多层住宅二手房买卖合同6篇

多层住宅二手房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售多层住宅二手房给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于__________，房屋结构为多层住宅，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，无债权债务纠纷，无法院查封等限制情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。（2）乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋的产权证明文件交付给乙方。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施、设备、装修等归乙方所有。2.甲方所售房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，自合同签订之日起由乙方承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售多层住宅二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____市____区（县）____路（街）____号____单元____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公共部分面积为____平方米。该房屋所有权证编号为____，国有土地使用权证编号为____。甲方对该房屋享有完全的处分权，已了解乙方购房目的，并保证该房屋不存在任何限制交易的情形。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价格包括房屋本身、附属设施及相应的土地使用权。乙方已了解该房屋的市场价值，并同意以该价格购买该房屋。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋及相关附属设施。如有贷款或其他支付方式，双方应另行签订相关协议。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全部购房款后，立即向乙方交付房屋及相关附属设施。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、产权证书和土地使用证书等相关资料。2.乙方应在接收房屋时进行现场验收，确保房屋结构完好、设备齐全且正常运行。验收过程中如发现房屋存在质量问题或设备故障，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或更新。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋及相关附属设施，或交付的房屋存在质量问题或设备故障未及时解决，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方在接收房屋时未按时支付购房款或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方在出售该房屋时，已了解并同意遵守相关的法律法规和规定，确保该房屋的合法性。如因甲方原因导致该房屋存在法律纠纷或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。4.乙方在购买该房屋后，应遵守相关的法律法规和规定，确保该房屋的合法性使用。如因乙方原因导致该房屋存在法律纠纷或产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。六、合同终止与解除1.在合同履行过程中，如发生不可抗力或意外事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，包括但不限于已支付购房款的退还、房屋的恢复原状等。2.若甲方或乙方存在严重违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关裁决。2.双方同意以____市____区（县）人民法院为管辖法院解决相关争议。如管辖法院发生变化或无法管辖时双方可另行协商确定管辖法院。在协商确定管辖法院的过程中双方应尊重对方的意见并达成书面协议确定管辖法院和管辖地点。如协商不成双方可向其他有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款义务以保障对方的合法权益不受影响。同时双方也应积极配合法院的调查取证工作以便尽快解决争议恢复合同的正常履行状态。篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就多层住宅二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于多层住宅楼，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内装修情况为。2.甲方所售房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.甲方所售房屋的土地使用权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.甲方所售房屋是否存在抵押、查封、共有等权利限制情况，如有，请说明。二、买卖条件1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：一次性支付/分期付款/其他。具体支付方式和时间如下：3.甲乙双方同意在签订本合同后个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。4.甲方同意在办理过户手续后，将房屋交付给乙方使用。5.乙方同意在办理过户手续后，向甲方支付剩余的房款。6.其他约定。三、违约责任1.甲乙双方在签订本合同后，如一方违约，需向另一方支付违约金元。2.甲方在签订本合同后，如未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金元。3.乙方在签订本合同后，如未能按照约定时间支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金元。4.其他约定。四、不可抗力1.甲乙双方在签订本合同后，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同解除，违约方需向另一方支付违约金元。其他约定。五、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议事项。其他约定。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他约定。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售多层住宅二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋结构：_________层，共______户，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。4.房屋产权：该房屋为商品房，甲方已取得该房屋的《不动产权证书》，证书编号为：_________。该房屋的土地使用权年限为______年。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方净收款，不含税费等相关费用。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）在合同签订后______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金冲抵购房款。（2）在房屋过户手续完成后，向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。2.甲方应在过户手续完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并结清所有物业费用。四、违约责任及赔偿1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续或交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的定金和购房款，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付定金或购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方在签订合同时向乙方提供不动产权证书、身份证复印件等相关资料。乙方在签订合同时向甲方提供身份证明、征信报告等相关资料。2.房屋买卖过程中产生的所有税费、评估费、中介费等均由乙方承担。具体费用及支付方式以相关机构或平台公布的标准为准。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.若本合同中有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售多层住宅二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____市____区（县）____路（街）____号____单元____室，房屋结构为多层住宅，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币______元整（大写：______元整）。乙方在签订合同时一次性支付房屋全款。2.甲方在收到全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后当日内将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施（包括水电、燃气、家具、家电等）正常运行。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋状况与描述不符或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋不符合描述，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付房款或要求退房，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门存档一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房产部门申请调解或向法院提起诉讼。甲方（卖方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就多层住宅二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______楼______单元______层______号，建筑面积为______平方米。2.房屋权属证明编号为______，土地使用证编号为______，房屋现状为装修（空房、装修）。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方于合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋过户手续后一次性支付。2.乙方应按照合同约定按时足额支付款项，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应在