住房变更合同范例

住房变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方与乙方达成以下协议：

一、房产变更

1.1本合同签订之日起，甲方同意将房产的__________权变更为乙方。

1.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产的__________权过户至乙方名下。

二、费用及支付

2.1甲方应向乙方支付房产变更所需的各项费用，包括但不限于：过户税费、登记费、评估费等。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的账户。

三、权利与义务

3.1甲方应确保房产变更过程中，所有相关手续合法、合规。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理房产变更手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产的__________权过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间完成房产变更手续，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间配合甲方办理房产变更手续，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）银行转账凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方作为购房人，丙方作为担保方，三方达成以下协议，以保障甲方的权益和实现甲方的利益目标：

一、房产变更及担保

1.1甲方同意将房产的__________权变更为乙方，并由丙方提供担保。

1.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产的__________权过户至乙方名下。

1.3丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任，保证乙方按时履行付款义务。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.2甲方有权要求乙方在房产过户前，支付一定比例的首付款。

2.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在支付完约定首付款后，取得房产的__________权。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款至甲方指定账户。

3.3乙方应在本合同约定的期限内，支付剩余房款。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任，保证乙方按时履行付款义务。

4.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，并有权要求甲方协助其履行担保责任。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方协助其行使担保权利。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金。

5.3若乙方未在约定时间内支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在支付首付款前，不得转让或抵押房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）银行转账凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在房产交易中的风险。

2.增加交易的可信度，提高交易的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房产交易中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过设置乙方及丙方的违约责任，降低交易风险，维护甲方的利益。

3.通过限制乙方的权利，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”），丙方作为资金提供方，三方达成以下协议，以保障乙方的权益和实现乙方的利益目标：

一、房产购买及资金支持

1.1乙方同意购买甲方房产，丙方同意为乙方的购房资金提供支持。

1.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产的__________权过户至乙方名下。

1.3丙方将向乙方提供总额为__________元的购房资金支持，用于支付房款。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户。

2.2乙方有权要求丙方按时提供约定的购房资金支持。

2.3乙方应在房产过户完成后，按照约定的方式向丙方支付购房资金。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权要求乙方按时支付购房资金，并有权要求甲方协助其履行房产过户义务。

3.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方代为承担相应的责任。

3.3丙方在提供资金支持后，对房产享有抵押权，直至乙方全部清偿债务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方应在乙方支付首付款后，协助办理房产过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，提供完整的房产过户所需的文件和证明。

4.3甲方在房产过户过程中，应配合丙方行使抵押权。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间提供文件或证明，应向乙方支付__________元违约金。

5.2若丙方未按本合同约定的时间提供购房资金支持，应向乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方未按约定支付购房资金，丙方有权停止资金支持，并要求甲方承担相应责任。

5.4乙方在未完全支付房款前，不得对房产进行处分或设立权利负担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）银行转账凭证；

（4）抵押合同；

（5）其他相关文件。

乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________

乙方代表（签字）：__________甲方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购房人，通过丙方的资金支持，确保了购房的顺利进行，实现了其购房愿望。

2.通过合