二零二五年度商业街底商租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业街底商租赁合同范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为商业街底商，位于______，面积______平方米，具体位置见附图。租赁物应符合国家相关标准以及甲方对商业街的统一规划要求。2.租赁物质量要求乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得进行破坏性装修或改动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方指定的地址。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权利对租赁物进行必要的维护和管理。甲方有义务保证租赁物符合相关标准，并确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务乙方有权利按照合同约定使用租赁物。乙方有义务合理使用租赁物，不得破坏或擅自改动。乙方有义务按时支付租金，并遵守商业街的相关管理规定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业街底商进行管理，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。义务：在租赁期间保持商业街底商的完好，确保乙方正常经营。为乙方提供必要的协助，如解决租赁物内的设施故障等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合法使用商业街底商。有权在租赁期满后，根据双方约定续签租赁合同。义务：遵守商业街的管理规定，保持租赁物的整洁和安全。按时支付租金，并承担因自身原因造成的租赁物损坏维修费用。六、租赁物使用与维护1.使用要求乙方在使用商业街底商时，不得进行任何违反法律法规和商业街管理规定的行为。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，保持其正常使用状态。七、租赁期限与租金调整1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金调整租金调整按照商业街租赁市场行情和双方协商一致的原则进行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或拒绝乙方续租，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方未按照合同约定维护租赁物，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______