北京金源怡城销售合同5篇

北京金源怡城销售合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司鉴于甲方有意购买乙方开发的位于北京金源怡城的房产，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1乙方同意向甲方出售位于北京金源怡城的房产，具体为：（请详细列出房产的具体信息，包括但不限于房屋类型、面积、楼层、户型、设施等）。二、价格及支付方式2.1房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.2甲方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，定金可抵扣房款。2.3剩余房款人民币______元（大写：______元整），甲方应按照乙方的要求，通过银行贷款或一次性支付的方式，在约定时间内支付完毕。三、交付日期及方式3.1乙方应在甲方完成全部房款支付后的XX个月内，将房产交付给甲方。3.2交付时，乙方应向甲方提供房产的合法证明文件，并现场办理交接手续。四、质量保证4.1乙方应保证所售房产的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。4.2乙方应保证房产的质量符合相关标准，若因房产质量问题引发的一切责任由乙方承担。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。5.2若乙方未按约定时间交付房产，应按照未交付房产的价值的千分之XX向甲方支付违约金。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）日期：____________________篇2合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方购买乙方开发的北京金源怡城项目之房产事宜，达成如下协议：第一条销售标的乙方同意出售位于北京金源怡城的[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）给甲方。该房产的具体状况详见本合同附件中的描述。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：该房产的总价为人民币[具体金额]（¥[具体金额]）。2.支付方式：甲方在签订合同后[具体天数]天内支付首付款[具体金额]，剩余款项按照乙方规定的付款方式支付。第三条房产交付1.乙方在甲方支付完全部房款后的[具体天数]内，将该房产交付给甲方。2.交付时，该房产应无任何形式的权属纠纷、司法限制或第三方主张权利的情形。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条保修责任乙方在交付房产时，该房产应满足住宅质量保证书所列各项标准。如甲方发现交付的房产存在质量问题，有权要求乙方按照住宅质量保证书的规定进行修复或赔偿。第六条产权登记乙方应在交付房产后的[具体天数]内，负责办理该房产的产权登记手续。产权登记所需费用由甲方承担。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。第八条合同附件本合同附件包括：房产描述、住宅质量保证书等。以上附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[法定代表人手写签名]日期：[签署日期]---页脚---注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同打印清晰，涂改无效。篇3合同编号：__________甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买乙方开发的北京金源怡城物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：北京金源怡城物业地址：____________________物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：____________________平方米套内面积：____________________平方米户型及分布：详见附件二、销售条件及承诺乙方保证所销售的物业已取得合法销售资格，符合国家及地方的有关销售规定。乙方承诺按照相关法律法规及本合同约定履行相关义务。三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元；（2）首付款：人民币________元，在签订本合同后____日内支付；（3）贷款部分：人民币________元，甲方申请贷款，由银行直接支付至乙方账户。四、交付标准与期限1.交付标准：乙方应按照本合同约定，将符合交付条件的物业交付甲方使用。交付标准详见附件。2.交付期限：乙方应于本合同签订之日起____日内将物业交付甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付房款，应按日向乙方支付逾期应付款____%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定交付物业，应按日向甲方支付已付款____%的违约金。六、产权登记与物业管理1.产权登记：乙方应在物业交付后____日内，将产权登记资料报产权登记机关备案。2.物业管理：甲方同意遵守乙方制定的物业管理规定，并按照相关规定缴纳物业管理费用。七、其他约定事项1.甲乙双方应对物业的实际情况进行充分了解，并如实告知对方有关情况。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。八、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司（签字/盖章）日期：____________________附件：物业平面图、交付标准等相关文件。篇4合同编号：__________甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买乙方开发的北京金源怡城之房产事宜，达成如下协议：一、合同当事人甲方的法定名称、注册地址、联系方式等详细信息见附件。乙方的法定名称：北京金源怡城房地产开发有限公司，注册地址：北京市___________区。二、物业基本情况物业名称：北京金源怡城物业地址：北京市___________区___________路___________号物业类型：商品房房屋面积：__________平方米（具体面积以房地产权证为准）房屋结构：__________（如：框架、砖混等）房屋用途：住宅/办公（具体以房地产权证为准）三、销售条款1.乙方保证销售的房屋权属清楚，无争议。若发生与乙方有关的产权纠纷或债权债务等状况，由乙方承担全部责任。2.房屋销售价格以双方签订的《房屋买卖合同》约定的价格为准。双方议定房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币大写：____________________元整（小写：__________元）。3.付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。包括但不限于一次性付款、分期付款或贷款等方式。具体付款方式及时间以双方签订的《房屋买卖合同》为准。4.房屋交付时间：乙方应于本合同签订后的__________个月内将房屋交付给甲方使用。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。5.乙方应按照国家相关规定为甲方办理房地产权证。6.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。四、违约责任及赔偿1.若甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方逾期支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定交付房屋或办理房地产权证，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若因乙方原因导致交付房屋或办理房地产权证的时间延迟超过约定时间六个月以上，甲方有权解除本合同。3.其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此造成的损失。五、合同的变更和解除篇5合同编号：XXXXXXXXX甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：北京金源怡城房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：北京金源怡城2.项目地址：____________________3.房屋类型：住宅、商业或其他（具体说明）二、房屋基本情况1.房屋位置：具体说明房屋在项目的具体位置。2.房屋面积：详细说明房屋的面积及构成。3.房屋户型：详细说明房屋的户型分布。4.其他特征：详细说明房屋的装修标准、设施设备以及其他显著特征。三、销售价格和付款方式1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。2.付款方式：全款/贷款（具体说明付款期限、比例及贷款相关事项）。四、交付期限和方式1.交付期限：自合同签订之日起______天内交付房屋。如遇特殊情况，乙方需提前通知甲方。2.交付方式：乙方应按照合同约定将房屋交付给甲方使用，并提供相关交房证明文件。五、违约责任和解决争议的方式1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.解决争议的方式：如