二零二五年度特色餐厅经营权转让及社区共建协议

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二零二五年度特色餐厅经营权转让及社区共建协议甲方（经营方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、特色餐厅经营权描述1.经营权内容乙方将位于______的特色餐厅经营权转让给甲方，包括但不限于餐厅的场地、设备、品牌使用权等。乙方保证所转让的经营权无任何法律纠纷，且乙方有权将其转让给甲方。2.经营权要求乙方保证所转让的经营权符合国家相关法律法规，并满足甲方经营需求。二、社区共建协议内容1.合作内容甲方与乙方就特色餐厅经营过程中涉及到的社区共建事宜达成协议，包括但不限于公益活动、社区服务、环境保护等。双方应共同推进社区共建项目的实施，为社区居民提供优质服务。三、经营期限与费用1.经营期限乙方将特色餐厅经营权转让给甲方，经营期限为______年。双方可协商延长经营期限，具体事宜另行约定。2.费用支付甲方应向乙方支付经营权转让费用，金额为______元。费用支付方式为______，支付时间为______。四、交割与责任1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将特色餐厅经营权及相关资料交付给甲方。甲方在收到全部交付资料后，视为完成交割。2.责任划分乙方保证所转让的经营权合法、有效，如因转让的经营权存在法律问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。双方应按照协议约定履行各自义务，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的经营权进行检验和验收，如发现经营权不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据经营实际情况调整经营内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的经营权，并按照协议约定支付转让费用。为乙方提供经营过程中所需的协助，如提供必要的经营条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求转让经营权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致经营权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量转让经营权。对甲方提供的与经营权相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在转让经营权前应对经营权的合法性和有效性进行自检，确保经营权符合协议要求。甲方在收到经营权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的经营权内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换经营权等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据经营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营权转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有经营权转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的经营权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量转让经营权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的经营权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的经营权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完