郊区平房赠与合同

郊区平房赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的郊区平房一处，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与财产

1.1甲方赠与乙方的财产为位于_________________________的郊区平房一处，建筑面积为_________平方米，房屋产权证编号为_________，土地使用权证编号为_________。

1.2甲方保证对该赠与财产拥有合法的所有权，且该赠与财产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响赠与的情形。

1.3该赠与财产的详细情况如下：

-房屋坐落：_________________________

-房屋结构：_________________________

-房屋用途：_________________________

-房屋现状：_________________________

-其他情况：_________________________

第二条赠与财产的交付

2.1甲方应在本合同生效之日起_________日内，将赠与财产交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。

2.2甲方应保证赠与财产在交付时符合以下条件：

-房屋结构安全，无重大质量问题；

-房屋内无他人居住或占用；

-房屋内无未清偿的债务；

-房屋内无违法建筑或改建；

-其他：_________________________

2.3乙方应在接收赠与财产后_________日内，对赠与财产进行验收，如有异议，应在验收后_________日内向甲方提出。

第三条产权过户

3.1甲方应在本合同生效之日起_________日内，协助乙方办理赠与财产的产权过户手续。

3.2办理产权过户手续所需的费用由_________方承担。

3.3甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.4如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照本合同约定接收赠与财产；

-甲方应按照本合同约定交付赠与财产，并协助乙方办理产权过户手续；

-甲方应保证赠与财产的合法性和无争议性；

-甲方应保证赠与财产在交付时符合本合同第二条约定的条件；

-其他：_________________________

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照本合同约定交付赠与财产；

-乙方应在接收赠与财产后按照本合同约定进行验收；

-乙方应按照本合同约定办理产权过户手续；

-乙方应保证在接收赠与财产后不擅自改变房屋结构和用途；

-其他：_________________________

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付赠与财产或协助办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与财产价值的_________%。

5.2如乙方未按照本合同约定接收赠与财产或办理产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为赠与财产价值的_________%。

5.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的义务。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

6.3不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.4本合同的任何修改和补充均需双方