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文档简介
买房签临时合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
鉴于:
1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产,房产证号为__________;
2.卖方同意将上述房产出售给买方;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述房产的买卖事宜达成如下临时合同:
一、房产基本情况
1.房产位于__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,用途为__________。
2.房产产权清晰,无抵押、无查封、无租赁等情况。
二、买卖双方的权利和义务
1.买方享有:
(1)对上述房产的购买权;
(2)要求卖方办理房产过户手续的权利;
(3)在合同约定的期限内,要求卖方交付房产的权利。
2.卖方享有:
(1)要求买方支付房款的权利;
(2)在合同约定的期限内,要求买方办理房产过户手续的权利。
三、房款支付及交付
1.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
2.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
3.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
4.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
5.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
6.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
7.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
8.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
9.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
10.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
11.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
12.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
13.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
14.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
15.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
16.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
17.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
18.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
19.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
20.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
四、房产过户
1.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。
2.卖方应在收到买方提供的文件和资料之日起__________日内,协助买方办理房产过户手续。
3.房产过户手续办理完毕后,卖方应将房产证及相关文件交付给买方。
五、违约责任
1.如买方未按合同约定支付房款,应向卖方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________元计算。
2.如卖方未按合同约定办理房产过户手续,应向买方支付逾期过户违约金,违约金按每日__________元计算。
3.如一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件;
2.房产评估报告;
3.买卖双方身份证明;
4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
乙方(以下简称“卖方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产,房产证号为__________;
2.卖方同意将上述房产出售给买方;
3.担保方为保证买方权益,同意为买方提供担保服务;
4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下临时合同:
一、房产基本情况
1.房产位于__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,用途为__________。
2.房产产权清晰,无抵押、无查封、无租赁等情况。
二、甲方的权利和义务
1.买方享有:
(1)对上述房产的购买权;
(2)要求卖方和担保方履行合同约定的权利;
(3)在合同约定的期限内,要求卖方交付房产的权利;
(4)在卖方和担保方违约时,要求其承担违约责任的权利。
三、乙方的权利和义务
1.卖方享有:
(1)要求买方支付房款的权利;
(2)在合同约定的期限内,要求买方办理房产过户手续的权利。
2.卖方义务:
(1)向买方提供房产证及相关文件;
(2)协助买方办理房产过户手续;
(3)在买方和担保方违约时,承担相应的违约责任。
四、丙方的权利和义务
1.担保方享有:
(1)在卖方违约时,要求其履行合同约定的权利;
(2)在买方违约时,要求其履行合同约定的权利。
2.担保方义务:
(1)在买方和卖方违约时,按照合同约定承担相应的担保责任;
(2)在买方和卖方履行合同过程中,提供必要的协助和服务。
五、房款支付及交付
1.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
2.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方支付房款总额的__________%,即人民币__________元。
(以下条款同第一篇范文)
六、房产过户
1.买方应在合同签订之日起__________日内,向卖方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。
2.卖方应在收到买方提供的文件和资料之日起__________日内,协助买方办理房产过户手续。
3.房产过户手续办理完毕后,卖方应将房产证及相关文件交付给买方。
七、违约责任
1.如买方未按合同约定支付房款,应向卖方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________元计算。
2.如卖方未按合同约定办理房产过户手续,应向买方支付逾期过户违约金,违约金按每日__________元计算。
3.如担保方未按合同约定履行担保义务,应向买方承担相应的违约责任。
(以下条款同第一篇范文)
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件;
2.房产评估报告;
3.买卖双方身份证明;
4.担保方身份证明;
5.其他三方认为有必要附在本合同中的文件。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为担保方,为甲方提供担保服务,降低甲方购买房产的风险。
2.通过第三方介入,确保合同履行,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,享有更多权益,有利于保障其在交易中的地位。
2.甲方通过主导合同条款,确保自身在交易过程中的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“租赁方”):
乙方(以下简称“出租方”):
丙方(以下简称“担保方”):
鉴于:
1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________的商用房产,房产证号为__________;
2.乙方同意将上述房产出租给甲方;
3.担保方为保证出租方权益,同意为出租方提供担保服务;
4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就上述房产的租赁事宜及担保服务达成如下临时合同:
一、房产基本情况
1.房产位于__________,建筑面积为__________平方米,土地使用面积为__________平方米,用途为商用。
2.房产产权清晰,无抵押、无查封、无租赁等情况。
二、乙方的权利和义务
1.出租方享有:
(1)对上述房产的出租权;
(2)要求甲方按照合同约定支付租金的权利;
(3)在合同约定的期限内,要求甲方使用房产的权利;
(4)在甲方违约时,要求其承担违约责任的权利。
三、甲方的权利和义务
1.租赁方享有:
(1)对上述房产的租赁权;
(2)在合同约定的期限内,使用房产的权利;
(3)在符合合同约定的情况下,要求出租方提供必要设施和维护服务的权利。
2.租赁方义务:
(1)按照合同约定支付租金;
(2)合理使用房产,不得擅自改变房屋结构;
(3)在租赁期间,承担因自身使用行为导致的房屋损坏责任。
四、丙方的权利和义务
1.担保方享有:
(1)在甲方违约时,要求其履行合同约定的权利;
(2)在出租方违约时,要求其履行合同约定的权利。
2.担保方义务:
(1)在甲方和出租方违约时,按照合同约定承担相应的担保责任;
(2)在甲方和出租方履行合同过程中,提供必要的协助和服务。
五、租金支付及使用
1.租赁方应在合同签订之日起__________日内,向出租方支付第一个月租金,金额为人民币__________元。
2.租赁方应在每月的__________日前,向出租方支付下一个月的租金,金额为人民币__________元。
(以下条款同第一篇范文)
六、房产维护与使用
1.出租方应保证房产在租赁期间符合安全、卫生标准,并承担必要的维修责任。
2.租赁方在使用房产过程中,应遵守相关法律法规和物业管理规定。
七、违约责任
1.如租赁方未按合同约定支付租金,应向出租方支付逾期付款违约金,违约金按每日__________元计算。
2.如出租方未按合同约定提供房产或设施,应向租赁方支付违约金,违约金按实际损失计算。
3.如担保方未按合同约定履行担保义务,应向出租方承担相应的违约责任。
(以下条款同第一篇范文)
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
2.本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证
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