二零二五年度房地产战略合作协议书：房地产项目投资与资产管理合作协议

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二零二五年度房地产战略合作协议书：房地产项目投资与资产管理合作协议甲方（房地产投资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（资产管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作项目描述1.项目名称与规模项目名称为______，项目规模为______（详细说明如总建筑面积、土地面积等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如环保标准、开发进度等）。2.合作内容甲方与乙方将就项目的投资、开发、运营、管理等方面进行战略合作。乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及后期物业管理等工作。甲方提供项目所需资金，并享有项目投资回报。二、投资金额与回报1.投资金额甲方预计投资金额为______元。实际投资金额以双方最终书面确认为准。2.投资回报甲方享有项目投资回报，具体回报方式为______（详细说明如固定回报、分红等）。投资回报的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。三、合作期限与条件1.合作期限本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。2.合作条件甲方应按时足额投入项目所需资金。乙方应按照协议约定完成项目开发、建设、销售及后期物业管理等工作。四、违约责任与争议解决1.违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的项目开发、建设、销售及后期物业管理等工作进行监督，确保项目按照协议要求进行。有权根据市场情况和项目进展，调整投资策略和资产管理方案。义务：按时足额投入项目所需资金，并按照协议约定参与项目决策。为乙方提供必要的支持，包括但不限于政策、资源、信息等。2.乙方权利与义务权利：有权根据项目进度和市场需求，调整开发计划和销售策略。有权要求甲方在必要时提供额外的资金支持。义务：按照协议约定，负责项目的开发、建设、销售及后期物业管理等工作。定期向甲方报告项目进展情况，确保项目按期完成。六、项目进度与里程碑1.项目进度乙方应按照协议约定的进度表，分阶段完成项目开发、建设、销售及后期物业管理等工作。甲方有权要求乙方在必要时调整进度计划。2.里程碑项目每个阶段完成后，乙方应向甲方提交阶段性成果报告，并经甲方验收。甲方有权根据里程碑进度要求乙方支付相应款项。七、资产管理与收益分配1.资产管理乙方应按照协议约定，对项目资产进行有效管理，确保资产保值增值。甲方有权监督乙方的资产管理行为。2.收益分配项目收益按照协议约定的比例进行分配，具体分配方式和时间由双方另行书面约定。如有特殊情况，双方可协商调整收益分配方案。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时足额投入资金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期完成项目开发、建设、销售及后期物业管理等工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能有效管理资产，导致资产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资策略、资产管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：