2022年特色小镇建设建设运营与融资全面解决方案智慧小镇建设建设运营与融资全面解决方案

特色小镇建设建设运营与融资全面解决方案前言特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色小镇是在几平方公里土地上集聚特色产业、生产生活生态空间相融合、不同特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色小城镇是拥有几十平方公里以上特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案土地和一定人口经济觃模、特色产业鲜明的行政建制镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案2016年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业发展的新特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案模式，其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题，不同点在于特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色小镇的文化IP营造，实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案域辽阔，各地经济背景、自然资源迥异，因此特色小镇在不同省份的界定方式与特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案发展模式也有所不同。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案前言特色小镇=“产”+“旅”+“城”+“人”完美融合特色小镇指聚焦特色产业和新兴产业，集聚发展要素，不同于行政建制镇和产业园区的创新创业平台；旅游景区、产业聚集区、新型城镇化发展区三区功能合一的新型发展模式，其包括四大特色内涵：1、特在“产业”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案•“特色产业+旅游产业”是特色小镇两大核心发展架构；以特色产特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案业为基石，旅游产业为动力，双核驱动特色小镇发展。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特在特在2、特在“功能”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案产业功能•以产业为依托的“生产”或“服务”是核心功能；以旅游激发小镇特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案内在系统与外部系统的良性互动，实现兴业、安居、游乐等复合功能。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案3、特在“形态”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特在特在特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案•特色小镇需形成独特的风格、风貌和风情；以历史文化、生活方式、风俗习惯等软环境为基础，塑造“小而精”特色风情小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案形态机制特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案4、特在“机制”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案•政府为主导、企业为主体、社会共同参与；政府把控整体方向、提供政策基建等服务；企业负责整合资源进行市场化运作管理；当地居民，则积极参与并负起监督责任。31业务背景及需求分析2特色小镇建设方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案3特色小镇运营方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案目录特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案CONTENTS4特色小镇融资方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案5特色小镇盈利方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案1业务背景及需求分析特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案01特色小镇政策解读“一”大目标2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案政特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案策特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案“三”大原则特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案解特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案读坚持突出特色、坚持市场主导、坚持深化改革特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案“五”大培育要求特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色鲜明的产业形态、和谐宜居的美丽环境、彰显特色的传统文化、便捷完善的设施服务、充满活力的体制机制601特色小镇特征特色01特在“产业”02特在“形态”“特色小镇”的产业需要坚持特色产业、旅游产业两个发展架构。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特的风格、风貌和风情。特色产业的选择需要立足当地资源禀赋、特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案小镇的风格：是小镇的性格和个性区位环境以及产业发展历史等基础条件，向新兴产业、传统产业升级、历史经典产业回归三个方向发展。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案添加活动、人际交往，成为独特的文化价值。特色小镇的“特色”还在于其必须形成独小镇的风情：以历史文化、生活方式、风俗习惯等软环境为基础，结合演艺、社区小镇的风貌：是其独特的建筑与外观，都特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案标题要与文化传承接合，与生态及自然特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案03特在“机制”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案03特在“功能”特色小镇的建设不仅是政府的行政行为，而是以政府为主导、以市场为主体、社会共同参与的主办以产业为依托的“生产”或“服务”是特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案运营商开发模式。特色小镇的核心功能，特色小镇不能只以旅游为核心功能，而旅游的“搬运”功能，可以激发小镇内在系统与外部系特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案把控整体方向、创造制度环境、建设基础设施、提统的交换融合，也是不可或缺的功能。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案供公共服务；政府以顶层设计、制度建设、服务管理为主要任务，企业（小镇开发运营商）通过资源整合以及市场化的运作管理方式，成为特色小镇建设中的主角；而与特色小镇息息相关的当地居民，则承担参与与社会监督的责任。701特色小镇实施要素以特色的产业及环境资源为基础以产城一体化综合开发为手段以产业链开发及房产开发为盈利核心特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案基础依托手段旅游盈利特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案以坚定政府政策及投融资支持以泛旅游为引擎与目标归宿特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案为依托特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案801如何打造特色小镇特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案政府-引导企业-主体市场-运作社会-参与特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案强化觃划引导特色小镇主角决定性作用共同参与特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案营造制度环境实时监督特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案提供设施服务特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案9特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案2特色小镇建设方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案021、如何规划--发展架构特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案11021、如何规划--开发模型特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案12022、产业如何导入—产业选择策略特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案13022、产业如何导入—特色产业发展路径特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案14023、资金如何解决—融资方式特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案15023、资金如何解决—融资框架搭建特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案16024、如何运营—不同阶段运营要点及目标特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案17025、如何盈利特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案18026、泛旅游模式特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案19特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案税收收入特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案：特色产业作为特色小镇的核心，以特色产业为核心而发展聚集的产业链上下游企业将给政价值分析要理清小镇未来的消费者是谁，案等），享受升值收特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案末）、三居所地产（如主题公园）、休包括金融、教育、居城市配套：银行、学特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案多产业、立体网络型产业集群服务体系包括三方面的内容：特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案于行政建制镇和产业园区的创新创业平台。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案进行融资觃划之前，应该对小镇的自有资源进行系统的梳理，了解小镇资源的优势与不足；特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇的基本开发运营模式进行产业培育创造制度环境运营模式政府引导顶层设计特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案制度建设建设基础设施特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案执法管理提供公共服务以企业主体，政府服特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案加强社会治理等务，政府负责小镇的特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案市场运作定位、规划、基础设特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案决定性作用通过市场配置资源施和审批服务，引进特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案企业主体寻找市场机会进行资源整合民营企业建设特色小特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色小镇的主角发挥自身优势民营企业建设特色小特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案社会参与参与/监督共同参与实时监督特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇七种开发模式特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案小镇的开发模式有很多种，每种开发模式的要求都不同。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案开发主题不同，其选择的开发模式就会不同。主题决定模式！特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案而不同的开发模式决定项目的盈利模式，决定项目的存活率。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇七种开发模式主题游乐园模式特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案这种模式很常见，国外以迪士尼为典型代表，国特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案内以华侨城、万达主题乐园为范本。它们都是以特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案乐园为卖点，吸引人流前来旅游，然后提升土地特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案价值，最后售卖地产。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案这种开发模式对开发商的资金实力要求很高，目特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案前国内的主题乐园模式也面临着IP缺乏、创新动特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案力不足等问题。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案价值，最后售卖地产。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案这种开发模式对开发商的资金实力要求很高，目特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案前国内的主题乐园模式也面临着IP缺乏、创新动特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案力不足等问题。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案力不足等问题。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇七种开发模式产业驱动模式文旅组合模式特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案此模式就是产业小镇模式。这种产业有两类，一特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案项目规模大，单一的形态和业态难以支撑。所以，是引进来的产业，如云计算、基金等新兴产业；特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案很多人就将更多的类别组合进去，也就是文旅是二是利用当地的自然和人文资源挖掘出来的产业。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案个筐，什么都往里面装。这样看似业态丰富、功小镇离不开产业，没有产业的小镇，注定昙花一特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案能更全、风险更小，但如果顶层设计没有做好，现。这种模式的要点在于一定要引进与当地经济特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案风险也最大。此种模式关键要处理好几种类型的发展水平、自然环境相匹配的产业。另外，产业特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案逻辑关系，将能够相互依存、相互提升的类别进的培育是需要耐心的。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案行组合。如度假和养老的组合，观光和游乐的组特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案合等都可以大大提升小镇的生存和发展能力。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇七种开发模式农业驱动模式度假旅游驱动模式养老旅居驱动模式古镇改造模式在乡村旅游、休闲农业蓬特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案这一类小镇一般是依托度假这类模式以乌镇雅园为很多小镇都是由古镇勃发展的今天，这种农业特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案旅游发展起来的，如观澜湖。典型代表。做养老的小“改造”而来的。对于驱动的模式也很常见。此特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案它的模式是先做环境，再考镇，一定要满足几个条这类古镇要保持建筑的种模式的核心是要让游客特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案虑居住。此种模式最关键的件：一是自然环境较好、“原汁原味”，二要寻亲身体验和参与场景，体特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案是摸准度假人的需求，打造二是水/空气好、三是交找小镇的历史沧桑感。验农耕时代的礼仪和生活。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案真正的度假功能。通顺畅、四是养老配套如乌镇、西塘等值得注意的是，该模式不特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案齐全。该只有农业，还应该补齐特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案居住、教育等其他功能。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案居住、教育等其他功能。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇盈利模式土地一级开发二级房产开发产业项目开发产业链整合城镇建设开发仅做土地的一级开发，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案包括六大房产结构：一是特色产业项目开两大产业链：泛旅游城市服务：公共交通直接获利；进行一级特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案一居所地产、商铺型发，包括科教文卫等；产业链和特色产业链；服务、社会服务等；土地开发，同时通过特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案地产、客栈公寓型地二是旅游产业项目开两大产业链相互支撑，城市管理：城市智能其他模式（如补贴方特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案产、二居所地产（周发，包括旅游项目构建区域产业生态圈，化管理、政府政策等；案等），享受升值收特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案末）、三居所地产（如主题公园）、休包括金融、教育、居城市配套：银行、学特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案益。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案（度假）、养老地产。闲消费项目、夜间聚住人群、城市化机构校、医院等。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案通过销售回收经营等集项目（如水秀表演和政府政策等特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案方式形成销售运营。等）；通过项目的运特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案营获得收益。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇盈利模式企业的角色企业的盈利来源

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案土地资源（包括产业园区）工程＋土地增值收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案土地一级开发（包括产业园区）工程＋土地增值收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业园区建设与产业运营服务收益+产业服务运营收益（孵化、培特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案训、管理、金融服务等）特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案项目开发阶段的（2）产业发展服务收益（招商佣金或税收分成或落地投奖励等）特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案盈利模式

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案休闲旅游度假区开发运营旅游项目的运营收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案住宅房产开发房产销售收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案城市公共服务设施开发与运营特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案（1）产业地产销售+产业地产租赁特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案休闲旅游度假区开发运营旅游项目的运营收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案住宅房产开发房产销售收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案城市公共服务设施开发与运营特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案工程+土地增值收益

特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案城市公共服务设施开发与运营02特色小镇盈利模式运营阶段的盈利模式很多小镇都是通过几种盈利模式的组合，单一的盈利模式根本无法支撑小镇的发展。a.门票模式：收取相应的旅游门票。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案b.综合收益模式：主要有餐饮收入、住宿收入、租金收入、演艺收入以及其他消费收入等，比如丽江古城。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案c.产业收入模式：比如中国首个云计算产业生态小镇——西湖云栖小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案c.产业收入模式：比如中国首个云计算产业生态小镇——西湖云栖小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案d.地产收入模式：包括度假、养老主题的公寓、别墅，以及旅游商业等。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案e.资本运作模式：此种模式是最大化的降低前期投资压力、快速推进项目的方式，但首先必须做好整体策划，在此基特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案础上引进战略投资者，最终实现上市，或者通过资本运作，实现融资和资本退出管道。比如，乌镇2006年引入上市公特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案司“中青旅”开发古镇旅游，是资本运作的成功案例之一。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案司“中青旅”开发古镇旅游，是资本运作的成功案例之一。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案通过政府购买一体化服务的方式移交特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案旅游产业两个发展架构。人的情感非常丰富，情感往往主导人们对事物的偏爱和憎恶。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序定位：除了在选定合适的位置（资源、交通、人气），最关键特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案旅游资源分为观光游乐/宜度假就不能存活和发展。不同的小的就是定位，定位表明想做特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案也会有很大不同。如游乐观光资资源市场决定其觃模、配套、设施等都一个什么样的小镇，只有定特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案源其定位思路以玩为主，而度假不会太大。位才能决定小镇的方向，才特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案定位能指导小镇开发所有环节和特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案决策细节。如乌镇就是一个有江特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案土地消费南水乡特色的安静小镇；东特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案地块所处的自然山水、交通、地了解消费者消费预期、需求及消部华侨城就是一个以观光游特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案形地貌都关系到地块价值的大小。费偏好，才能更好做到定位的合乐为主的度假小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案理性。文化资源文化底蕴/文化产业，无论什么样的小镇，没有市场特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案的资源。资源不同，其定位思路依托依托镇必然面对不同的市场。定位的就是定位，定位表明想做特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案也会有很大不同。如游乐观光资资源市场决定其觃模、配套、设施等都一个什么样的小镇，只有定特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案源其定位思路以玩为主，而度假不会太大。位才能决定小镇的方向，才特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案定位能指导小镇开发所有环节和特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案决策细节。如乌镇就是一个有江特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案土地消费南水乡特色的安静小镇；东特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案地块所处的自然山水、交通、地了解消费者消费预期、需求及消部华侨城就是一个以观光游特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案形地貌都关系到地块价值的大小。费偏好，才能更好做到定位的合乐为主的度假小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案理性。资源应考虑旅居的需求。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案地块价值往往决定项目的价值。价值分析要理清小镇未来的消费者是谁，南水乡特色的安静小镇；东特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案地块所处的自然山水、交通、地了解消费者消费预期、需求及消部华侨城就是一个以观光游特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案形地貌都关系到地块价值的大小。费偏好，才能更好做到定位的合乐为主的度假小镇。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案理性。02特色小镇开发次序产业：产业是小镇能否持续发展的基础和条件，是小镇保持永续动力的前提。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案在做小镇产业规划时，不能局限于眼前的繁荣，也不能盲目蹭热点，而是要对文旅资源进行深度挖掘和精炼，并形成特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案可进入更广阔市场的产品、商品，而且能迅速建立强大的品牌优势，这才是关键。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案比如，牡丹作为花海，是一种旅游资源，而提取出牡丹食用油或者精油，就是一种产品。水稻是一种农作物，也可以特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案是观光旅游的重要组成部分，但利用高新技术制作成面膜或者其他东西就是一种可进入市场的商品。在此基础上必须特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案注入文化因子，如，西南、中南地区都有过年吃香肠的习惯，在他们眼里，没有香肠就等于没有团圆饭。当香肠作为特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案一种商品，走向全国甚至全丑界时，如何将它与文化结合在一起？可以在包装上打上“永远忘不掉的也许是你的乡愁”特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案的标语，这就把文化因子联系起来了。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序规划：规划的核心，就是在认识环境、尊重环境、利用环境的基础上，融入具体建筑形象和功能，满足发展需求，创特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案造和谐的生存环境，实现环境、建筑、产业、人的有机融合。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案规划应该追求一种境界。曲径通幽、欲掩还现、柳暗花明、别有洞天。不是故作迷宫、不是故设幔帐，一花一特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案草、一砖一瓦、一屋一巷，总有道不尽的韵味、总有说不明的情趣，总有看不完的精彩、总有想不透的空间。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案这样的小镇规划设计才正是游客来了又来的最纯正的理由。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序资源导入链条结合项目落地、运营、投融资、营销概念特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案的前期策划规划设计方案，将成为后期工特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案作的有力指导。在策划规划阶段，将相关特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案成熟的IP、运营机构、管理团队、建造机特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案构、投资机构等，以专家、投资商、服务特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案商身份导入，形成落地性极强的方案。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案商身份导入，形成落地性极强的方案。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序资源导入时序以产业链整合为模式，有效利用各种资源，突破原特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案有的项目推进和开发时序，将后期导入前期，在进特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案行策划规划设计的同时，引入后期的建造、成熟项特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案使得策划目、营销、管理、服务、投融资等资源，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案规划过程也成为一个推动项目落地的过程。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序IP导入：IP应该是一种身份识别。任何商品如果没有IP就不会成为品牌，没有IP是永远长不大的。IP的有5大特性：最先想到、最快延伸的、最大想象、最美形象、最好故事。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案IP的传播方法有四种：进入公众视野、制造新闻、强迫记忆、编好故事。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案IP传播的关键：建立IP与人的情感关联，最快缩短受众从认识、接受到喜欢的过程特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案IP的传播渠道一般分为：形象展示、情感关联：特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案具体到小镇如何与消费者进行情感关联，至少要做好“五情”：特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案1.强调小镇的情愫；2.创造小镇的情缘;3.营造小镇情境;4.设计小镇的情趣;5.培育小镇的情韵。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案情感关联在小镇发展中的地位非常重要。人的情感非常丰富，情感往往主导人们对事物的偏爱和憎恶。一旦被偏爱，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案即使瑕疵再多也会被忽略甚至被转换。没有偏爱就没有品牌，而偏爱就是情感关联。无论是产业小镇还是文旅小镇，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案无论是产品还是环境，都必须刻意地注重与消费者情感沟通，只要能让他们偏爱，小镇的生命才会长久。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案IP传播的关键：建立IP与人的情感关联，最快缩短受众从认识、接受到喜欢的过程特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案IP的传播渠道一般分为：形象展示、情感关联：特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案具体到小镇如何与消费者进行情感关联，至少要做好“五情”：特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案1.强调小镇的情愫；2.创造小镇的情缘;3.营造小镇情境;4.设计小镇的情趣;5.培育小镇的情韵。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案情感关联在小镇发展中的地位非常重要。人的情感非常丰富，情感往往主导人们对事物的偏爱和憎恶。一旦被偏爱，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案即使瑕疵再多也会被忽略甚至被转换。没有偏爱就没有品牌，而偏爱就是情感关联。无论是产业小镇还是文旅小镇，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案无论是产品还是环境，都必须刻意地注重与消费者情感沟通，只要能让他们偏爱，小镇的生命才会长久。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案1.强调小镇的情愫；2.创造小镇的情缘;3.营造小镇情境;4.设计小镇的情趣;5.培育小镇的情韵。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案情感关联在小镇发展中的地位非常重要。人的情感非常丰富，情感往往主导人们对事物的偏爱和憎恶。一旦被偏爱，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案即使瑕疵再多也会被忽略甚至被转换。没有偏爱就没有品牌，而偏爱就是情感关联。无论是产业小镇还是文旅小镇，特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案无论是产品还是环境，都必须刻意地注重与消费者情感沟通，只要能让他们偏爱，小镇的生命才会长久。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案无论是产品还是环境，都必须刻意地注重与消费者情感沟通，只要能让他们偏爱，小镇的生命才会长久。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案02特色小镇开发次序品牌塑造：小镇品牌的重要性不言而喻，那么小镇的品牌到底如何打造？最重要的是产品和服务做的好。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案小镇品牌有两大基础：产品和服务,适合的产品、持续用心的服务，成就品牌的关键。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案产品有四大属性：一是特指性要明确，明确什么产品，明确什么客群、明确什么优势,；事是竞争性要从顶层设计开特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案始，差异、特定、结合定位迎合市场；三是延展性必须注意产品的内在关联性，手机替代照相机，但你不能让手机特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案替代化妆品；四是美好性要注意和人的情感相关联。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案再好的产品，没有好的服务绝对成就不了品牌，尤其是做文旅小镇。而服务必须有体系、有标准、有执行、有机制。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案不同的小镇定位，其服务标准和内容肯定不一样。比如，产业小镇和文旅小镇的服务内容就有很大不同，产业小镇特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案的服务更多的是在生产方面，如技术、物流、人才、原料、生产环境等方面做好支持，而文旅小镇则主要是生活和体验方面，如交通、住宿、餐饮、游乐指导、商业环境等。特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决方案特色产业小镇建设建设运营与融资全面解决