二零二五年度城乡规划调整拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城乡规划调整拆迁补偿协议甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁项目描述1.拆迁范围与对象拆迁项目范围为______（详细描述拆迁区域），拆迁对象为位于该范围内的房屋及附属设施。2.拆迁原因拆迁原因主要为城乡规划调整，旨在优化城市布局，提升居住环境。二、补偿方式与标准1.补偿方式乙方可以选择货币补偿或实物补偿，具体方式由双方协商确定。2.补偿标准货币补偿标准根据房屋建筑面积、区位、市场评估等因素确定。实物补偿标准参照周边同等条件房屋的市场价格。三、补偿金额与支付方式1.补偿金额补偿金额根据房屋面积、市场评估等因素计算，具体金额由双方协商确定。2.支付方式补偿款项以人民币支付，甲方应在拆迁协议签订后______个工作日内支付完毕。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在甲方通知的______个工作日内完成搬迁，并交付空房。2.交房地点乙方应将房屋及附属设施搬迁至甲方指定的地点或乙方自行选择的安置地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的拆迁资料进行核实和确认，如发现资料不实，有权要求乙方更正或补充。有权根据拆迁实际情况调整补偿方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内对乙方进行补偿，并按照协议约定支付补偿款。为乙方提供必要的搬迁协助，如提供临时安置房等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成搬迁后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。如因甲方原因导致搬迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点完成搬迁，并交付空房。不得擅自拆除房屋及附属设施，如需拆除，需得到甲方同意。六、补偿资料与核实1.补偿资料乙方应向甲方提供房屋产权证明、户口簿等必要的补偿资料。甲方应在收到资料后的______个工作日内（具体时长）进行核实。2.核实标准核实标准以本协议约定的补偿范围、标准以及相关法律法规为准。如核实发现资料不实，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、补偿金额与支付方式1.补偿金额补偿金额根据房屋面积、区位、市场评估等因素计算，具体金额由双方协商确定。2.支付方式补偿款项以人民币支付，甲方应在协议签订后______个工作日内支付完毕。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟搬迁或提供不合理的补偿方案，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点完成搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方擅自拆除房屋或提供虚假资料，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁面积、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日