买卖院房协议合同范例

买卖院房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院房（以下简称“标的院房”），乙方有意购买，双方经友好协商，就标的院房买卖事宜达成如下协议：

一、标的院房基本情况

1.标的院房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的院房土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的院房房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的院房配套设施包括____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的院房权属清晰，无任何权属纠纷，并承担因标的院房权属问题产生的法律责任。

2.甲方应确保标的院房无任何未了债务、未了纠纷，并承担因标的院房产生的法律责任。

3.乙方在签订本协议后，应支付定金____________________元，作为购买标的院房的诚意。

4.乙方在支付定金后，甲方应配合乙方办理标的院房的权属转移手续。

5.乙方在办理权属转移手续过程中，如因甲方原因导致标的院房权属转移受阻，甲方应承担相应的法律责任。

6.乙方在办理权属转移手续过程中，如因标的院房存在瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方在取得标的院房所有权后，应遵守国家法律法规，合理使用标的院房。

8.双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用原则，相互尊重，友好协商解决争议。

三、合同履行及违约责任

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在签订本协议后，应按照约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本协议后，乙方应支付定金____________________元；

（2）在办理权属转移手续前，乙方应支付购房款____________________元；

（3）在办理权属转移手续后，乙方应支付购房款____________________元。

3.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应将标的院房所有权转移给乙方。

4.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.如甲方未按约定将标的院房所有权转移给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的院房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）标的院房权属证明；

（2）标的院房测绘报告；

（3）标的院房配套设施清单；

（4）其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的院房（以下简称“标的院房”），乙方有意购买，丙方作为标的院房的产权代理，三方经友好协商，就标的院房买卖事宜达成如下协议：

一、标的院房基本情况

1.标的院房位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的院房土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的院房房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的院房配套设施包括____________________。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

a.甲方作为标的院房的所有权人，享有标的院房的所有权及处分权。

b.甲方有权要求丙方在标的院房交易过程中提供真实、完整的信息。

c.甲方有权监督乙方的履约行为，确保交易顺利进行。

2.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供标的院房的相关权属证明文件。

b.甲方应配合丙方完成标的院房的权属转移手续。

c.甲方应承担因标的院房权属问题产生的法律责任。

3.乙方权利：

a.乙方有权了解标的院房的真实情况，包括权属、配套设施等。

b.乙方有权要求丙方提供标的院房的产权代理服务。

4.乙方义务：

a.乙方应按照约定支付购房款。

b.乙方应遵守国家法律法规，合理使用标的院房。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方提供标的院房的相关权属证明文件。

b.丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.丙方义务：

a.丙方应向甲方和乙方提供真实、完整的信息。

b.丙方应协助甲方完成标的院房的权属转移手续。

c.丙方应承担因标的院房交易过程中产生的信息不对称风险。

三、合同履行及违约责任

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在签订本协议后，应支付定金____________________元，作为购买标的院房的诚意。

3.乙方在支付定金后，丙方应配合乙方办理标的院房的权属转移手续。

4.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.如甲方未按约定将标的院房所有权转移给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.如丙方未能履行义务，导致标的院房交易受阻，丙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的院房所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）标的院房权属证明；

（2）标的院房测绘报告；

（3）标的院房配套设施清单；

（4）其他与本协议相关的文件。

六、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入标的院房交易，旨在确保交易双方的利益得到保障，降低交易风险。通过丙方的专业服务，可以有效地提高交易效率，降低交易成本，确保交易过程公正、透明。

七、甲方权益主导的目的和意义

本协议以甲方权益为主导，旨在保障甲方在标的院房交易中的合法权益。通过加强甲方的权利条款，甲方可以更好地控制交易过程，降低交易风险，确保标的院房交易顺利进行。同时，甲方权益的主导地位也有利于维护标的院房的市场价值，促进标的院房的合理交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为乙方的房产代理，三方经友好协商，就标的房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产土地性质为____________________，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

4.标的房产配套设施包括____________________。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方提供标的房产的真实、完整信息。

b.乙方有权要求丙方在房产交易过程中提供专业的咨询和服务。

c.乙方有权要求在交易过程中对标的房产进行必要的查验。

d.乙方有权要求甲方按照约定履行标的房产的交付义务。

2.乙方义务：

a.乙方应按照约定支付购房款。

b.乙方应遵守国家法律法规，合理使用标的房产。

3.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

b.甲方有权要求丙方协助完成标的房产的权属转移手续。

4.甲方义务：

a.甲方应向丙方提供标的房产的相关权属证明文件。

b.甲方应确保标的房产无任何未了债务、未了纠纷。

c.甲方应承担因标的房产权属问题产生的法律责任。

5.丙方权利：

a.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关权属证明文件。

b.丙方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.丙方义务：

a.丙方应向乙方提供标的房产的真实、完整信息。

b.丙方应协助乙方完成标的房产的权属转移手续。

c.丙方应承担因标的房产交易过程中产生的信息不对称风险。

三、合同履行及违约责任

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在签订本协议后，应支付定金____________________元，作为购买标的房产的诚意。

3.乙方在支付定金后，丙方应协助乙方进行标的房产的查验。

4.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

5.如甲方未按约定将标的房产所有权转移给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.如丙方未能履行义务，导致标的房产交易受阻，丙方应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）标的房产权属证明；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产配套设施清单；

（4）其他与本协议相关的文件。

六、乙方权益主导的目的和意义

本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙