乙方违约房屋合同范例

乙方违约房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋为__________层，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋现状为__________，已装修情况为__________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），在签订本合同时支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

3.1.2甲方隐瞒房屋存在权利瑕疵或重大缺陷的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付__________元整的违约金。

3.1.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.2.2乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.2.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

5.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋为__________层，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房屋现状为__________，已装修情况为__________。

二、房屋交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），在签订本合同时支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕。

2.4乙方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方在乙方未按约定履行付款义务时，有权利代为履行，并向乙方追偿。

3.3丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以评估乙方的还款能力。

3.4丙方在乙方违约时，有权解除本协议，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

四、甲方权益

4.1甲方享有该房屋的所有权，包括但不限于使用权、收益权和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权在乙方未按约定支付房款时采取法律手段。

4.3甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方在签订本合同后反悔，要求解除合同的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.4乙方在购房过程中，如因自身原因导致房屋买卖合同无法继续履行的，应向甲方支付__________元整的赔偿金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方能够履行购房义务，保障甲方的合法权益。

8.2丙方的介入，有助于降低甲方在交易过程中可能面临的风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋买卖过程中的权益，确保交易顺利进行。

9.2通过强化甲方权利条款，增加甲方利益条款，以及乙方违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一家经营状况良好的公司（以下简称“目标公司”），乙方有意投资购买目标公司的部分股权，丙方作为财务顾问，为乙方的投资决策提供专业意见，双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标公司基本情况

1.1目标公司注册地为__________，营业执照号为__________。

1.2目标公司主营业务为__________，注册资本为人民币__________元整。

1.3目标公司现有资产状况及财务报表见附件。

二、股权交易价格及付款方式

2.1乙方同意购买目标公司__________%的股权，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________），在签订本合同时支付。

2.3甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供目标公司股权转让的相关文件。

2.4乙方在收到股权转让文件后__________个工作日内，支付剩余股权款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为财务顾问，负责对目标公司的财务状况、经营状况进行评估，并向乙方提供专业投资建议。

3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，以评估乙方的投资能力。

3.3丙方在乙方投资决策过程中，有权要求乙方提供相关资料，以保障投资决策的准确性。

3.4丙方在乙方投资决策失误时，不承担直接责任，但有权要求乙方承担因其决策失误造成的损失。

四、乙方权益

4.1乙方享有目标公司__________%的股权，并有权参与目标公司的经营管理。

4.2乙方有权要求甲方提供目标公司的完整财务报表和经营数据。

4.3乙方有权要求甲方在目标公司经营过程中，保持公司治理结构的合理性和透明度。

4.4乙方有权在目标公司出现重大决策失误或经营风险时，要求甲方采取措施予以纠正。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供股权转让文件的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2甲方隐瞒目标公司存在重大财务风险或经营问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在股权投资过程中的权益，确保投资决策的合理性和安全性。

8.2通过强化乙方权利条款，增加乙方利益条款，以及甲方违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益