二零二五年度个人住宅租赁合同范本（含装修改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人住宅租赁合同范本（含装修改造）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋内部装修情况：______（详细说明装修风格、材料等）。2.装修改造要求乙方在租赁期间可对房屋进行适当装修改造，但需事先征得甲方同意，并确保不改变房屋结构安全。乙方应保证装修改造后的房屋符合相关法律法规要求，并承担装修改造产生的所有费用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。三、押金及费用1.押金乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还押金。2.费用承担房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方权利义务甲方保证房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______天通知乙方。2.乙方权利义务乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境符合标准。有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______天书面通知乙方。义务：保障乙方的人身和财产安全，提供必要的物业管理服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的居住权，有权合理使用房屋。如房屋存在影响居住的问题，有权要求甲方及时修复。义务：按时支付租金，不得拖欠。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。六、房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、装修状况以及国家相关标准为准。乙方应在收到房屋后的______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内通知甲方。七、租金支付与押金1.租金支付租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.押金乙方在签订合同时需支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金和押金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他隐私信息（包括但不限于房屋布局、使用频率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：__