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文档简介

农村卖地买房合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地一块,土地面积为__________平方米,土地用途为__________,现甲方愿意将上述土地出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述土地,双方经充分协商,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将上述土地出售给乙方事宜,达成如下协议:

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的土地位于__________县__________镇__________村__________号,土地面积为__________平方米。

1.2上述土地用途为__________。

二、土地转让价款

2.1乙方购买上述土地的转让价款为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

三、支付方式

3.1乙方应按照合同约定的支付时间向甲方支付土地转让价款。

3.2乙方支付土地转让价款的方式为:__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述土地交付给乙方。

4.2乙方在收到上述土地后,应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家法律法规的规定,依法缴纳土地转让过程中的税费。

5.2乙方应承担土地转让过程中的税费及相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:

(1)甲方未按照合同约定时间交付土地的,应向乙方支付__________元人民币的违约金。

(2)甲方在土地转让过程中隐瞒、虚构事实或提供虚假文件的,应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方违约责任:

(1)乙方未按照合同约定时间支付土地转让价款的,应向甲方支付__________元人民币的违约金。

(2)乙方在土地转让过程中违反国家法律法规的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下:

(1)土地权属证明文件;

(2)土地转让审批文件;

(3)甲乙双方身份证复印件;

(4)其他与本合同相关文件。

九、生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

附件:

(1)土地权属证明文件;

(2)土地转让审批文件;

(3)甲乙双方身份证复印件;

(4)其他与本合同相关文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地一块,土地面积为__________平方米,土地用途为__________,现甲方愿意将上述土地出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述土地;丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方充分协商,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将上述土地出售给乙方事宜,达成如下协议:

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的土地位于__________县__________镇__________村__________号,土地面积为__________平方米。

1.2上述土地用途为__________。

二、土地转让价款

2.1乙方购买上述土地的转让价款为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

三、支付方式

3.1乙方支付土地转让价款的方式为:__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述土地交付给乙方。

4.2乙方在收到上述土地后,应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金。

5.3若乙方未按照合同约定支付土地转让价款,丙方应承担相应的担保责任。

六、税费及费用

6.1甲方应按照国家法律法规的规定,依法缴纳土地转让过程中的税费。

6.2乙方应承担土地转让过程中的税费及相关费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

7.3甲方有权在乙方未按照合同约定支付土地转让价款的情况下,要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

8.2乙方应按照国家相关法律法规的规定使用上述土地。

8.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付担保金。

九、乙方的违约责任

9.1若乙方未按照合同约定支付土地转让价款,应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2若乙方在土地转让过程中违反国家法律法规,应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、附件

12.1土地权属证明文件;

12.2土地转让审批文件;

12.3甲乙双方身份证复印件;

12.4丙方营业执照复印件;

12.5其他与本合同相关文件。

十三、生效及其他

13.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

13.2本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,为本合同提供担保,确保乙方的付款义务得到履行,降低甲方的交易风险。同时,丙方的介入也有利于提高交易效率,促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为土地的所有者,在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款,保障自身的权益,确保土地转让过程中的各项事宜得到妥善处理。此外,甲方的主导地位有利于维护土地资源的合理配置,促进土地市场的健康发展。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的房产一套,房产面积为__________平方米,房产用途为__________,现甲方愿意将上述房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方上述房产;丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及丙方充分协商,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将上述房产出售给乙方事宜,达成如下协议:

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的房产位于__________县__________镇__________村__________号,房产面积为__________平方米。

1.2上述房产用途为__________。

二、房产转让价款

2.1乙方购买上述房产的转让价款为人民币__________元整(大写:__________)。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部房产转让价款。

三、支付方式

3.1乙方支付房产转让价款的方式为:__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到上述房产后,应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保,担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金。

5.3若乙方未按照合同约定支付房产转让价款,丙方应承担相应的担保责任。

六、税费及费用

6.1甲方应按照国家法律法规的规定,依法缴纳房产转让过程中的税费。

6.2乙方应承担房产转让过程中的税费及相关费用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

7.3乙方有权在甲方未按照合同约定交付房产的情况下,要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付上述房产。

7.5甲方应保证上述房产的权属清晰,不存在任何权利瑕疵。

七、甲方的违约责任

7.6若甲方未按照合同约定交付房产,应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.7若甲方提供的房产存在权利瑕疵,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1房产权属证明文件;

10.2房产转让审批文件;

10.3甲乙双方身份证复印件;

10.4丙方营业执照复印件;

10.5其他与本合同相关文件。

十一、生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

11.2本合同未尽事宜,按国家有关法律法规执行。

乙方为主导的目

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