供了支付保障，降低了交易风险。本合同旨在建立稳定、可靠的交易关系，促进交易双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号的门面房（以下简称“该门面房”），为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该门面房出售给乙方。

1.2甲方确认该门面房的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该门面房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整作为定金，剩余款项于甲方将该门面房过户至乙方名下后__________个工作日内一次性付清。

2.3丙方作为资金监管方，负责监管乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付款项。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将该门面房交付给乙方。

3.2甲方应确保该门面房在交付时符合合同约定及法律法规的要求，不存在任何违法建筑、违章搭建等情形。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该门面房，并在甲方未按约定交付时采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方有权要求丙方确保其付款行为符合合同约定，并在丙方违反监管职责时，向丙方追究责任。

4.3乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

4.4乙方有权在支付全部款项后，要求甲方配合办理过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付该门面房，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2若甲方在交付过程中隐瞒该门面房存在的瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得将该门面房抵押、出租或以其他方式处分，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为资金监管方，负责监管乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付款项。

6.2丙方有权要求甲方提供该门面房的权属证明等相关资料，以确认交易的真实性。

6.3丙方有权在乙方支付全部款项后，向甲方支付剩余款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结