事业单位公有住房租赁合同（2025年度）附房屋租赁合同解除条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

事业单位公有住房租赁合同（2025年度）附房屋租赁合同解除条件甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租期限由双方另行约定。二、租金及支付方式1.租金金额月租金为______元，租金按月支付。甲方应于每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应将租金汇入乙方指定的银行账户。三、房屋交付与使用1.房屋交付乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在接到交付通知后______个工作日内完成房屋接收手续。2.房屋使用甲方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。四、合同解除条件1.甲方违约解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）损坏房屋或设施的；（4）法律、法规规定的其他违约情形。2.乙方违约解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定交付房屋的；（2）房屋存在安全隐患，乙方未及时修复的；（3）违反租赁合同约定的其他义务的；（4）法律、法规规定的其他违约情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有居住权。有权要求乙方维护房屋的完好状态，保障居住安全。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定收取租金。有权对甲方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。义务：按照租赁合同的约定交付房屋，并保证房屋的完好和可用。对甲方在租赁期间对房屋的合理使用给予支持。六、房屋维修与保养1.维修责任在租赁期间，房屋的日常维修和保养由甲方负责。重大维修或房屋损坏，经双方协商确定维修责任和费用。2.保养责任甲方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。七、租赁期满及解除条件1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。2.解除条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）损害房屋或设施，拒不修复的；（4）法律、法规规定的其他违约情形。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定交付房屋的；（2）房屋存在安全隐患，乙方未及时修复的；（3）违反租赁合同约定的其他义务的；（4）法律、法规规定的其他违约情形。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏房屋，应赔偿乙方实际损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住人员信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_