出售永升物业合同范例

出售永升物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的永升物业，该物业已具备独立使用条件，乙方有意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方所出售物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业类型：__________________________

1.4物业面积：__________________________（平方米）

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全产权

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，定金支付后，甲方应将物业的权属证书及相关资料交付乙方。

2.3乙方应在剩余的______个月内，分期向甲方支付成交价格的剩余部分。具体支付时间及金额如下：

（1）第______个月支付人民币__________________________元；

（2）第______个月支付人民币__________________________元；

（3）第______个月支付人民币__________________________元；

（4）第______个月支付人民币__________________________元。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方，乙方应在收到物业后____个工作日内对物业进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现物业存在质量、权属等问题的，应于验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳相关税费，具体税费计算方式及缴纳义务按照国家及地方相关规定执行。

4.2物业交付后，物业管理费、公共维修基金等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒物业真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付定金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）乙方擅自变更物业用途或损坏物业的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证书复印件；

2.物业测绘图；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的永升物业，该物业已具备独立使用条件，乙方有意购买该物业，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方所出售物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业类型：__________________________

1.4物业面积：__________________________（平方米）

1.5物业权属：甲方拥有该物业的完全产权

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，定金支付后，甲方应将物业的权属证书及相关资料交付乙方。

2.3乙方应在剩余的______个月内，分期向甲方支付成交价格的剩余部分。具体支付时间及金额如下：

（1）第______个月支付人民币__________________________元；

（2）第______个月支付人民币__________________________元；

（3）第______个月支付人民币__________________________元；

（4）第______个月支付人民币__________________________元。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方，乙方应在收到物业后____个工作日内对物业进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现物业存在质量、权属等问题的，应于验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳相关税费，具体税费计算方式及缴纳义务按照国家及地方相关规定执行。

4.2物业交付后，物业管理费、公共维修基金等费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付款项，乙方未按时支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方提供担保，担保方式及条件由双方另行协商确定。

5.3甲方有权要求乙方提供财产证明或其他相关资料，以保障甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

6.2乙方擅自变更物业用途或损坏物业的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在未付清全部款项前，不得以任何方式转让或抵押物业。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保范围包括但不限于成交价格的全部款项。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项，若乙方未支付，丙方应履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供财产证明或其他相关资料，以保障丙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，确保乙方的付款义务得到履行。第三方介入的意义在于为甲方提供更加稳定的交易保障，避免因乙方违约而导致甲方权益受损。甲方为主导的目的和意义在于确保物业交易的顺利进行，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所出售房产名称：__________________________

1.2房产地址：__________________________

1.3房产类型：__________________________

1.4房产面积：__________________________（平方米）

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全产权

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________________________元整（￥__________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价格的_____%作为定金，定金支付后，甲方应将房产的权属证书及相关资料交付乙方。

2.3乙方应在剩余的______个月内，分期向甲方支付成交价格的剩余部分。具体支付时间及金额如下：

（1）第______个月支付人民币__________________________元；

（2）第______个月支付人民币__________________________元；

（3）第______个月支付人民币__________________________元；

（4）第______个月支付人民币__________________________元。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

3.2乙方在验收过程中发现房产存在质量、权属等问题的，应于验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳相关税费，具体税费计算方式及缴纳义务按照国家及地方相关规定执行。

4.2房产交付后，物业管理费、公共维修基金等费用由乙方承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、测绘图等，以保障乙方的知情权。

5.3乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_____%。

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已付定金及赔偿损失。

6.3甲方在乙方未付清全部款项前，不得以任何方式转让或抵押房产。

七、第三方丙方的责权利

7.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保范围包括但不限于成交价格的全部款项。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付款项，若乙方未支付，丙方应履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供财产证明或其他相关资料，以保障丙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式