企业工业厂房出租合同

企业工业厂房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的工业厂房（以下简称“厂房”），乙方因业务需要拟租赁该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房描述及租赁范围

1.甲方同意将位于____________________的工业厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为____________________平方米，具体位置及范围详见附件一。

2.租赁范围包括厂房本身及附属设施、设备，具体详见附件二。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方利益，防止乙方违约。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证厂房符合国家有关工业厂房使用标准，具备合法的产权证明。

2.甲方应保证厂房结构安全，负责厂房的日常维护和修缮工作。

3.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的行政审批手续。

4.甲方有权按时收取租金，并在乙方违约时要求赔偿损失。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应合法使用厂房，不得用于非法活动。

2.乙方应按时支付租金及其它相关费用。

3.乙方应爱护厂房及附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。

4.乙方如需对厂房进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，确保厂房使用安全。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求赔偿损失，并可解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年__