二零二五年度房产销售融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产销售融资合同甲方（融资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融资方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、融资项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如房产面积、楼层数等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的融资要求（如房产用途、市场定位等）。2.融资额度与期限乙方同意向甲方提供融资额度为______元，融资期限为______年（具体时长）。融资额度应根据甲方实际项目需求确定，最终额度以甲方书面通知为准。二、融资条件与利率1.融资条件乙方提供的融资应具备相应的融资证明文件，如贷款合同、融资协议等。融资条件应满足甲方项目资金需求，包括但不限于贷款额度、利率、还款方式等方面的要求。乙方保证所提供的融资在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因融资条件问题导致的资金链断裂或项目停工。2.融资利率融资利率为______%，根据市场情况和双方协商确定。三、还款计划与方式1.还款计划甲方应按照融资协议约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：每月/每季度/每年偿还本金______元，支付利息______元。实际还款计划以甲方书面通知为准，但通知应在融资协议签订后______天（具体时长）发出。2.还款方式甲方可采用银行转账、现金支付等方式进行还款。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为______%，最高不超过______元。2.争议解决双方对本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资不符合要求，有权拒绝提供融资或要求乙方调整。有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照合同约定支付利息和本金。为乙方提供必要的财务信息，协助乙方完成融资相关的财务报告和披露工作。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求获得融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式提供融资所需的财务资料。严格按照合同约定的用途使用融资，不得挪用或滥用。六、融资使用与监督1.融资使用乙方应将融资用于本合同约定的房产销售项目，不得用于其他用途。甲方有权要求乙方定期提供融资使用情况报告，以监督资金的使用情况。2.监督方式甲方可以通过财务审计、现场检查等方式对乙方的融资使用情况进行监督。如发现乙方有违规使用融资的行为，甲方有权要求乙方立即停止并采取补救措施。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照融资协议约定的还款计划进行还款，具体还款方式如下：每月/每季度/每年偿还本金______元，支付利息______元。实际还款方式以甲方书面通知为准，但通知应在融资协议签订后______天（具体时长）发出。2.还款期限融资期限为______年，还款期限为______年。还款期限自融资发放之日起计算，具体还款期限以融资协议为准。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付利息或本金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间或方式偿还本金和利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部剩余本金和利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能按照合同约定使用融资，或存在挪用、滥用融资的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产销售策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完