公司投资协议

公司投资协议

公司投资协议1

第一条甲方、乙方、丙方、丁.方等依据《中

华人民共和国民法典》和其它有关法律法规之规定，依据公平互利的原则，经过友好协商,

就共同投资成立有限公司事宜，订立本协议。

其次条本协议的各方为:

甲方：_住宅：_法定代表人：_托付代理人：

乙方：—_____住宅：―_____法定代表人：—_____托付代理人：_________

丙方：_________住宅：一_____法定代表人：—_____托付代理人：_________

丁方：—_____住宅：—_____法定代表人：—_____托付代理人：_________

第三条公司名称为：。

第四条公司住宅为：O

第五条公司的法定代表人为：。

第六条公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。

股东各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务担当责任。

各方按其出资比例共享利润，分担风险及亏损。

第七条公司注册资本为人民币元整。

第八条各方的出资额和出资方式如下；

甲方：人民币元;%;

乙方：人民币元;%;

丙方：人民币元;%;

丁方：人民币元;%。

第九条甲方托付代行其在公司中的股东权益。

第十条合同各方应保证其出资或供应的设备为企业或个人合法拥有的财产，不存在

任何保证、抵押、质押及其他法律上的权利瑕疵，对的投资不存在任何障碍。

第十一条公司的经营宗旨：。

第十一条公司经营范围是：。

第十三条各方的全部出资经法定验资机构验资并出具验资报告后，由各方共同指定

的代表或共同托付的代理人向公司登记机构申请设立登记。

第十四条各方根据本合同第八条商定缴纳出资并经工商登记后即成为公司股东。

公司股东按其所持有股份的份额享有权利，担当义务。

第十五条特殊商定。

第十六条合同各方应按期、足额缴纳所认缴的出资额，因•方未按期或未足额缴纳

出资导致公司不能成立时，该方应担当违约责任，并赔偿守约各方的经济损失。

第十七条如合同i方在公司设立过程中的行为，侵害了合同他方的正值权益造成损

失的'，合同一方应担当赔偿责任。

第十八条公司的设立费用以实际发生的费用为准。

公司依法成立后，该设立费用经公司股东会确认后由公司担当。

公司因故未能设立对，应于该事实发生之日起日内返还合同各方已缴纳的

全部出资，己支付的设立费用由导致公司不能成立的责任方担当或合同各方另行协商解决。

第十九条有下列情形之一的，可以解除本合同：

1因不行抗力致使不能实现合同目的；

2因一方违约致使不能实现合同目的；

3经各方协商全都同意；

4法律规定的其他情形。

其次十条本合同的任何修改应由各方以书面形式作出并签署。

其次十一条本合同未尽事宜依公司章程、《民法典》及有关法律法规的规定执行。

公司章程、《民法典》及有关法律法规没有规定的，由各方友好协商并签订书面补充

协议，该补充协议与本合同具同等法律效力。

其次十二条因履行本合同所发生之争议由各方友好协商解决，协商不成，提交本合

同签订地法院裁决。

其次十三条本合同所称以上、以内、以下，都含本数；

不满、以外不含木数。

其次十四条本合同一式份,合同方各持份，自各方签字盖章之

日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年一月一日年—月一日

签订地点：签订地点：

丙方：丁方：

代表：_________

年一月一日年一月一日

签订地点：签订地点：

公司投资协议2

甲方：某某商贸有限公司

住宅地：

法定代表人：

乙方：

住宅地：

法定代表人：

为了拓展建筑材料市场，提高竞争力，实现优势互补、效益共赢的合作经营目标，

甲乙双方经友好协商就成XXXX公司，达成以下协议。

第一条合同的内容和范围

双方拟协作成立北京某某商贸有限公司某地分公司，双方各出资500万用于该分公司

的经营，合作的内容为营业执照经营范围内的内容，协作的市场范围为市场范围。该分公司

独立核算、自负盈亏，甲乙双方各占分公司的50%份额，并按此比例安排利润、担当风险。

其次条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、依据国家有关法律、法规，供应营'业资质等法定依据，并办理分公司注册、备案

等必要的手续，在安徽省合肥市开设分公司。2、出资500万用于分公司的'经营，在分

公司成立后将出资打入分公司账号，并确保在合作期间出资用于分公司的经营。

3、指定分公司负责人，并负责分公司日常经营、管理，任免除本协议商定的由乙方

指定的工作人员以外的其他工作人员。

4、依本合同商定享有利润安排权、分公司撤销后的资产分割权、经营权，并依本合

同商定担当经营风险。

二、乙方权利和义务

1、为分公司在当地的经营供应便利，供应并尽力维护业务渠道，促进分公司盈利。

2、出资500万用于分公司的经营，于年月日前将出资打到甲方指定账号，在分公

司设立后监督甲方将资金打到分公司账号用于分公司经营。

3、乙方有权了解分公司的经营状况，并由乙方任命分公司的出纳一名、销售一名，

上述岗位的任命和更换由乙方打算。

4、依本合同商定享有利润安排权、分公司撤销后的资产分割权、监督权，并依本

合同商定担当经营风险。

第三条分公司的经营管理及盈亏处理

1、分公司独立核算、自负盈亏，分公司在实际经营中如与总公司发生业务、资金往

来，企业内部也应独立核算。

2、分公司设立、经营期间所产生的各项经营成本、税费，由分公司担当。

3、每年的月分公司应核算上一年度经营状况，确定盈利和亏损状况。分公司上一年

度有盈利的，扣除相应税费后，由甲乙双方按出资比例安排利润。甲乙双方也可协商全都不

安排或少安排利润用于公司连续经营。对于盈利和亏损状况、利润配方案双方应形成书面文

件确认。

4、虽然法律上分公司不具备独立法人主体资格，但本协议约定的独立核算、利润

安排、亏损担当等相关条款对甲乙双方具有约束力。如合同期间因甲方的其他债务造成分

公司的财产损失，损失后果应由甲方担当。同样，如因分公司的债务造成甲方的财产损失，

损失后果也应由甲乙双方按本协议商定的比例担当。

5、合同终止后，应注销分公司、清算资产，并按甲乙双方出资比例安排剩余资产，

如有亏损，也由甲乙双方按出资比例担当。合同终止后如甲方打算不注销分公司，则应以甲

乙双方打算终止本协议日期为准核算资产和债权债务，并予以分割。

第四条合作期限

1、本协议有效期为年，自年月日起至年月日止。合同到期前六个月，双方应协商

是否续约。

2、合同到期前，双方协商全都可提前终止本协议，但任何一方不得单方擅自终止

本协议。

第五条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商全都可签订补充协议，如协

商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。

第六条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。

第七条本合同双方签字盖章后生效。

甲方乙方

法定（授权）代表人：法定（授权）代表人：年月

日年月日

公司投资协议3

（以下简称甲方）由单位担保，并经

批准，向（以下简称乙方）用请借款，双方议定以下条款，共同

遵守：

第一条甲方申请借款总额为人民币万元（大写）。借款用于

______________保证专款专用。

其次条乙方依据甲方报送的工程用款方案和用款借据准时审查发放贷款，以保证甲方

工程需要。甲方违反政策,擅自转变方案，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪

用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

第三条借款期限定为年月（指从第一笔贷款之日起到最终还清全部本

息）。借款利率，月息为%。；年息为%（如国家利率调整：1、利率不变；2、

相应调整）按计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的.相应贷款利率加收百分之二

十利息。

第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必需担当还款责

任。乙方有权从甲方或担保单位存款户中扣回。

第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度，贷款使用状况的统计报表和资料，为乙方

工作供应便利。

第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方供应或借款方未能按规定的时间提

用借款，都应视违约，并视违约天数，额度，每天按付违约金。

第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

贷款单位（盖章）负责人：财务部门（盖

章）________________

财务负责人：开户银行：帐号：

电话：地址：

年月日

签约地点：担保单位（盖章）负责人:

财务部门（盖章）财务负责人：开户银行:

帐号：电话：

地址：年月日

签约地点：贷款单位（盖章）负责人:

财务部门（盖章）财务负责人：开户银行:

帐号：电话：地址：

年月日签约地点：

公司投资协议4

依据《中华人民共和国企业法》、《中华人民共和国公司法》等有关法律规定，甲、乙、

丙叁方经过公平协商，全都同意根据有关法律、法规规定应具备的条件，自愿出资投资，特

制定如下协议。

甲方：

乙方：

丙方：

经上述投资股东充分协商，就投资合作达成如下协议：

第一条公司名称、经营范围、注册资本、法定代表人

1、公司名称：

2、经营范围：

3、注册资本：

4、法定地址：

5、法定代表人：

其次条公司以—代表为主要负责人全权负责公司的管理与经营，其他投资股东不参

加经营管理，负责人需定期召开股东会。

第三条公司注册期限

公司期限为20一年，自_年_年」2_月_25_日起。

第四条投资股东股权设置

参股方案及规章：

募股规模：总股数为500股，有限公司有200股及40%,法人占有55股及11%,运

营方占股25股及5%,募集股数225股，最终股数以公司上市前从新设计确认。募集完成后，

资金实行封闭式运作，经营正常的状况下不得进行增资扩股。

参股限制：

一、每股人民币10000元，每个股东最低持股数为1股，一股一票，单个股东最高持

股数为30股，发起人可增至80股，代人持股总数不得超过20股，并需与公司签署三方协

议。

二、股东可同时在分公司参股，规章与此相同。

股权转让：

一、股权只能转让，不能退股。如放弃股权，则该股权收益列入公益活动捐献。

二、股权可以溢价转让，为保证新股东的“赢利”系数，每股转让溢价不得超过

25%0

应以股东、候选参股者、其他人员的挨次转让。

三、投资方式

丙方以一任职服务期间工资薪酬—作为出资，投资额：_25_万元人民币，占投资股权

_25—股及5%。

丙方公司的管理运营工作：双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

年终根据参股份额比例予以分红。

第五条盈余安排

盈余安排：管理方负责公司的全权管理，其他股东不得参加，管理方根据股东的投资

比例保证股东每年收益率分红，管理方依据每年的经营状况向股东会作财务汇总及财务报表,

假如管理方未能履行其合同规定，股东有权取消管理方的管理资格。

第六条入股、退股、出资的转让

1、入股：

___）需承认本合问；

b）需经全体公司股东同意：

O执行合同规定的,权利义务。

2、退股:

_）无不行抗拒力气三年内不得退股；

b）管理方未能履行其合同商定，股东有权提出退股；

c）退股需提前•个月告知其他公司股东并经全体公司股东同意：

d）退股后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

e）未经公司股东同意而自行退股给公司造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：允许公司股东转让自己的出资。转让时公司股东有优先转让权，转

让价格按公司运营届时全部资产比例核算。不得转让公司现有股东以为的第三方。

4、股东在公司任职服务，则股权在；若股东不再为公司服务时，其股权（干股）由

甲方收回，股东不能享有当年及以后年终分红。

第七条公司负责人及其他公司股东的权利

股东以出资额为限对公司担当责任，公司以其全部资产对公司的债务担当责任。

1、甲方为公司负责人。其权限是：

_）对外开展业务，订立合同；

b）对公司事业进行日常管理：

c）公司的产品（货物）、购进常用货物；

d）支付按其所占公司股份所担当的债务；

e）公司人员在需要状况下聘请人员及培训；

f）审批日常开支及管理公司全部财务。

2、其他公司股东的权利：

_）参加公司前景所供应可行性方案与报告；

b）听取负责人开展业务状况的报告；

c）检查公司经营状况；

d）共同打算公司重大事项。

e公司债务根据各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在

十日内向对方清偿自己负担的部分。

f）股东对本协议的内容担当保密义务，不得向第三人泄露本协议中各股东所得股权

以及分红等状况。

g）甲方依据丙方的工作表现，授予丙方虚拟股。丙方仅享有参加公司年终利润的安

排权，不得转让和继承。

h）在合作期间，丙方可依据实际状况与甲协商由干股向资金股转化；

i）丙方若有不当行为造成公司声誉损失，则应负全贡；

j）在公司正常运营的时问内，丙方可向甲方供应有效建议或看法；

第八条禁止行业

1、未经全体公司股东同意，禁止任何公司股东私自以公司名义进行非公司业务活动；

如其业务获得利益归公司，造成损失由其按实际损失赔偿。

2、禁止公司股东经营与公司竞争主流的业务，如需经营，须经甲、乙、丙三方同意

方可。

3、如公司股东违反上述各条，应按公司实际损失赔偿。

第九条公司的终止及终止后的事项

1、公司因以下事由之一得终止：

一）公司期届满；

b）全体公司股东同意终止公司关系；

O公司事业完成或不能完成；

d）公司事业违反法律被撤销；

e）法院依据有关当事人恳求判决解散。

2、公司终止后的事项：

_）即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参加清算；

b）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的

挨次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给公司股东或第三人，其价款参加安排；

c）清算后如有亏损，不论公司股东出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不

足清偿的部分，由公司股东按出资比例担当。

第十条争议的解决方式

公司股东之间如发生争议，应共同协商，本着有利于公司事业进展的原则预以解决。

协商不成的，提交公司注册所在地仲裁委员会仲裁，依法向人民法院起诉。

第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开头营业。

第十二条本合同如有未尽事宜，应由公司股东集体争论补充或修改。补充和修改的内

容与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式肆份，公司投资股东各执一份。

公司股东签名：______盖章

公司股东签名：盖章

公司股东签名：盖章

年月日

公司投资协议5

甲方：___________

身份证号：____________

乙方：___________

身份证号：____________

甲乙双方经过友好协商，达成全都看法，同意共同出资有限贲任公司（以下简称“公

司”）。

现依据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》"）以及其他相关法律法规

订立如下协议，以明晰双方权利义务。

第一章、总则

第一条、公司名称：有限责任公司。

公司住宅：____________

公司法定代表人：

公司组织形式；有限责仃公司。

责任担当：甲、乙、双方以各自认缴的出资额为限，对公司的债务担当有限责任。

公司以其全部财产对公司的债务担当责任。

其次条、公司的经营宗旨。

公司的经营范围：

其次章、公司的注册资本与出资状况

公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额一元。

第三条、公司的总出资额为人民币（大写一万元整（¥）,其中注册资本为人民币

（大写一万元整（¥），出资方式有（货币、实物、土地使用权、工业产权等）。

第四条、甲乙双方出资额及出资方式如下：

甲方：出资额为人民—万元，以方式出资，占注册资本的_%。

乙方：出资额为人民—万元，以方式出资，占注册资本的_%.

第五条、甲乙双方应按期足额缴纳本协议第四条规定的各自所认缴的出资额。

甲方应在_年月日前将其用以出资的设备转让给公司。

乙方应在_年月日前将其用以出资的人民一万元足额存入公司的现

有账户。

公司的现有账户信息如下。

开户银行：____________

账号：____________

开户名：____________

任何一方不根据前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足

额缴纳出资的其他方担当违约责任。

第六条、公司成立后，应向已按期足额缴纳出资方签发出资证明书并加盖公司公章。

出资证明书应载明下列事项。

（-）公司名称。

（二）公司成立日期。

（三）公司注册资本。

（四）已按期足额缴纳出资方的名称、缴纳的出资额和出资口期。

（五）出资证明书的编号和核发日期。

第七条、甲、乙中任何一方，可向其他方转让部分或全部出资额和股权，但不得向此

三方以外的任何第三人转让出资额或股权，必需取得另一方出资人书面同意（经股东会决议）。

违反此规定的，转让无效。

风险提示：____________

在盈余安排问题上，投资人通常不会忽视，但对于投资项目给第三人造成损失的赔偿

责任分担上，投资人往往会消失疏漏。

虽然各投资人对外担当责任的范围和内容是全都的，但对投资人内部责任分担以及追

偿问题很大程度上是依据协议/商定确定的。

若因商定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同担当责任，甚至数倍于有过

错投资人。

第三章、股东的利润安排方案

第八条、甲、乙双方按实缴出资额比例安排利润。

第九条、公司以每个自然年度为一个经营周期。

每一个经营周期届满后，公司财务人员应在个月内进行周期结算，结算完毕后将财务

报表报公司股东会批准，依据批准的财务报表及本协议箕九条之规定制定利润安排方案，经

股东会同意后实行安排。

公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金（税后利润的_%;后，

方可进行股东分红。

股东分红的详细制度为：

（一）分红的时间：每季度第一个月第日分取上个季度利润。

（二）股东利润安排：每年月份上年度税后利润根据股东的占股比例安排，预

留％作为公司进展基金不予安排。

并根据公司利润目标达成状况对直接管理者实行嘉奖。

（三）公司的法定公积金累计达到公司注册资本％以上，可不再提取。

第四章、公司管理及职能分工

第十条、公司不设董事会，设执行董事和监事，执行董事为公司的实际掌握人及决策

人，施行执行董事负责制，

第十一条、乙方为公司的执行董事，负责公司的日常运营和管理，详细职责包括：

（一）打算公司的经营方针和投资方案。

（二）依据公司运营需要聘请员工（财务会计人员须由甲乙双方共同聘任）。

（三）审批日常事项（涉及公司进展的重大事项，甲方财务审批权限为元人民币以下，

超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行）。

（四）审议批准监事的报告。

（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案。

（六）审议批准公司的，利润安排方案和弥补亏损方案。

（七）对公司增加或者削减注册资本作出决议。

（八）对公司日常经营需要的其他职责。

（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议。

（十）修改公司章程。

第十二条、股东会会议作修改公司章程、增加或者削减注册资本的决议，以及公司

合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必需经代表分之以上表决权的股东通过。

按表决权计算多数，即根据出资比例或股权比例行使表决权。

第十三条、公司股东会定期会议于每年月召开。

分之以上的股东提议召开临时会议的，应当召开临时会议。

第十四条、公司的第一任监事为甲方兼公司总经理。

监事由股东选举产生。

乙方担当公司的监事，详细负责：

（一）对甲方的运营管理进行必要的帮助。

（二）检查公司财务。

（三）监督甲方执行公司职务的行为。

（四）公司章程规定的其他职责。

第五章、重大事项的处理

第十五条、公司不没股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成全都决议后方

可进行。

（一）拟由公司为股东，其他企业，个人供应担保的。

（二）打算公司的经营方针和投资方案。

（三）《公司法》第条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方看法不全都的，在不损害公司利益的原则下，按

出资比例多少来处理。

第六章、协议的解除或终止

第十六条、发生以下情形，本协议即终止。

（一）公司营业执照被依法吊销。

（二）公司被依法宣告破产。

（三）甲乙双方全都同意解除本协议。

第七章、转股、退股、禁止行为的商定

第十七条、转股。

公司成立起年内，股东不得转让股权。

自第年起，经一方股东同意，另i方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股

权享有优先受让权。

若i方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转

让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权绛让违法导致公司丢失法人资格的，

转让方应担当主要责任。

若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理力最等条件不得低于转让方，且应

另行征得未转让方的同意。

转让方违反上述商定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金

兀O

第十八条、退股。

（一）一方股东，须先清偿其对公司的个人债务（包括但不限于该股东向公司借款，

该股东行为使公司患病损失而须向公司赔偿等）且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，

否则退股无效，拟退股方仍应享受和担当股东的权利和义务。

（二）甲、乙双方不得在公司经营不利时退股，如消失此款事宜，如其他股东无异议

的状况下退出，扣除该退出股东在公司所占股份的_%后在予以结算退出，（例如：甲方或

乙方退出则扣除％的股东后按％的股份结算）。

连续经营本公司的股东必需在个月内予以结清，负责按银行利息计算滞纳金。

（三）在公司盈利的状况下，股东有特别缘由须退出时，如其他股东无异议的状况下，

原股东优先接受退出股东的股份（须从退出之日起个月内结清，否则按银行利息计算，如

原股东不愿接受退出股东的股份，则退出股东须另行找人接受其股份，否则不予退出。

（四）任何时候退股均以现金结算。

（五）因一方退股导致公司性质发生转变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事

宜。

第十九条、禁止行为。

（一）禁止任何股东私自以任何名义进行同类产品的商业活动。

（二）禁止股东私自开设和本公司同类产品的公司。

（三）如股东违反上述两条，一经发觉，则按本公司直接和间接损失全额赔偿。

第八章、违约责任及争议的处理

其次十条、协议各方任意一方未按协议商定，如期足额缴纳出资时，每逾期日，违约

方应向其他方支付出资额的_%作为违约金；如逾期三个月仍未缴纳的，其他方有权解除协

议。

其次十一条、由于一方的过错，造成本协议不能履行或者不能完全履行时，由过错方

担当其行为给公司及其他合作方造成的损失。

其次十二条、本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决，也可由有关

部门进行调解。

协商或调解不成的，可依法向法院提起诉讼。

第九章、附则

其次十三条、本协议未尽事宜，依照相关法律法规进行；合作方也可通过签订补充协

议的方式补充相应条款。

补充协议为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

其次十四条、本协议自协议各方签字或盖章之日起生效。

本协议一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

签订地点：____________

年月日

乙方（签字）：____________

签订地点：____________

年月日

公司投资协议6

合同号：_________

存档号：____________________

借款方：____________________

贷款方：____________________

日期：______________________

地点：______________________

借方：______________________

贷方：中银信托投资公司

经借、贷双方友好协商，同意签定本贷款合同，弃共同遵守合同中每一条款，不得单

方毁约。

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为外汇固定资产贷款，贷款的详细用途必需是借、贷双方确认的并

经国家有关主管部门正式批准的项目。此贷款项下的资金不得挪作它用。

其次条贷款币种及金额

币种：______________________

金额：（小写）___________________________

（大写）___________________________

第三条贷款用途

此笔贷款用于借款方经（批准单位）号文批准的

项目。上述的有关批准文件应作为此贷款合同的附属文件交贷方存档备查。

此笔贷款的用途是唯一的，借方不得在此贷款合同规定之外的任何项目上使用。

第四条贷款期限

第一笔用款：自_—年__月__日至_—年__月_一日，共计一

天。

其次笔用款：自_一年__月_一日至_一年__月_一日,共计.

天。

第三笔用款：自一一年一_月_一日至一一年一_月_一日,共计一

天。

第四笔用款：自—一年一—月―一日至一一年——月―一日,共计一

天。

第五条起息口与到期口

本贷款合同第四条中限定的起息日与到期H的规定如下；

起息日一一本贷款合同项下全部或部分资金自贷方帐户划出之日为该笔资金的起息

日，自该日起对划出的资金开头计息。

到期日一一本贷款合同项下的到期日为借方将偿付资金汇至贷方帐户之日。如借方在

规定的到期日未能将规定偿付的金额划至贷方帐户，则按逾期处理，借方应按规定支付逾期

利息。

第六条利率与计息结算

1.利率

（a）固定利率：按年利率%计算。

（b）浮动利率：按贷方划款日伦敦银行同业拆放的同期利率加（LIBOR+）计算。

（a）、（b）两项，只能选择一种。对于（b）项，利率浮动在每期固定利息结算日进

行。

2.计息结算

利息按贷款实际发生额每个月结算一次。上半年三月二十日、六月二十日，

下半年九月二十日、十二月二十日为固定结算日。借方在结算日应偿付的，本息如未能如期

划至贷方帐户，则贷方自将未偿部分金额转入本金复利计算。

第七条贷款手续费

本合同规定贷方将向借方收取贷款手续费。手续费率为本合同贷款总额的%;

贷款手续费借方应于第个计息结算日一次性支付，支付形式与该期支付的本息支付

方式相同。

第八条计息宽限期

本合同规定该笔贷款每笔发生额自起息日起有个月的计息宽限期，即自起息

日起有个月不支付利息。宽限期内利率不变，但遇结息日时不复利计算。宽限期结

束后自第个月开头正常计息，如该月有固定结算日，则自起息日起至该固定结算日

止的全部利息在该日支付；如该月无固定结算日，则该月的20日定为宽限期后的第一个结

算日，结算方法与固定结算日相同。

第九条固定资产保险

该固定资产贷款项下形成的固定资产由借方负货向保险公司办理财产保险。无论是人

为或自然等任何缘由引起的固定资产灭失或损坏，均不影响本合同的法律效力，借方不得以

任何理由拒绝向贷方支付贷款本息和有关费用。

第十条还款

1.借方应严格按还款方案或本合同的规定偿还贷款本息及有关费用；

2.按外汇贷款惯例，此合同项下的贷款不能提前偿还，如借方因故需提前还款时，

应在估计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的许可。对不经贷方许可而提前归还的贷

款部分，贷方将向借方一次性收取实际提前偿付金额总额%的担当费。

3.借方确因正值理由而无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期

付款的申请，并预备必要的材料以便办理有关展期的手续,经贷方批准同意展期的贷款部分,

贷方将不予罚息。贷款展期只限一次，展期到期后贷款将按逾期处理。

第十一条保证

1.借方保证向贷方提交的全部材料或文件都是合法、真实、有效的。

2.借方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作它用。

3.借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关材料（包括技改项目或工程建设进度的

材料、设备进口或购置方面的材料、设备投入运行或工程完工后企业的财务状况和经营状况

资料等等），接受贷方的监督和检查。

4.借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准实行美、停、并、转时，借方保证

最迟于上述大事发生之前•个月以前通知贷方，并马上清偿与贷方之间的全部债务。经贷方

同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位（在债务转移的过程中，借方应向贷方出示

并送交其主管部门或发包方的发文或有关文件），但接收债务的单位必需与贷方重新签定贷

款合同，合同签字以前，贷方随时有向借方或借方接收人追偿债务的权利。

5.贷方保证根据合同的有关条款或用款方案准时向借方供应贷款。

第十二条违约责任

无论何方、亦无论何种缘由、以何种方式拒绝执行或拖延本合同规定的全部条款之任

何一项，均视为违约行为，应按下述条款执行：

1.如借方不按合同规定，挤占挪用本合问项下的贷款M，贷方将按规定加收罚息。

罚息利率规定为在原贷款利率基础上加收_%

2.如借方未按本合同规定或未经贷方展期认可而发生不能按期还款状况时，贷方最

多赐予借方天的还款宽限期。如在宽限期终止时借方仍不能清偿全部应付款项，则

自宽限期终止口的其次天开头，贷方将对借方未偿还款项部分的金额按每口%的利

率在原贷款利率基础上加收罚息；

3.如贷方未按本合同或用款方案规定按时拨付款项，则借方赐予贷方天

的宽限期。超过宽限期，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数按贷方罚取借方逾期

贷款的同等利率向借方支付违约金：

4.如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍未能偿还贷方贷款时，贷方招通过

法律手段向借方追偿全部未还资金。在诉讼期间，借方欠款仍按逾期利率计息，直至裁决内

容提出新的利率为止。

第十三条担保

本贷款由以下单位供应以下形式的担保：

2.

3.

4.

上述的担保文件作为本合同的附件，是本合同不行分割的组成部分。

第十四条仲裁

本合同执行期间，如发生条款内容的争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，

交由贷方所在地的仲裁机关仲裁。此仲裁是终局的，由此发生的一切费用由败诉方负担。

第十五条合同生效

本合同自双方有权签字人签字、并加盖公章之日起生效。

第十六条合同文本及附件

1.本合同正式文本使用语言为中文，如需要，亦可使用英文或其他语言文本。如两

种或两种以上文木的合同内容发生冲突时，一切内容解释以中文文木为准。

2.本合同正本一式二分，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。

借方：___________________________

有权签字人：____________________

签章：___________________________

开户银行：_______________________

银行帐号：_______________________

经办人：_________________________

日期：___________________________

贷方：中银信托投奥公司

有权签字人：____________________

签章：___________________________

户银行：中国银行总行营业部

银行帐号：_______________________

经办人：_________________________

日期：___________________________

公司投资协议7

甲方：xx-x市人民政府（以下简称甲方）

乙方：xx-xxx-x投资管理有限公司（以下简称乙方）

为了中原经济区崛起，加快郑州市城镇•体化建设步伐，进展郑州市社会主义新农村

建设，增加xx-x市社会主义新农村集体农庄的建设力度，改善农夫居住环境，提高农夫生

活质量，依据XX-X市XX生态旅游区招商推介书及“xx-x〃规划的建设FI标，甲乙双方经过友好

协商，参照《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、

《中共中央国务院关于推动社会主义新农村建设的若干看法》、《国务院办公厅关于严格执行

有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《XX省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、

法规与政策，就XX-X生态旅游景区股份合作开发事项，达成如下协议：

第一章项目概况

第一条项目位置：位于,东起_________________西至南抵

，北达O

其次条用地面积：项目包括及周边区域，总面积约

平方公里，其中，耕地亩，荒山坡地亩，总计约

亩;项目涵盖_______个行政村，个村民小组，户，口人。

其次章合作开发模式

第三条甲方以项目规划区内现有基础设施和土地、森林、河流等资源使用权折价入

股，乙方出资元人民币，依照《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其

他相关法律、法规，共同成立万山生态旅游开发股份有限公司（以下简称标公司目

标公司在正式签订协议之口起两个月内完成工商登记注册手续。

第四条目标公司根据《公司法》，制定公司章程并成立董事会，董事会由名人

员出任，其中甲方出任名董事，乙方出任名董事。董事长由乙方委派担当，副董

事长由甲方委派担当。董事会依照董事会章程行使公司的全部投资、经营、管理职责。总经

理由董事会聘任，财务总监由乙方推举，副总经理一名由甲方推举，由董事会任命。

第五条目标公司成立监事会，监事会将根据公司法的规定，对万山生态旅游资源的

爱护、公司的经营管理进行监督。监事会由名人员组成，其中甲方推举人,乙

方推举人。茶事会成员和目标公司的高层人员不兼任监事，监事会章程和监管方法由

双方另行协商制定。

第三章股权比例与投融资

第六条目标公司注册资本金为万元人民币。乙方在年内总共投入

万元人民币（或等值外币）入股，占目标公司股份%:甲方以规划区内

现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份%,股权比例（以下简

称股比）原则上不变。甲方内部村民个人/家庭的详细持股比例，由甲方依据村民原有承包

经营权、宅基地及住房置换、其它建筑物构筑物等不同合理确定。

第七条乙方所投股份资金原则上依据用款方案按年分期打入目标公司帐户。

第一期资金不低于万元，于正式协议生效日起______月内到位；其次期资金不低于

万元，必需在正式协议生效后其次年内到位；第二期资金万元，必需在正式

协议生效后第三年内到位3

第八条为了加快景区的,建设，在正式协议签订之日起年内，由乙方详细负责

FI标公司筹措或融资亿元人民币，用于集体农庄和万山生态旅游景区其他项目的开发

建设，甲方供应必要的关心，所需利息经堇事会集体讨论批准后由目标公司担当，但不作为

乙方股份资金，不转变公司股权结构。

第九条经甲方同意，乙方在目标公司成立色后可以将股权转让他人，甲方享有

优先权。

第四章合作开发目标

第十条通过股份合作引进资金，由目标公司筹资亿元人民币，在五年内完成

以XX-X为轴线的由文化养生中心、集体农庄、现代特色农业经济区、休闲度假村以及大型

生态林区所构成的“四区一中心”项目，致力于打造一个集观光农业、高效种植、生态体验、

文化旅游为一体的综合性生态示范景区。通过旅游景区的影响力，提升荥阳的知名度，树立

XX-X良好的社会形象，大力推动和改善XX-X的招商引资工作，促进XX-X社会经济全面快速

进展。

第五章经营范围和期限

第十一条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效爱护的前提下，有权按

景区规划，在法律允许的范围内自主经营。

第十二条双方合作经营期限为年，即自年一月一日起，至

年一月日止。经甲乙两方协商全都，合作经营期限可酌情延长。

第六章双方责任与义务

第十三条甲方的责任和义务

13.1甲方成立以市领导为组长的XX生态旅游景区股份合作开发协调小组，特地负责

协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺当进行。

13.2甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、

农作物补偿费用制定同类土地优待标准，并行使法律行政手段，确万山生态景区开发建设工

作顺当推动。尤其在土地使用、税金费征收方面依照河南省人民政府、荥阳市人民政府的招

商引资优待政策予以扶持3

13.3甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批、集

体农庄建设用地审批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜，所需费用均由

目标公司担当；同时督促有关部门切实做好整个规划区内的社会治安、交通平安、卫生防疫、

环境爱护等工作，为投资方供应平安、宽松的开发建设和经营管理环境。

13.4甲方协作目标公司做好万山生态旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相

关经营性策划的编制工作，并委派人员全程参加、指导规划编制工作，并帮助H标公司完成

规划的审批工作，所需费用由目标公司担当。

公司投资协议8

甲方：姓名，性别，年龄，身份证号：；

乙方：姓名，性别,年龄,身份证号：；

经甲乙双方充分协商，同意在合作开设餐馆，详细位置为:（见

附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：

一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地（该土

地由甲方向租用并支付租金）以及已有的配套设施出资;乙方以现金出资，首次投资

不低于人民币一万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方

租金作为场地租金，另每年应向甲方支付一万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占

合作经营总股份的—%,后六年占总股份的一％,乙方合作经营前二年占合作经营总股

份的—%.后六年占总股份的—%o甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，

属于甲、乙双方共同全部。

二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方

负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接

通等全部餐馆营业前期开支费用由乙方担当。同时双方商定按—万总投资进行设计规划，

在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于一万元。其次期的建设开发

视营业状况由股东协商酌情打算，开发资金共同按股份分别支出。

三、双方在该协议生效后—日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金

—万元作为启动资金，开头正式进入设计规划实质性操作阶段。井向甲方指定的账户上支

付人民币—万元作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，

合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前—，由甲方将该笔费用中的—万汇入

餐馆经营的共同账户，剩余—万连续作为甲方的土地管理费用。其次年的同一日期，无论

亏或赢利从餐馆经营额中支付一万管理费。两年后，一万元管理费可做为土地租金进行

抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入一万元资金作为餐馆开工建设费用的支

出预备，并开头开工建设。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余一万或超过一

万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成全部前期费用支出。从设计到建设

完工开业不得超过一个月。否则由乙方担当甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支

出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期

费用。双方商定以不少于—万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于—

万元，则视为乙方违约，乙方应担当违约责任，并以实阮前期费用为基数，重新核定双方股

份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。

四、财务管理：餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务正式对外营业开

张前，乙方的第一期前期投资不得低于一万元。其次期的建设开发视营业状况由股东协商

酌情打算，开发资金共同按股份分别支出管理的平安性，该账号应当为双控账号，作为前期

合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用

时开头进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务帮助乙方共同管理财务账务及

会计核算工作，餐馆全部开支经由双方财务签字方可支出。

五、双方商定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年一万元的场地租金和管

理费，为削减经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提前一个月

开头收取场地租金。年租金前三年按一％递增，后七年按一％递增。首次支付甲方的月

租是以一万元年租为基准，而后以此方式类推。租金支付方式为：首次应支付前一个月

租金作为押金，并另行支付一个月的租金,之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。

六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随便恳求分割。合同期满后，店铺

及全部设备物资属于甲方全部。甲、乙双方的合作经营期限为一年，自年一月—

日至年一月一日止。

七、合作经营期间，乙方派代表全面担当餐馆的现场管理口常工作，甲方派代表参加

其帮助管理，管理方式方法以乙方观点为主。但甲方应参加在餐馆的前期建设工程和装修招

标，其余经营设施选购及H常超过一万元以上的选购乙方应知会甲方，甲方视状况参加或监

督。另餐馆的正常利润不得低于营业额的—％，在盈利的状况下低于—％属乙方管理不力,

甲方利益受到损害，乙方应担当肯定责任。经营两年后如发生亏损，，应以在支付甲方土地

租金与管理费的前提下，共同担当亏损。由此，在双方乏续经营合作的状况下，甲方有权拒

绝乙方的的管理决策。在一年内无法转变亏损局面;双方应考虑转让经营。在盈利的状况下

两年内乙方发生出资转让则需支付甲方前两年减免的土地租金和管理费后作为违约处置。

八、盈余安排与债务担当

1、盈余安排：从餐馆正式对外营业开张起计，每月营业额除去餐馆人员工资及成本

开支外产生的盈利，以甲乙双方的占有股份为依据，按比例每月安排到双方指定帐上。在餐

馆按规划其次期投资时，双方各按比例出资。

2、债务担当：前期投入债务由各方按各自的出资责任各自担当，不得将前期债务列

为合伙债务;合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的股份为据，

按比例担当。

九、入伙、退伙，出资的转让

1、入伙：

(1)需承认本合同(2)需经全体合伙人问意;⑶执行合同规定的权利义务。

2、退伙：

(1)需经全体合伙人同意方可退伙；

(2)不得在合伙不利时退伙；

(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

3、出资的转让：在执行第七条合同条款前提下，允许合伙人转让自己的出资。转让

时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的，第三人，对第三人应按入伙对待，否则以

退伙对待转让人。在盈利的状况下四年后方可整体转让经营，四年内发生整体装让经营，乙

方与甲方共享有除建筑外的装修及设备转让财产权，房屋建筑的财产转让权属甲方拥有。

十、在合同期内发生不行抗力的状况导致餐馆无法营业，双方共同担当风险。

十一、合伙负责人及其它合伙人的权利

1、为合伙负责人。其权限是：(1)对合伙事业进行日常管理；

2、其它合伙人的权利：

(1)参予合伙事业的管理；

(2)听取合伙负责人开展业务状况的报告；

(3)检查合伙帐册及经营状况；

(4)共同打算合伙重大事项。

十二、禁止行为

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获

得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

十三、合伙营业的连续

在退伙的状况下，其余合伙人有权连续以原企业名称连续经营原企业业务，也可以选

择、汲取新的合伙人入伙经营。

十四、合伙的终止和清算。

1、合伙因下列情形解散：(1)合伙期限届满;(2)全体合伙人同意终止合伙关系”:已不

具备法定合伙人数;⑷合伙事务完成或不能完成;(5)被依法撤销;⑹消失法律、行政法规规定

的合伙企业解散的其他缘由或消失政府和土地方重大政策变化。

2、合伙的清算：

(1)合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

(2)清算人由全体合伙人担当或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后1