二手房产抵押合同8篇

二手房产抵押合同8篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方以自有二手房产作为抵押物，向甲方借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵押物描述1.乙方所有的房产位于：__________（详细地址）。2.房产类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）。3.房产面积：__________平方米。4.房产证号：__________。5.其他相关信息：__________。二、借款详情1.借款金额：人民币______元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。三、抵押条款1.乙方将其名下的上述房产作为履行本合同的担保，同意在借款全部清偿前，将房产的抵押权赋予甲方。2.在借款期限内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，如有违反，应立即赔偿甲方的损失。3.如乙方未能按期还款，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。四、违约责任1.若乙方未按照约定还款日期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物。2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追究乙方责任的，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）日期：年月日乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）日期：年月日篇2抵押人（甲方）：名称：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________联系方式：___________________________抵押权人（乙方）：名称：___________________________银行股份有限公司地址：___________________________支行（办事处）联系方式：___________________________电话：___________________________传真：___________________________鉴于甲方向乙方借款，并以本人有权处分的房地产作为抵押物提供担保，乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以房产抵押给乙方事宜达成如下协议：第一条抵押房产情况甲方以位于____________区（市）____________街（路）____________巷____________号的房产作为抵押物，该房产已取得产权证书，产权清晰、权属无争议。房产面积为____________平方米，用途为____________用途。甲方对该房产拥有完全的产权和处分权，不存在共有权或其他权利纠纷。乙方已对该房产进行了实地调查和评估，确认其价值和权属情况。第二条借款金额及用途乙方向甲方提供借款人民币____________元整（大写：_________________________元整），借款期限为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。借款用途为资金周转等合法合规的用途。甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第三条利率及还款方式借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率为年利率______%。甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。如甲方未按时还款，乙方有权按照约定收取罚息和违约金。第四条抵押物保险及公证甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险期限不得短于借款期限。甲方应将保险单交由乙方保管。甲乙双方应办理抵押物登记手续，并取得抵押物登记证书。甲方应配合乙方办理相关手续，确保抵押物权利得到保障。第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务：1.甲方有权按照约定使用借款，并按时归还借款及利息；2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；3.甲方应按时支付借款利息及罚息、违约金等费用；4.甲方应配合乙方进行抵押物登记、评估、保险等手续；5.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，接受乙方的信贷监督。二、乙方的权利义务：1.乙方有权要求甲方按时归还借款及利息；2.乙方应对甲方的借款用途进行监管，确保借款用于合法合规的用途；3.乙方应按照约定保管抵押物保险单等相关文件；4.乙方应妥善保管抵押物登记证书等相关文件；5.乙方有权在甲方未按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。第六条违约责任及争议解决方式一、甲方违约责任：1.若甲方未按照约定时间归还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息和违约金；2.若甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即归还借款并承担违约责任；3.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。篇3甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产事宜，达成以下协议：一、抵押物1.乙方为保证债务的履行，以其名下位于__________的房产（房产证号：__________）作为抵押物。二、抵押物价值及评估1.经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。2.若甲方认为需要对抵押物进行重新评估的，乙方应配合。三、抵押期限1.本抵押合同的期限为自本合同签署之日起______年。四、债务履行及抵押物处置1.乙方应按照约定的期限和方式向甲方履行债务。若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。五、权利和义务1.乙方应保证其对该抵押物享有完全的所有权，且该抵押物上不存在其他权利限制。如因此引发纠纷，乙方应承担全部法律责任。2.甲方有权监督乙方对抵押物的使用，确保抵押物不被擅自处置或损坏。六、违约责任1.若乙方未按时履行债务或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即清偿债务并处置抵押物。2.若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿债务的，乙方应承担剩余债务的清偿责任。七、争议解决任何因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）篇4甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________身份证号码：___________联系电话：___________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意将其合法拥有的二手房产作为抵押物，向甲方进行借款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：一、抵押物描述1.房产地址：_________________________2.房产面积：_________________________3.房产权属证明文件：_________________________（请列举具体文件）4.抵押物共有情况：_________________________（如是共有，请注明共有人情况）二、借款内容1.借款金额：人民币_______元。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。三、抵押物权利限制1.在抵押期间，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，需事先征得甲方同意。2.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。四、抵押物登记双方应于本合同签订后，共同到相关房地产管理部门办理抵押物登记手续。五、还款及违约1.乙方应按约定时间向甲方支付利息及本金。2.若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应以其他财产提供担保或提前清偿债务。六、合同解除与终止1.在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.本合同在以下情况下终止：（1）乙方已全部偿还甲方借款本息；（2）甲乙双方书面同意终止本合同；（3）出现法律法规规定的其他终止情形。七、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（抵押权人）：___________（签字/盖章）乙方（抵押人）：___________（签字/盖章）日期：___________篇5抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：_________鉴于甲方拥有一定的房地产资产，为明确甲、乙双方在此次二手房产抵押交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________，建筑面积为__________平方米。产权证号为____________。2.甲方就该房产已取得完全产权，具有对该房产的合法处分权。甲方对该房产的权属、来源、价值等相关情况均负有真实有效的告知义务，不存在任何隐瞒或欺诈行为。二、抵押物价值评估与贷款金额1.经双方协商确定，抵押物的市场价值为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.乙方同意按照市场价值的______%（比例）向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______元）。三、抵押期限及用途1.本抵押期限为______年（月），自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方贷款仅限于用于____________。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变贷款用途。否则，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。四、贷款利率及支付方式1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。2.利息按月（季/年）支付，甲方应于每月（季/年）的______日前将利息支付至乙方指定账户。五、还款方式及期限1.甲方应按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。还款方式为等额本息还款法或其他双方约定的还款方式。具体还款计划如下：（详见附件）。2.如甲方未能按照约定时间足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息，罚息利率在原有利率基础上上浮一定比例（具体比例由双方约定）。逾期超过一定期限（双方约定），乙方有权处置抵押物以实现其债权。六、抵押物保险及税费承担1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。因甲方未履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.在本合同有效期内，因抵押物产生的税费由甲方承担。如因乙方处置抵押物产生的税费，由乙方承担。七、抵押物登记及费用承担1.本合同签订后，甲、乙双方应及时到房地产登记部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。2.如因甲方原因导致未能及时办理抵押物登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。如因乙方原因导致未能及时办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、抵押物保管与风险转移1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。否则，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。如因甲方的过失或过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方在价值减少的范围内提供新的担保或提前清偿债务。因不可抗力导致抵押物价值减少的，甲方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。否则，乙方有权处置抵押物以实现其债权。篇6甲方（抵押权人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________乙方（抵押人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________住址：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以自有二手房产作为抵押物，向甲方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1.乙方所有的房产位于____________（地址），产权清晰，无争议。2.房产具体情况：建筑面积______平方米，产权年限______年，用途为______，权证编号______。二、借款条款1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。三、抵押条款1.乙方将上述房产作为本次借款的抵押物，担保甲方的债权。2.乙方承诺，如未能按期偿还借款及利息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。四、还款条款1.乙方应按约定的时间和金额偿还借款及利息。2.如乙方未能按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并支付逾期利息。五、违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还所有借款及利息，并承担违约责任。2.若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或处理不当等，乙方应承担相应的法律责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、法律适用和管辖法律本合同受中华人民共和国法律管辖。任何因本合同产生的争议应提交甲方所在地的人民法院解决。双方同意适用中国的法律来解释和履行本合同的所有条款和条件。八、合同的变更和解除本合同的任何变更和解除必须经双方书面同意并签署书面协议。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为，违约方应承担违约责任。九、合同的生效和失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕且抵押物解除抵押后失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇7甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于甲方与乙方就乙方所有的房产进行抵押借款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同基于乙方的借款需求及甲方的同意提供贷款的情况下制定。本合同旨在明确双方在二手房产抵押事项中的权利和义务。二、抵押物描述乙方将位于__________（地址）的房产抵押给甲方。该房产的具体信息包括但不限于：建筑面积、产权年限、房屋结构等。乙方应提供与抵押房产相关的所有证件，包括但不限于房产证、土地使用证等。三、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。2.利率：贷款利率为______%，具体利率以甲方公布为准。3.还款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。4.还款方式：乙方应按照等额本息/其他方式每月向甲方偿还贷款。四、抵押物权利限制乙方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非甲方书面同意。五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。保险受益人应为甲方，以确保甲方在抵押物损失时能得到相应赔偿。六、违约责任如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款，并要求乙方承担违约责任。七、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1.双方协商一致解除或终止本合同；2.乙方按时偿还全部贷款本息及其他费用后，本合同自然终止；3.发生法律法规规定的其他情形。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇8甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相