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文档简介
住址租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套,甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________________________元整。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
2.乙方在使用过程中,应爱护房屋及附属设施,如造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的规定,不得将房屋用于非法活动。
六、合同解除及违约责任
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套,甲方愿意将上述房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租上述房屋。为保障甲方的权益,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________________
2.房屋结构:________________________
3.房屋面积:________________________
4.房屋用途:________________________
5.房屋设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________________________元整。
2.租赁期满或合同解除后,甲方应将乙方支付的押金无息退还给乙方。
五、丙方担保责任
1.丙方在本合同中担任担保方,承诺在乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏时,承担相应的赔偿责任。
2.丙方担保金额为人民币________________________元整。
六、甲方的权益保障
1.甲方拥有对房屋的绝对控制权,乙方未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、抵押或用于其他商业用途。
2.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理修缮和维护,不影响乙方的正常使用。
七、乙方的违约责任及限制条款
1.乙方如有以下行为,视为违约:
(1)未按时支付租金;
(2)擅自改动房屋结构;
(3)擅自将房屋转租、抵押或用于其他商业用途;
(4)造成房屋损坏未及时修复或赔偿。
2.乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的____倍。
八、第三方责任及权利
1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务,并有权向乙方追讨违约金。
2.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障,确保租赁合同的履行。在甲方权益主导的背景下,丙方的担保责任进一步强化了甲方的权益,使甲方在房屋租赁过程中降低风险。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障;
2.维护房屋的安全和完好,延长房屋的使用寿命;
3.降低租赁风险,确保租金收入稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(管理方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套,乙方有意承租该商铺用于经营,为确保商铺的正常运营,丙方同意提供管理服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺坐落:________________________
2.商铺面积:________________________
3.商铺用途:________________________
4.商铺设施:________________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、丙方管理服务
1.丙方负责商铺的日常管理,包括但不限于卫生、安保、维修等。
2.丙方应保证商铺的公共区域整洁、安全,为乙方提供良好的经营环境。
五、乙方的权益保障
1.乙方拥有商铺的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
2.乙方有权在商铺内进行装修,但需提前向甲方申请并获得批准。
3.乙方有权在租赁期限内提出合理的设施改善需求,甲方应予以考虑。
六、丙方的责任及权利
1.丙方应严格按照合同约定提供管理服务,确保商铺的正常运营。
2.丙方有权对乙方进行必要的经营指导,但不得干涉乙方的独立经营权。
3.丙方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止,并要求乙方承担相应的责任。
七、甲方的违约责任及限制条款
1.甲方如有以下行为,视为违约:
(1)未按时交付商铺或交付的商铺存在严重质量问题;
(2)违反合同约定,擅自提高租金;
(3)干涉乙方的正常经营活动。
2.甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的____倍。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
附件:
1.商铺产权证明
2.商铺租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.丙方身份证复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
乙方
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