企业抵押合同范例

企业抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有一定的财产，愿意以其拥有的该财产为抵押，向乙方提供抵押担保，乙方接受甲方的抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押财产

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

第二条抵押权内容及义务

2.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、强制执行或被其他权利人主张权利。

2.4乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。

2.5甲方应按照本合同约定向乙方支付抵押物保险费用。

第三条抵押期间及利息

3.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行还款义务之日止。

3.2乙方在抵押期间有权收取抵押物产生的孳息，但不得擅自处分。

3.3抵押期间，甲方应按照乙方要求支付抵押物保险费用。

3.4甲方未按时支付抵押物保险费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

第四条抵押物处置

4.1如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

4.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息的，甲方应继续履行还款义务。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

第六条附则

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物权属证明文件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有一定的财产，愿意以其拥有的该财产为抵押，向乙方提供抵押担保，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押财产

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

1.3丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、实现债权的费用等。

第二条抵押权内容及义务

2.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

2.3甲方应保证抵押物在抵押期间不得被查封、扣押、强制执行或被其他权利人主张权利。

2.4乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。

2.5甲方应按照本合同约定向乙方支付抵押物保险费用。

2.6丙方应保证在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

第三条抵押期间及利息

3.1抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行还款义务之日止。

3.2乙方在抵押期间有权收取抵押物产生的孳息，但不得擅自处分。

3.3抵押期间，甲方应按照乙方要求支付抵押物保险费用。

3.4甲方未按时支付抵押物保险费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

第四条抵押物处置

4.1如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方借款本金及利息。

4.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息的，丙方应承担相应的担保责任。

4.4丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物。

5.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得降低抵押物的保险金额。

5.3甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行损害。

5.4甲方有权要求乙方在抵押期间不得对抵押物进行不当处置。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自转让、出租、抵押或设置其他权利负担于抵押物。

6.2乙方不得擅自降低抵押物的保险金额。

6.3乙方不得对抵押物进行损害或不当处置。

6.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

7.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

7.3丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方的债务提供连带担保责任，增加了甲方的信用背书，有利于甲方获得借款。

2.丙方的介入，降低了乙方对抵押物的风险，保障了乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，在合同中享有多种权利，如要求乙方不得擅自处分抵押物、降低保险金额等，保障了甲方的权益。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保了乙方的行为符合合同约定，降低了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金支持，愿意以其拥有的财产为抵押，向乙方申请贷款，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押财产

1.1甲方以其名下位于__________的房屋（房产证号：__________）作为抵押物，抵押给乙方。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方仅享有抵押权。

1.3丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、实现债权的费用等。

第二条贷款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2还款方式为等额本息还款法。

第四条抵押权内容及义务

4.1甲方应保证抵押物真实、合法、有效，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证抵押物在贷款期间不得被转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

4.3甲方应保证抵押物在贷款期间不得被查封、扣押、强制执行或被其他权利人主张权利。

4.4乙方有权随时要求甲方提供抵押物的权属证明文件。

4.5甲方应按照本合同约定向乙方支付抵押物保险费用。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在贷款期间收取抵押物产生的孳息，但不得擅自处分。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期间不得降低抵押物的保险金额。

5.3乙方有权要求甲方在贷款期间不得对抵押物进行损害。

5.4乙方有权要求甲方在贷款期间不得对抵押物进行不当处置。

5.5乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。

6.2甲方未按时支付抵押物保险费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

6.3甲方擅自处分抵押物或降低抵押物的保险金额的，乙方有权解除本合同。

6.4甲方对抵押物进行损害或不当处置的，乙方有权解除本合同。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，在甲方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

7.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

7.3丙方应保证其提供的担保真实、合法、有效。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定合同条款，确保了其在贷款过程中的权益，