物流园物业合同8篇

物流园物业合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物流公司地址：______________________________物流园区法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方委托乙方对位于__________的物流园区进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该物流园区占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，包括仓库、办公区、停车场及其他配套设施。乙方负责对该物业进行全面管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等。二、委托管理事项1.安全管理：乙方需制定并执行安全管理制度，确保物流园区内的人身及财产安全。2.环境卫生：乙方需负责物流园区的公共卫生、绿化、垃圾分类及清理等工作。3.设备维护：乙方需对物流园区内的设备设施进行定期检查、维护，确保其正常运行。4.客户服务：乙方需提供客户服务，解答客户咨询，处理客户反馈。5.其他事项：____________（双方可进一步补充）。三、委托管理期限本物业合同期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方继续合作，则另行签订新的物业合同。四、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用总额为人民币______元（大写：____________________）。2.甲方应按照以下方式支付物业管理费用：______（具体支付方式）。3.如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。五、违约责任1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方立即支付，并追究甲方违约责任。2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方因违约造成的损失，应按照法律规定承担赔偿。六、合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。3.若一方严重违约，另一方有权解除合同。七、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人：________________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（受托方）：____________________物流公司（盖章）法定代表人：________________________（签字）日期：_______年______月______日注意：此合同仅为样本，实际合同需根据具体情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款，确保双方的权益得到保障。合同的格式、美观性和清晰性十分重要，务必保证合同的易读性和专业性。在签订合同时，双方应确保所有的信息和数据都已准确填写。篇2甲方（物流园方）：_________乙方（物业方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物流园物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。二、服务内容1.甲方委托乙方提供以下物业服务：（1）物业管理区域内的清洁卫生维护；（2）物业管理区域内的绿化养护；（3）物业管理区域内的秩序维护；（4）物业管理区域内的设施设备维护。2.乙方提供的服务应达到以下标准：（1）清洁卫生维护：保持物业管理区域内的环境卫生，定期进行清扫、保洁，垃圾日产日清。（2）绿化养护：对物业管理区域内的植物进行定期养护，保持植物的正常生长，定期更换枯死植物。（3）秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，实行24小时安全值班制度，确保物业管理区域内的安全。（4）设施设备维护：对物业管理区域内的设施设备进行定期维护，确保设施设备的正常运行。三、服务期限本物业合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。四、费用及支付方式1.甲方应按以下标准向乙方支付物业服务费用：（1）清洁卫生维护费用：每平方米_________元/月；（2）绿化养护费用：每平方米_________元/月；（3）秩序维护费用：每平方米_________元/月；（4）设施设备维护费用：每平方米_________元/月。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。乙方应提供正式的发票作为收款凭证。五、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。若甲方逾期支付物业服务费用超过三个月的，乙方有权终止本合同。2.乙方提供的服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止本合同。六、其他约定事项1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏物业管理区域内的环境卫生、绿化植被和设施设备。如有发现，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应严格遵守本合同约定的服务内容和标准，不得擅自减少服务项目或降低服务质量。如需调整服务项目或变更服务标准，应事先与甲方协商并取得甲方的同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物流公司地址：______________________________物流园区法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方委托乙方对位于__________的物流园区进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该物流园区占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，包括若干仓库、办公区域、停车区域及其它相关配套设施。物业用途为物流服务，服务对象主要为物流企业及其客户。物业详细情况见附件一。二、委托事项及范围乙方接受甲方委托，对物流园区进行物业管理，包括但不限于以下内容：公共设施维护、保安服务、环境卫生管理、客户服务等。具体范围详见附件二《物业管理服务内容》。乙方应在法定及合同约定范围内开展物业管理活动，保障物流园区的正常运行。三、服务期限本物业合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。自____年__月__日至____年__月__日。四、物业管理费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据物流园区的实际情况及双方约定确定。2.甲方应按照季度/月向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第一个月/每月的__日。3.乙方应在收到款项后出具正规发票。若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。具体滞纳金比例在附件三中约定。五、双方权利义务关系1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若甲方逾期支付物业管理费用超过约定时间，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；若因乙方原因导致物流园区损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同条款。2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行等。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4#甲方（物业管理方）：_________#乙方（承租方）：_________#合同签订日期：_________#合同生效日期：_________#合同编号：_________#甲方（物业管理方）：_________#乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物流园物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方管理的物流园位于_________，占地面积_________平方米，目前空置，水电设施完善。乙方承租该物业，用于从事_________业务。二、租赁期限租赁期限自合同签订之日起至_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方物流园物业的租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额1%的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。四、物业管理服务内容1.甲方负责提供公共区域的（包括道路、绿化带等）的清扫保洁服务。2.甲方负责提供物流园内的安全保障服务，安装监控系统，保障乙方的人身和财产安全。3.甲方负责提供物流园内的设施设备维护服务，确保水电设施的正常使用。4.甲方负责提供物流园内的垃圾清运服务，保持环境整洁。5.甲方负责提供物流园内的咨询服务，解答乙方的相关问题。6.甲方负责提供物流园内的车辆管理服务，规范车辆停放。7.甲方负责提供物流园内的其他合理服务，满足乙方的需求。五、乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的物业及相关设施。2.乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守甲方的物业管理规定。3.乙方应爱护物业设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。4.乙方应注意消防安全，严禁在物流园内使用明火或存放易燃易爆物品。5.乙方应积极配合甲方的物业管理服务，共同维护物流园的良好秩序和环境。6.乙方如需转租或分租，应事先取得甲方的同意。7.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业归还甲方，并确保物业的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。8.乙方需自行办理经营所需的证件和手续，并承担相关费用。同时需自行承担因经营产生的各项税费和费用。9.乙方需遵守甲方的各项管理规定和规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违规行为发生，乙方需自行承担相应的法律责任。10.乙方需按时向甲方报送经营报表和财务报表等相关资料，以便甲方进行物业管理监督和核算。同时需积极配合甲方进行租金调整等相关事宜的协商和沟通。11.乙方需确保物流园内的环境卫生和秩序井然有序。如有垃圾乱倒、乱搭乱建等行为发生，乙方需及时清理和整改。如被相关部门查处或罚款，乙方需自行承担相关责任和费用。12.乙方需确保物流园内的消防设施完备且符合相关标准。如有消防安全隐患或违规行为发生，乙方需及时整改并承担相应的法律责任。同时需积极配合甲方进行消防安全培训和演练等相关活动。13.乙方需确保物流园内的车辆管理规范有序。如有车辆乱停乱放、堵塞通道等行为发生，乙方需及时制止并引导车辆规范停放。如被相关部门查处或罚款，乙方需自行承担相关责任和费用。同时需积极配合甲方进行车辆管理培训和宣传等相关活动。14.乙方需确保物流园内的安全保卫工作得到有效落实。如有安全隐患或安全事故发生，乙方需及时采取措施进行整改和处理。如造成人员伤亡或财产损失等严重后果的，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时需积极配合甲方进行安全保卫培训和演练等相关活动。15.如遇政府相关部门对物流园进行整治或清理等行动时（包括但不限于环保、消防、工商等部门的检查），乙方应积极配合相关部门的检查工作并承担相应的法律责任和费用；如因乙方的违法行为导致甲方被处罚或承担其他责任的（包括但不限于罚款、赔偿等），乙方应全额赔偿甲方的损失（包括直接损失和间接损失）。16.在租赁期内如因战争、严重火灾、台风、地震等不可抗力原因导致物业损坏而无法使用的期间不计入乙方的租赁期限；如果不可抗力事件持续超过三个月仍未消除的，则双方均有权选择解除本合同篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物流园区进行物业管理事宜，经友好协商，订立本合同。一、物业基本情况本合同所涉及的物业为甲方所有的物流园区，位于____________________，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。具体范围包括但不限于办公区域、仓储区域、停车区域等。二、委托内容1.乙方提供物流园区的物业管理服务，包括但不限于设备维护、保安服务、保洁服务、绿化管理、客户服务等。2.乙方需按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物流园区的正常运行和使用。三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额和支付方式详见附件。2.甲方应按时支付费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。五、服务标准1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，制定并执行物业管理服务标准。2.乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行检查和维护。3.乙方应确保园区内的安全秩序，提供安保服务。4.乙方应负责园区的环境卫生和绿化工作，保持园区整洁美观。5.乙方应提供优质的客户服务，及时响应甲方的需求和处理问题。六、质量保证1.乙方应确保提供的物业管理服务质量符合合同约定和国家标准。2.如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更和解除1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________联系方式：____________________日期：____年____月____日篇6甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物流公司地址：______________________________物流园区法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方委托乙方对位于__________的物流园区进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物流园位于____________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包括仓库、办公区、停车区及其他配套设施。乙方负责对该物流园进行全面物业管理服务。二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、设备维护、停车场管理、客户服务等。2.乙方应制定详尽的物业服务方案，并严格按照方案执行。3.乙方需确保园区内的设施设备和环境安全，防止各类事故的发生。4.乙方应定期对园区进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。服务期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用按照______元/平方米的标准计算，总计为______元。2.甲方应于每季度末向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。3.乙方应提供合法的发票作为收款凭证。五、双方权利义务1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方物业服务提出合理建议和要求。2.乙方应按时、按质完成物业服务工作，确保园区的正常运行。3.乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护园区的合法权益。六、违约责任1.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。七、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。2.合同解除或到期后，乙方应将园区移交给甲方，并办理相关移交手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（盖章）乙方（受托方）：________________物流公司（盖章）法定代表人：________________________法定代表人：________________________日期：______________________________日期：______________________________联系方式：__________________________联系方式：__________________________ 篇7甲方（物流园方）：__________地址：_________________________________________________________联系方式：______________________乙方（物业管理方）：__________地址：_________________________________________________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物流园物业管理事宜达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物流园位于______________________，物业总面积为______平方米，包括办公区域、仓储区域、停车场及其他附属设施。乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、设备维护等。二、服务内容1.安全管理：乙方需制定并执行物流园的安全管理制度，进行日常巡查，确保园区内的安全秩序。2.环境卫生：乙方需负责园区内的公共卫生清洁工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。3.设备维护：乙方需对园区内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。4.其他服务：包括但不限于客户服务、租赁管理、绿化养护等。三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服务费用及支付方式1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币______元/月。2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方有义务按时支付物业管理服务费。3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。4.乙方有义务按照本合同约定提供物业管理服务，并遵守相关法律法规。5.双方应共同维护园区的安全和秩序，保护园区内的公共设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权解除本合同并要求甲方支付欠费和滞纳金。2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。3.若因乙方原因导致园区发生安全事故或公共设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不继续合作，本合同自动终止。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项________________________________________________________________________。（此处可添加其他需要约定的内容）十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______年______月______日（注：以上仅为模板，具体条款内容需根据实际情况和法律法规进行调整。）（以下为本合同附录部分）附件一：物业交接清单附件二：安全管理规定附件三：物业服务质量标准附件四：双方营业执照及资质证书等复印件附件五：其他相关文件……（可根据实际需要添加更多附件）篇8甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________物流公司地址：______________________________物流园区法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方委托乙方对位于__________的物流园区进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物流园位于____________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，包括仓库、办公区、停车区及其他配套设施。乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务。二、服务内容1.公共设施管理：乙方需对物流园