农村卖地买房合同范本

农村卖地买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地一块，土地面积为__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将上述土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述土地，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将上述土地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的土地位于__________县__________镇__________村__________号，土地面积为__________平方米。

1.2上述土地用途为__________。

二、土地转让价款

2.1乙方购买上述土地的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

三、支付方式

3.1乙方应按照合同约定的支付时间向甲方支付土地转让价款。

3.2乙方支付土地转让价款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述土地交付给乙方。

4.2乙方在收到上述土地后，应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳土地转让过程中的税费。

5.2乙方应承担土地转让过程中的税费及相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付土地的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

（2）甲方在土地转让过程中隐瞒、虚构事实或提供虚假文件的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

（2）乙方在土地转让过程中违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地转让审批文件；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关文件。

九、生效及其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地转让审批文件；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的土地一块，土地面积为__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将上述土地出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述土地；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将上述土地出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的土地位于__________县__________镇__________村__________号，土地面积为__________平方米。

1.2上述土地用途为__________。

二、土地转让价款

2.1乙方购买上述土地的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

三、支付方式

3.1乙方支付土地转让价款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述土地交付给乙方。

4.2乙方在收到上述土地后，应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金。

5.3若乙方未按照合同约定支付土地转让价款，丙方应承担相应的担保责任。

六、税费及费用

6.1甲方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳土地转让过程中的税费。

6.2乙方应承担土地转让过程中的税费及相关费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

7.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

7.3甲方有权在乙方未按照合同约定支付土地转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部土地转让价款。

8.2乙方应按照国家相关法律法规的规定使用上述土地。

8.3乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付担保金。

九、乙方的违约责任

9.1若乙方未按照合同约定支付土地转让价款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

9.2若乙方在土地转让过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十二、附件

12.1土地权属证明文件；

12.2土地转让审批文件；

12.3甲乙双方身份证复印件；

12.4丙方营业执照复印件；

12.5其他与本合同相关文件。

十三、生效及其他

13.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入也有利于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身的权益，确保土地转让过程中的各项事宜得到妥善处理。此外，甲方的主导地位有利于维护土地资源的合理配置，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________镇__________村__________号的房产一套，房产面积为__________平方米，房产用途为__________，现甲方愿意将上述房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产；丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方出售给乙方的房产位于__________县__________镇__________村__________号，房产面积为__________平方米。

1.2上述房产用途为__________。

二、房产转让价款

2.1乙方购买上述房产的转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付全部房产转让价款。

三、支付方式

3.1乙方支付房产转让价款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将上述房产交付给乙方。

4.2乙方在收到上述房产后，应按照国家相关法律法规的规定进行使用。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金。

5.3若乙方未按照合同约定支付房产转让价款，丙方应承担相应的担保责任。

六、税费及费用

6.1甲方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳房产转让过程中的税费。

6.2乙方应承担房产转让过程中的税费及相关费用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

7.2乙方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

7.3乙方有权在甲方未按照合同约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

7.4甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付上述房产。

7.5甲方应保证上述房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

七、甲方的违约责任

7.6若甲方未按照合同约定交付房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.7若甲方提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、附件

10.1房产权属证明文件；

10.2房产转让审批文件；

10.3甲乙双方身份证复印件；

10.4丙方营业执照复印件；

10.5其他与本合同相关文件。

十一、生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

乙方为主导的目