2025年住宅小区物业二地下停车位委托管理协议

2025年住宅小区物业二地下停车位委托管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理范围1.管理区域乙方受甲方委托，负责管理2025年住宅小区物业二地下停车位的日常运营和维护工作。具体管理区域包括但不限于停车位、消防设施、监控设备等。2.管理内容乙方应负责停车位的日常清洁、维修、保养等工作，确保停车位的正常使用。乙方应负责制定和完善停车位的各项管理制度，包括收费标准、车辆进出规定等。乙方应负责处理停车位的各类纠纷，维护停车场的秩序和安全。二、管理费用1.费用标准乙方管理的费用包括但不限于管理费、维修费、人员工资等。管理费按月收取，具体金额为______元/月。乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的管理费用结算报告。2.费用支付甲方应在每月的______日前支付当月的管理费用给乙方。三、交钥匙与验收1.交钥匙甲方在合同签订后______个工作日内，将地下停车位的钥匙交给乙方。2.验收乙方应在收到钥匙后的______个工作日内对停车位进行验收，确认停车位及配套设施的完好。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供地下停车位的管理服务。有权对乙方提供的管理服务进行监督和检查。义务：按时支付乙方管理费用。提供乙方进行管理所需的必要设施和条件。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按时支付管理费用。有权在甲方同意的情况下，对停车位进行必要的维修和保养。义务：按照合同约定提供地下停车位的管理服务。维护停车位的正常使用和安全。五、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付管理费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供管理服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十三、合同签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月___