济南房屋出租合同范本

济南房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于济南市________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为居住/商用。

3.该房屋的设施设备包括：______（具体列出设施设备名称及数量）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：______；

账号：______；

户名：______。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，租赁期满后，经甲方验收房屋及设施设备无损坏，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，如需进行装修或改动，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.房屋及设施设备因自然损耗或乙方正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）不可抗力导致房屋毁损、灭失；

（4）一方违反合同约定，另一方要求解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：