房屋租赁合同书样本电子版

第第页合同编号:________房屋租赁合同书样本电子版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.合同基本信息：本合同编号为______，签订日期为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。2.合同目的：甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋租赁关系的顺利实施。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方同意支付每月人民币______元（大写：______元整）作为房屋租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：a.乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______b.乙方支付租金时，应支付凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收据。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%，滞纳金最高不得超过______元。d.房屋租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有欠付的租金及费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务向乙方符合租赁用途的房屋，并保证房屋及附属设施符合国家规定和约定标准。b.甲方应确保房屋在租赁期间内不涉及任何法律纠纷，不影响乙方的正常使用。c.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时收取滞纳金。d.甲方有权在乙方违反合同约定时，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用房屋，并爱护房屋及其附属设施。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。d.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。e.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证的房屋在租赁期间内，结构安全，设施设备正常运行。b.房屋及附属设施如因自然损耗或不可抗力因素损坏，甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。c.若因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应同等条件或相应补偿。2.服务内容：a.甲方应房屋租赁相关的必要服务，如物业管理、房屋清洁等。b.甲方应保证的房屋信息真实、准确，并在合同签订前告知乙方房屋的具体情况。c.乙方在使用过程中遇到的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内给予答复或解决。d.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。e.甲方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，维护乙方的合法权益。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b.甲方应按照合同约定向乙方房屋，乙方应按照合同约定支付租金。c.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的全面履行。2.变更：a.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。b.如因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并书面确认变更内容。c.任何合同变更均应以书面形式进行，并在变更内容生效前通知对方。d.合同的变更不影响已履行部分的效力，且不影响双方对未履行部分的义务。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或与合同履行相关的保密信息。3.保密义务不因合同终止而终止，双方均应继续履行保密义务，直至相关秘密不再具有保密价值或法律规定的保密期限届满。4.在保密期限内，如因法律法规要求或司法、行政机关的强制要求，一方需披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施确保保密信息不被不当披露。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。5.诉讼费用及其他因争议产生的费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。6.争议解决过程中，双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，尊重司法裁决。7.除非本合同另有约定，否则本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款的变更或终止的影响。八、其它条款1.房屋租赁期间，如遇国家政策调整，导致房屋租金标准发生变化，双方应按照调整后的标准执行。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并保证装修或改造不影响房屋的结构安全和使用功能。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同组成部分。7.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利义务，否则转让或处分行为无效。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表（签字/盖章）：_________________