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文档简介
济南房屋出租合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方同意将位于济南市________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
2.该房屋建筑面积为______平方米,房屋结构为______,用途为居住/商用。
3.该房屋的设施设备包括:______(具体列出设施设备名称及数量)。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方需继续租用该房屋的,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为:乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。
3.租金支付方式为银行转账,甲方账户信息如下:
开户行:______;
账号:______;
户名:______。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的完好,租赁期满后,经甲方验收房屋及设施设备无损坏,甲方应在____日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方不得将房屋用于非法活动,不得存放危险物品。
3.乙方应负责房屋的日常维护和保养,如需进行装修或改动,必须征得甲方书面同意,并承担相应费用。
4.房屋及设施设备因自然损耗或乙方正常使用导致的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当导致的损坏,乙方负责维修或赔偿。
六、转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人。
2.如乙方违反上述规定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.有下列情形之一的,本合同终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致;
(3)不可抗力导致房屋毁损、灭失;
(4)一方违反合同约定,另一方要求解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方互不承担责任。
八、违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
2.甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付月租金的____%作为违约金。
3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
签订日期:
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