二零二五年度手房独家委托代理授权书

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二零二五年度手房独家委托代理授权书甲方（授权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、授权内容1.权限范围甲方授权乙方在二零二五年度内，作为甲方独家委托代理人，代表甲方进行手房独家代理业务。乙方有权以甲方名义进行手房独家代理业务的洽谈、签约、履约等工作。2.授权期限本授权书自签订之日起生效，有效期为一年，至二零二五年十二月三十一日止。二、授权条件1.乙方应具备合法的营业执照和相应的资质证书，能够独立承担民事责任。乙方应承诺遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。2.乙方应具备丰富的手房独家代理经验，能够为甲方提供优质的服务。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权监督乙方履行授权义务，确保乙方按照授权范围开展业务。甲方有权要求乙方定期汇报业务进展情况。2.甲方义务甲方应向乙方提供必要的业务资料和协助，支持乙方开展业务。甲方应按照约定支付乙方佣金。3.乙方权利乙方有权根据授权范围，独立开展手房独家代理业务。乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。4.乙方义务乙方应严格按照授权范围开展业务，不得超越授权范围。乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、违约责任1.任何一方违反本授权书约定，应承担相应的违约责任。甲方或乙方未履行授权义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如因不可抗力导致本授权书无法履行，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的代理服务进行监督和评估，如发现乙方未履行授权义务，有权要求乙方改正或解除授权。有权根据市场情况调整授权范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内履行授权义务，按照约定支付佣金。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，支持乙方开展业务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供服务。对甲方提供的与代理服务相关的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评估1.检验方式甲方应在乙方提供服务后，对服务质量进行检验和评估，可以采用抽检或全面评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还佣金等。七、佣金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总佣金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据业务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除授权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已投入的成本、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、授权的变更与解除1.变更本授权书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权书的组成部分，具有与本授权书同等的法律效力。2.解除除本授权书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本授权书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权的履行问题，如变更授权内容或解除授权等。十一、争议解决1.协商本授权书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在授权履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、授权范围等）予以保密。2.保密期限保密期限自授权签订之日起至授权履行完毕后______年（具体时长）止。十三、授权生效与有效期1.生效本授权书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本授权书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。