二零二五年度住宅小区物业服务合同（含社区教育）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区物业服务合同（含社区教育）甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容与标准1.服务项目（1）小区环境卫生管理；（2）小区绿化维护；（3）小区安全保卫；（4）小区设施设备维护；（5）社区教育活动组织。2.服务标准（1）环境卫生：保持小区清洁，无垃圾堆积；（2）绿化维护：保持绿化带整洁，植物生长良好；（3）安全保卫：确保小区居民人身财产安全；（4）设施设备：保证小区设施设备正常运行；（5）社区教育：定期组织社区教育活动，提高居民素质。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用（1）物业服务费：每月______元；（2）社区教育活动费用：______元/次。三、服务交付与验收1.服务交付乙方应按照本合同约定，在服务期限内完成各项服务内容。2.服务验收甲方应按照本合同约定，对乙方提供的服务进行验收。验收合格后，甲方应及时支付相应费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权监督乙方履行物业服务职责，对服务质量提出改进意见。有权要求乙方在物业服务过程中遵守国家法律法规和本合同约定。义务：按时支付物业服务费用。配合乙方开展社区教育活动，维护社区和谐稳定。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。有权对物业服务过程中发现的问题提出处理建议。义务：按照合同约定提供物业服务，确保小区生活环境舒适、安全、整洁。定期对物业服务人员进行培训和考核，提高服务质量和效率。六、服务监督与评价1.服务监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，发现问题应及时反馈给乙方。2.服务评价甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为考核和调整物业服务费的标准。七、变更与解除合同1.变更合同如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。2.解除合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。八、争议解决与合同生效1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___