二零二五年度房屋租赁押金管理协议

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二零二五年度房屋租赁押金管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金额与用途1.押金金额乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______），作为房屋租赁期间的押金。2.押金用途押金主要用于房屋租赁期间的维修费用、清洁费用以及可能产生的其他费用。二、押金退还条件1.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，若房屋及设施设备均处于良好状态，无损坏、污渍等，甲方应退还全部押金。2.若房屋及设施设备在租赁期间出现损坏、污渍等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。三、押金退还时间与方式1.押金退还时间乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应在______个工作日内向甲方提出退还押金申请。2.押金退还方式甲方应在收到乙方退还押金申请后______个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户或支付方式。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。有权要求乙方遵守租赁协议中的相关规定，如保持房屋整洁、不得擅自改变房屋结构等。义务：在租赁期间，甲方应保证房屋及设施设备的正常运行，及时维修房屋及设施设备的故障。在租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应退还乙方已支付的押金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权合理使用房屋及设施设备，享受居住权益。乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方退还押金。义务：乙方应按照租赁协议的约定合理使用房屋及设施设备，不得造成损坏或擅自改变房屋结构。乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的相关规定。六、押金退还条件1.退还条件乙方在租赁期满或提前终止租赁时，房屋及设施设备无损坏、污渍，且乙方已按时支付所有租金。2.退还流程乙方应在租赁期满或提前终止租赁后______个工作日内，向甲方提出退还押金申请。甲方在收到申请后______个工作日内，对房屋及设施设备进行检查，确认无误后退还押金。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在租赁协议签订后______个工作日内支付第一个月的租金。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元的滞纳金。2.押金支付乙方应在租赁协议签订时一次性支付押金人民币______元整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日