二零二五年度房产抵押贷款合同解除合同

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二零二五年度房产抵押贷款合同解除合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（如：财务状况改善、贷款用途变更等）决定解除与乙方的二零二五年度房产抵押贷款合同。乙方同意解除合同，并已履行合同约定的相关义务。2.合同解除的法律依据本合同解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。二、合同解除后的处理1.房产归还乙方应于合同解除之日起______个工作日内，将抵押的房产归还给甲方，并办理相关产权过户手续。甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。2.贷款本息清偿乙方应按照合同约定，在合同解除之日起______个工作日内，清偿全部贷款本息。甲方应予以配合，并按照合同约定计算利息。三、合同解除后的责任1.甲方责任甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。甲方应按照合同约定，在乙方清偿贷款本息后，将房产抵押权解除。2.乙方责任乙方应按照合同约定，在合同解除之日起______个工作日内，归还抵押的房产，并办理相关产权过户手续。乙方应按照合同约定，在合同解除之日起______个工作日内，清偿全部贷款本息。四、合同解除后的其他事项1.合同解除后，双方应将合同解除情况通知相关第三方，包括但不限于银行、担保公司等。2.合同解除后，双方应将合同解除情况记入各自档案，并妥善保管。3.合同解除后，双方应相互配合，共同处理合同解除后的相关事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在合同解除后归还贷款本息，并按照合同约定处理抵押房产。有权要求乙方提供相关财务报表和证明材料，以核实乙方偿还贷款的能力。义务：在合同解除后，甲方应按照合同约定，协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。在乙方清偿贷款本息后，甲方应将抵押权解除，并退还乙方提供的抵押房产。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，乙方有权要求甲方按照合同约定支付剩余贷款本息。如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。义务：在合同解除后，乙方应按照合同约定，归还贷款本息，并办理相关手续。乙方应按照合同约定，配合甲方办理抵押房产的过户手续。六、合同解除后的处理1.贷款本息清偿乙方应在合同解除之日起______个工作日内，清偿全部贷款本息。甲方应予以配合，并按照合同约定计算利息。2.抵押房产处理合同解除后，抵押房产的处理方式应按照合同约定执行，包括但不限于出售、出租或其他方式。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延办理抵押房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定归还贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追讨贷款，并要求乙方承担全部损失。如乙方提供的抵押房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：