幼升小租房合同8篇

幼升小租房合同8篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋信息甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方，房屋面积为XX平方米。该房屋位于XX小学附近，交通便利，环境优越，非常适合乙方居住。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方缴纳押金XX元。押金将在租赁期满后退还，扣除可能存在的未缴费用后，剩余部分将退还给乙方。2.退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋打扫干净并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、粉刷等，应事先征得甲方同意。2.房屋管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养。在紧急情况下，甲方可以对房屋进行必要的抢修。抢修费用由甲方承担。六、违约责任及赔偿标准1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的情况和程度确定。2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同无法继续履行的；三是因一方违约导致合同无法继续履行的。合同终止后，双方应尽快返还房屋和押金等相关财物。篇2出租方：XXX（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋坐落地址及面积甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积XXXX平方米。第二条：租赁期限及用途1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.房屋用途：乙方租用该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。第三条：租金及支付方式1.租金：乙方向甲方支付租金，租金按照市场价确定，每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，租金支付方式为银行转账，甲方提供账号信息，乙方将租金转入甲方指定账号。第四条：租赁期间的水电费及物业费1.水电费：乙方负责支付租赁期间的水电费，甲方提供水电费缴费单，乙方按照缴费单上的金额支付。2.物业费：乙方负责支付租赁期间的物业费，甲方提供物业费缴费单，乙方按照缴费单上的金额支付。第五条：保证金及支付方式1.保证金：乙方向甲方支付保证金人民币XXXX元整（￥XXXX），作为履行本合同的担保。2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。第六条：房屋维修及装修1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应当对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。2.装修责任：乙方可以对房屋进行装修，但装修方案需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应当遵守相关法律法规，确保施工安全。第七条：合同解除及违约责任1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除本合同。如一方确需解除合同，应当提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或者交付的房屋不符合约定用途的，应当赔偿乙方因此造成的全部损失；（2）乙方如违反本合同约定，未按时支付租金、水电费、物业费或者擅自改变房屋用途的，应当赔偿甲方因此造成的全部损失。第八条：其他约定事项1.甲乙双方在租赁期间应当遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动；2.甲乙双方在租赁期间应当保持通讯畅通，以便及时处理租赁相关事宜；3.租赁期满后，乙方应当将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好无损。第九条：争议解决及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.房屋内部设施包括：_____________________________________________________________________。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。2.乙方应在每个季度的第______个月份向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为______元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应按日计付滞纳金。2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏内部设施，应照价赔偿并承担相应的违约责任。3.乙方如在房屋内从事违法活动或扰民行为，应承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，双方应遵守政府规定，提前解除合同的，双方互不承担违约责任。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋面积为__________平方米。2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付一次租金，具体金额和支付时间如下：__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；__________年__________月__________日支付租金__________元；3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金________元（大写：________元整）。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务。2.乙方应将以下物品作为抵押物交付给甲方：（1）身份证：________张；（2）户口本：________张；（3）结婚证：________张；（4）学历证明：________张；（5）工作证明：________张；（6）收入证明：________张；（7）财产证明：________张；3.抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还抵押物。如抵押物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。五、房屋修缮及费用承担1.租赁期间，如房屋出现损坏或需要修缮，应由乙方承担修缮费用。乙方应及时对房屋进行修缮，以保证房屋的正常使用。2.如因乙方过错导致房屋损坏或需要修缮，乙方应承担全部修缮费用。如因甲方过错导致房屋损坏或需要修缮，甲方应承担全部修缮费用。如双方均有过错，应根据过错程度分担修缮费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。如甲方需要继续出租房屋，乙方应协助甲方进行房屋修缮和恢复工作。六、违约责任及赔偿标准1.租赁期间，如乙方有下列违约行为之一，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：（1）未按时足额支付租金；（2）未按时返还房屋；（3）未按时交付抵押物；（4）未按时对房屋进行修缮；（5）擅自改变房屋用途或结构；（6）违反合同约定使用房屋；2.违约责任及赔偿标准如下：（1）未按时足额支付租金的，每逾期一天，应支付未付租金的千分之五作为违约金；如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。（2）未按时返还房屋的，每逾期一天，应支付房屋总租金的千分之五作为违约金；如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。同时，乙方应承担恢复房屋原状的费用。（3）未按时交付抵押物的，每逾期一天，应支付抵押物价值的千分之五作为违约金；如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。同时，甲方有权处置抵押物以弥补损失。（4）未按时对房屋进行修缮的，每逾期一天，应支付房屋总租金的千分之五作为违约金；如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。同时，乙方应承担恢复房屋原状的费用。如因修缮不及时导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。（5）擅自改变房屋用途或结构的，应篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋布局：_____________________________________4.房屋设施：_____________________________________二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：每月______元，共计______元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金______元。3.乙方需在租赁期满时向甲方支付全部租金及可能的违约金。如提前解除合同，乙方需向甲方支付剩余租金及可能的违约金。四、租赁物的保管与使用1.乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。五、合同的变更和解除1.双方可协商变更合同内容。如需解除合同，应提前与对方协商并达成一致意见。2.乙方如需提前解除合同，应提前______个工作日向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。否则，乙方需承担相应的违约责任。3.甲方如需提前解除合同，应提前______个工作日向乙方提交书面通知，并赔偿乙方相应的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。六、争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。3.在争议解决过程中，如一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。七、其他约定事项1.甲方应在签订合同前向乙方提供房屋的合法证明文件及相关的使用说明。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定。2.乙方应在签订合同前向甲方提供身份证明文件及相关的信用证明文件。如因乙方原因造成甲方无法按时收到租金或遭受其他损失，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿金额由双方协商确定。3.在租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或双方无法继续履行合同，双方应友好协商解决合同终止事宜并相互免责。具体协商内容由双方自行约定。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。篇6出租方：XXXXXX承租方：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋情况甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为普通住宅，建筑面积XXXXXX平方米。二、租赁期限该房屋租赁期为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式乙方承租该房屋的年租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），租金应按年支付，由乙方在签订本合同之日一次性支付给甲方。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按应付租金的千分之五向甲方支付违约金。四、房屋用途及管理乙方承租该房屋的用途为居住。乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事非法活动。乙方应妥善管理该房屋及其附属设施，如因管理不善造成损失的，乙方应承担全部责任。五、房屋维修及改造在租赁期间，如房屋出现维修事宜，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。如因维修影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的同意，并遵守相关法律法规及地方规定，费用由乙方自行承担。六、合同解除及违约责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；（2）擅自改变房屋用途的；（3）逾期支付租金超过一个月的；（4）违反国家法律法规及地方规定的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还房屋：（1）交付的房屋存在严重质量问题的；（2）交付的房屋无法正常使用的。3.任何一方违反本合同的约定，除承担本条第2款和第3款约定的责任外，还应承担因此给对方造成的全部损失。七、其他约定事项1.在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府征用等）导致房屋无法使用的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。2.双方可对本合同的内容进行补充或修改，补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，正本一式两份，双方各执一份。出租方：XXXXXX承租方：XXXXXX代表人：XXXXXX代表人：XXXXXX日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日篇7甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方，房屋面积为__________平方米。2.房屋用途：该房屋仅供乙方及其家庭成员居住使用，不得用于其他商业用途。3.租赁期限：租赁期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方应按照每月__________元的标准向甲方支付租金。租金总额为__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的__________%。3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加、减少租金。如需调整，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可调整。三、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为__________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，租赁保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。五、房屋维修及保养1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。如有损坏，应及时通知甲方并协助进行修复。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方违约：甲方未能按时交付房屋或未能履行维修及保养义务的，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。同时，甲方应继续履行合同义务，直至违约行为得到纠正。（2）乙方违约：乙方未能按时支付租金或未能履行保护房屋及其附属设施义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的__________%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至违约行为得到纠正。如乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.违约方在承担违约责任后，应继续履行合同义务直至合同期满或双方协商解除合同。如因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿对方因此造成的损失。七、合同解除及终止1.租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的赔偿责任并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后双方应重新签订租赁合同；如乙方不需继续租赁该房屋，应将房屋返还给甲方并结清相关费用。返还房屋时双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。篇8甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于______________。2.租赁房屋的面积为______平方米，具体面积以房屋产权证为准。3.租赁房屋的用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币______元，租金总计为人民币______元。2.乙方应按照以下方式支付租金：-在租赁期开始之日起______日内，支付第一年的租金；-以后每年的租金，在租赁期开始之日起______日内支付。3.乙方支付的租金应转入甲方指定的银行账户。四、押金及支付方式1.乙方在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的押金退还给乙方。五、房屋维修及保养1.租赁期间，甲方负责维修和保养租赁房屋的主体结构及其附属设施。2.乙方负责维修和保养租赁房屋内的家具、电器等设施，并承担相关费用。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修或变更布局，应事先征得甲方的同意。六、合同解除和终止1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。3.合同终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施的完好状态。七、违约责任1.如甲方违反合同约定，未按时交付租