房地产及土地使用权转让合同6篇

房地产及土地使用权转让合同6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定房地产及土地使用权，现同意将上述权利转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款：一、转让标的1.甲方将其所拥有的位于____________________的房地产及土地使用权转让给乙方。2.转让的房地产包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权等。二、转让价格及支付方式1.双方同意，本次房地产及土地使用权转让的总价款为人民币______元。2.乙方应按照以下方式支付转让款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）办理过户手续前支付余款人民币______元。三、过户手续及税费1.甲方应协助乙方办理房地产及土地使用权的过户手续。2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。3.乙方负责办理过户手续，甲方应提供必要的协助和配合。四、保证事项1.甲方保证所转让的房地产及土地使用权权属清晰，无争议。2.甲方保证在转让过程中不存在其他限制或影响乙方权益的事项。3.甲方应如实告知乙方房地产及土地使用权的有关情况，包括但不限于权属、规划限制等。五、违约责任1.若甲方在过户手续办理过程中存在过错，导致乙方无法取得房地产及土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（转让方）：__________________身份证号码/营业执照号码：___________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码/营业执照号码：___________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方是所转让房地产的合法所有人，自愿将房地产及土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将其所拥有的位于____________的房地产及土地使用权转让给乙方。房地产的具体信息如下：1.土地地址：____________________________；2.土地面积：____平方米；3.土地用途：____________________________；4.房屋状况：____________________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________）；2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。三、土地使用权转让条款1.甲方保证所转让的土地使用权无争议，未被抵押、查封或其他权利限制；2.土地使用权转让后，乙方享有对该土地的使用、收益及处分的权利。四、房屋所有权转让条款1.甲方保证所转让的房屋所有权无争议，未设立抵押权或其他负担；2.房屋所有权转让后，乙方享有该房屋的所有权。五、税费承担双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。六、违约责任1.若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的转让款项并支付违约金；2.若乙方在合同生效后违约，已支付的转让款项不予退还；3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：_____________________________日期：_____________________________（以下为合同附件）附件一：房地产权证复印件；附件二：双方身份证复印件或营业执照复印件。篇3甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定房地产及土地使用权，现甲方同意将其所持有的房地产及土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.房地产位置：具体地址请明确填写。2.土地使用权类型：请明确土地使用权类型（如出让、划拨等）。3.土地面积：请明确填写土地面积。4.房屋状况：描述房屋的结构、面积、产权等信息。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方约定房地产及土地使用权的转让价格为人民币________元整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项（如：一次性支付、分期付款等）。三、转让登记手续1.甲方应协助乙方办理房地产及土地使用权的转让登记手续。2.相关费用由____方承担。3.登记手续办理完毕后，甲方应将房地产证书及土地使用权证书交付给乙方。四、土地使用权交接1.甲方应确保土地使用权无争议，无抵押、查封等情况。2.交接日期为______年______月______日。3.交接完成后，乙方正式取得土地使用权。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房地产及土地使用权，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.若乙方未按约定时间支付转让款项，则甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致无法办理转让登记手续，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。六、其他约定1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次转让的合法性。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________（签字/盖章）乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产及土地使用权，现甲方同意将其所拥有的房地产及土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其拥有的位于____________的房地产及土地使用权转让给乙方。2.转让的房地产包括但不限于建筑物、附着物、绿化、设施等。3.土地使用权为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转让价格及支付方式1.双方同意，本次房地产及土地使用权转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.乙方应在______年______月______日前支付完毕尾款人民币______元（大写：______元整）。4.甲方在收到全额款项后办理相关权属变更手续。三、权属变更1.甲方应确保对所转让的房地产及土地使用权拥有完全产权，并保证无任何纠纷。2.自本合同签订之日起，甲方有义务协助乙方办理相关权属变更手续。3.乙方取得相关权属证书后，应妥善保管，不得损害或转借他人。四、双方责任1.甲方承诺对所转让的房地产及土地权属的真实性、合法性承担责任。如因甲方原因导致乙方无法取得相关权属，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。2.乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，需承担违约责任。3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应支付违约金人民币______元（大写：______元整）。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________篇5甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有权的房地产及土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方转让房地产及土地使用权一事，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其合法拥有的房地产及土地使用权转让给乙方。房地产及土地的具体信息如下：____________________（详细描述房地产及土地的位置、面积、用途、权属证书等）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、转让登记1.甲方应协助乙方办理房地产及土地使用权的转让登记手续。2.转让登记所需费用由乙方承担。3.甲方应当在合同生效后______日内将房地产及土地使用权的相关权属证书交付给乙方。四、甲方保证1.甲方保证对所转让的房地产及土地使用权拥有完全的所有权，无产权纠纷。2.甲方保证所转让的房地产及土地使用权不存在被查封、冻结等限制权利的情况。3.甲方保证在乙方支付全款后，协助乙方办理转让登记手续。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行其义务，视为违约，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，视为违约，应承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附加条款（如有时）：________________________________________________________________