二零二五年度建筑工程款抵偿别墅房款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度建筑工程款抵偿别墅房款协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为建筑工程款，规格为人民币。材料2（如有）：名称为别墅房款，规格为人民币。乙方提供的建筑工程款应具备合法合规证明文件，如付款凭证、合同等。乙方保证所提供的建筑工程款在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因款额问题导致的房屋产权纠纷或性能下降。2.材料质量要求乙方提供的建筑工程款应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如支付进度、用途等）。乙方保证所提供的建筑工程款真实有效，可用于抵偿别墅房款。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计抵偿的建筑工程款数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际抵偿数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵偿数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将建筑工程款交付至甲方指定的银行账户。对于后续款项（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交货地点乙方将建筑工程款交付至甲方指定的银行账户。四、包装与运输1.包装要求乙方负责将建筑工程款通过银行转账等方式安全、及时地交付至甲方指定的银行账户，确保款项的安全。2.运输责任乙方承担建筑工程款通过银行转账等方式交付的费用和风险。在交付过程中如发生款项延误、丢失等情况，乙方应及时补充相同金额的款项，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的建筑工程款进行核实和确认，如发现款项不符合要求，有权拒付或要求乙方重新支付。有权根据购房实际情况调整建筑工程款抵偿比例，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的建筑工程款，并按照合同约定抵偿别墅房款。为乙方支付建筑工程款提供必要的协助，如提供银行账户等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付建筑工程款后，有权要求甲方按照约定抵偿别墅房款。如因甲方原因导致支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式、比例支付建筑工程款。对甲方提供的与建筑工程款相关的购房信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方在支付建筑工程款前应对款项进行核实，确保款项符合合同要求。甲方在收到建筑工程款后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽验或全验的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的建筑工程款金额、支付方式以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新支付等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据购房进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的建筑工程款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有建筑工程款支付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付建筑工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒付符合要求的建筑工程款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财务费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式、比例支付建筑工程款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方支付的建筑工程款不符合合同要求，应负责免费重新支付符合要求的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因款项问题给甲方购房造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于款项金额、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之