智能化小区系统工程合同范本

智能化小区系统工程合同范本

甲方（委托方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鉴于甲方为智能化小区系统工程的业主，乙方为智能化小区系统工程的专业施工单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就智能化小区系统工程施工事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条工程概况

1.1工程名称：智能化小区系统工程

1.2工程地点：_________________________

1.3工程内容：包括但不限于小区监控系统、门禁系统、停车场管理系统、楼宇对讲系统、智能照明系统等智能化系统的安装、调试及维护。

1.4工程规模：根据甲方提供的施工图纸及技术要求确定。

1.5工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为________天。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2工程价款支付方式如下：

2.2.1合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照国家及行业相关标准和甲方的技术要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。

3.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担由此产生的全部费用。

3.4工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明文件。

第四条工程变更

4.1施工过程中，如甲方需要变更工程内容，应提前七个工作日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案，并与甲方协商确定变更内容及费用。

4.3双方确认的变更内容及费用作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

第五条工程保修

5.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。

5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修。

5.3保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或第三方原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2本合同在工程竣工验收合格并结清全部工程款项后终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充条款。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：________________