全款小产权合同范例

全款小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

2.标的房产的产权性质为小产权，具体权属证明为________________________；

3.标的房产的用途为________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意支付卖方全款人民币________________________元整，作为标的房产的购买价格；

2.卖方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，将全款支付至卖方指定的账户；

4.卖方在收到买方支付的全款后____个工作日内，将标的房产的权属证明及相关文件交付给买方；

5.买方在取得标的房产的权属证明后，有权依法进行标的房产的登记、转让、抵押等操作；

6.买方在购买标的房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用标的房产；

7.双方应本着诚信、公平、自愿的原则，履行本合同的约定。

三、违约责任

1.买方未按约定支付全款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的平面图；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的平面图；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方，提供标的房产的购买担保；

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方的担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

2.标的房产的产权性质为小产权，具体权属证明为________________________；

3.标的房产的用途为________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意支付卖方全款人民币________________________元整，作为标的房产的购买价格；

2.卖方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，将全款支付至丙方指定的账户；

4.丙方在收到买方支付的全款后____个工作日内，将全款转付至卖方指定的账户；

5.卖方在收到全款后____个工作日内，将标的房产的权属证明及相关文件交付给买方；

6.买方在取得标的房产的权属证明后，有权依法进行标的房产的登记、转让、抵押等操作；

7.买方在购买标的房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用标的房产；

8.双方应本着诚信、公平、自愿的原则，履行本合同的约定。

三、担保方的权利义务

1.担保方同意为本合同的履行提供担保，确保买方按照合同约定支付全款；

2.担保方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.担保方有权在买方未按合同约定支付全款的情况下，解除本合同，并要求卖方返还已支付的全款；

4.担保方在履行担保义务过程中，不得损害买方的合法权益。

四、违约责任

1.买方未按约定支付全款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的平面图；

（3）其他双方约定的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障买方的合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.增强市场信心，促进小产权房产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方利益；

2.提高甲方在交易中的话语权，保障交易顺利进行；

3.增强甲方在市场中的竞争力，提升甲方在同类交易中的优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.由于标的房产的特殊性质，卖方需要通过丙方的担保来确保交易的安全性；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

2.标的房产的产权性质为小产权，具体权属证明为________________________；

3.标的房产的用途为________________________。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意支付卖方全款人民币________________________元整，作为标的房产的购买价格；

2.卖方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，将全款支付至丙方指定的账户；

4.丙方在收到买方支付的全款后____个工作日内，将全款转付至卖方指定的账户；

5.卖方在收到全款后____个工作日内，将标的房产的权属证明及相关文件交付给买方；

6.买方在取得标的房产的权属证明后，有权依法进行标的房产的登记、转让、抵押等操作；

7.买方在购买标的房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用标的房产；

8.双方应本着诚信、公平、自愿的原则，履行本合同的约定。

三、担保方的权利义务

1.担保方同意为本合同的履行提供担保，确保卖方按照合同约定交付标的房产；

2.担保方有权要求买方在支付全款前，提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.担保方有权在买方未按合同约定支付全款的情况下，暂停或解除担保责任；

4.担保方有权在卖方未按合同约定交付标的房产的情况下，要求卖方承担违约责任。

四、违约责任

1.买方未按约定支付全款的，应向卖方支付____%的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____%的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的平面图；

（3）其他双方约定的文件。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中处