2025年度杭州滨江区创意园区办公空间租赁合同

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2025年度杭州滨江区创意园区办公空间租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：杭州滨江区创意园区管理甲方地址：杭州市滨江区某路某号甲方联系方式：05718xxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：某科技乙方地址：杭州市西湖区某路某号乙方联系方式：05719xxxxxxx法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与用途租赁物：办公空间，位于杭州滨江区创意园区某号楼某层。租赁物用途：用于办公、会议、接待等。2.租赁物质量要求租赁物应满足国家相关标准，具备安全、卫生、舒适的使用条件。乙方在使用过程中应爱护租赁物，确保租赁物保持良好状态。乙方保证在租赁期间，租赁物不因乙方原因发生损坏或影响他人使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月人民币______元（大写：______），共计人民币______元（大写：______）。租金支付方式：每月前5个工作日内支付下月租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内办理入住手续。2.交房地点交房地点为租赁物所在地，即杭州滨江区创意园区某号楼某层。四、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。物业管理费标准及缴纳方式按照甲方规定执行。2.费用承担乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、网络费、清洁费等费用。甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的办公空间进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。义务：保障乙方在租赁期间对办公空间的合法使用权，不得擅自改变租赁空间的使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用办公空间进行正常经营活动。有权要求甲方对影响乙方正常经营的问题进行及时处理。义务：按照租赁合同约定合理使用办公空间，不得擅自改变空间结构或设施。负责保持办公空间的清洁卫生，并承担由此产生的费用。六、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守创意园区内的各项管理规定，并按时缴纳物业管理费。物业管理费标准及缴纳方式按照甲方规定执行。2.费用承担乙方应承担租赁期间产生的所有水电费、网络费、清洁费等费用。甲方在租赁期间对办公空间进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。七、付款方式与期限1.租金支付租金应按月支付，每月前5个工作日内支付下月租金。乙方在租赁合同签订后，支付第一个月的租金作为押金。2.押金退还租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。3.违约金如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供办公空间或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。如乙方擅自改变办公空间结构或设施，应承担由此产生的全部费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、办公空间使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_